サンクレイドル西日暮里2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩5分 京成本線/新三河島駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里6丁目45-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2024年3月
総戸数30戸
小学校区域第六日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積30.00m² ~ 52.63m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル西日暮里2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル西日暮里2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル西日暮里2の売却ガイド

サンクレイドル西日暮里2は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数30戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル西日暮里2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル西日暮里2を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩5分
  • 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩5分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

サンクレイドル西日暮里2に関するよくある質問

サンクレイドル西日暮里2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル西日暮里2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル西日暮里2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドル西日暮里2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル西日暮里2はどのような物件ですか?

サンクレイドル西日暮里2は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩5分。築2024年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル西日暮里2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えがたくさんあるトイレがあって便利
よく止まるから学校に遅れることがあるから気をつけてほしい。
生活利便施設の充実
トイレがあって便利だからしたいときちさにできる
トイレをもっと綺麗にしてほしい。ペーパーの髪が落ちていることがある
飲食店の充実
とても美味しそうなおやつが毎日並んでいて良い
いつも一店舗くらいしかないから増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベータがあるからとても便利で心地よいです
交差する時にベビーカーなど危ないからそこを改善する
治安
とくに変ない人がいないから手軽に使える。、
夜になると酔っ払いがあるからその人をいなくする
コストパフォーマンス
値段は比較的他と変わらないからとても良いと思う。
アイスが売っている自動販売機があって安くして欲しい
交通利便性
日暮里駅のすぐそばで上野駅に近いです。まだ山手線が通っているので、便利さは抜群です。
日暮里駅に比べると、少し地名が低いのが気になりました。
生活利便施設の充実
すぐ近くに公園があったり、また飲食店街もあるのでとてもいいなと思います。
日暮里駅に比べると少し規模が小さいなと思いました。
飲食店の充実
ポポーのサンドイッチはとても良かったです。
日暮里駅に比べてお店の数も少ないなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに西日暮里公園があるのでいいなと思います。
それ以外の公園の数が少ないなと思いました。
治安
雰囲気が良いので、治安の良さも現れていると思います。
車雰囲気の良し悪しは個人の感想かと思います。
コストパフォーマンス
日暮里駅に比べると、家賃は安くていいと思います。
便利さぁ、日暮里駅の方が上かなと感じました。
交通利便性
千代田線から山手線への乗り換えがスムーズにできる駅。エスカレーターも複数用意があるので、詰まることはほぼなく快適に乗り換え可能。
強いて挙げれば、駅構内をもう少し綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
病院、本屋、商店街があり、買い物を楽しめる場が多い。商業施設も今後できる予定なのでより一層活気付く。
あまり治安が良くないので、路上は特に気をつけて歩きたい。
飲食店の充実
個人経営でリーズナブルならお弁当屋さんがある。味も結構美味しくコスパ最強。
もし営業している店舗が多かったらまだと活気付くし、人口の集客も見込めると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校など、子育てはとてもしやすい地域。山手線が通っているのでお子さんが行きたい場所にいつでも気軽に出かけられる。
治安が良い方ではないので、お子さんを1人で出歩かせたりする際は要注意が必要。
治安
駅構内はとても綺麗で外には街灯も多く立ち並んでいる。
上記と同じだから治安が比較的悪いので、外出時には気をつけるよう注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めだか、綺麗な家が多い。交通面でも利便性が高い。
物価は安くはない地域。めちゃくちゃ高いわけでもないが、隣町などと比べると少し高い。
交通利便性
日暮里・舎人ライナーのほかにJR山手線、京浜東北線、千代田線と利便性が高い駅です。
最終電車ははJRと千代田線が連動していないので注意が必要です。乗り場も別なので間違えないようにしてください。日暮里・舎人ライナーの駅は100Mほど離れているので、雨の日は傘が必要になります。
生活利便施設の充実
駅前広場のようなものはあまりありません。よって、すぐに道路に出られます。
商店街のようなものはありません。よって、買い物を楽しむ駅ではありません。
飲食店の充実
飲食店は個人店がありますが、どちらかというとリーズナブルなお店が多いです。
おしゃれなお店はありません。マック、ドトール、日高屋、餃子の王将などのチェーンがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
下町の風情です。可もなく不可もなくといった駅です。学校に関しては東大合格者を誇る名門、開成高校が駅前にあります。
駅前には公園などはありませんので殺風景です。谷中方面にいくと良い散歩コースがあります。
治安
歓楽街は少しはありますが、治安は特に悪いとは思いません。交番は駅前にあります。おかしな人には会いません。
駅前の景観は綺麗だとはいいがたいが、開発できるスペースがあるとも思えません。
コストパフォーマンス
下町の風情が残ります。付近には絶好のお散歩コースである谷中・根津・千駄木(谷根千)があります。
荒川区、文京区、台東区いずれにも近いので土地はそれなりにお高いです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。