サンクレイドル荒井アベニールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩13分 仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩14分 JR東北本線/仙台駅 バス23分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区荒井26-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年1月
総戸数24戸
小学校区域七郷小学校
中学校区域七郷中学校
専有面積67.41m² ~ 88.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル荒井アベニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル荒井アベニールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル荒井アベニールの売却ガイド

サンクレイドル荒井アベニールは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は荒井駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル荒井アベニールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル荒井アベニールを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒井駅まで徒歩13分
  • 仙台市地下鉄東西線/荒井駅 徒歩13分
  • 仙台市地下鉄東西線/六丁の目駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 七郷小学校
  • 中学校区: 七郷中学校

サンクレイドル荒井アベニールに関するよくある質問

サンクレイドル荒井アベニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル荒井アベニールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル荒井アベニールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル荒井アベニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル荒井アベニールはどのような物件ですか?

サンクレイドル荒井アベニールは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒井駅徒歩13分。築2008年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル荒井アベニールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒井駅に対する口コミ】この駅は、東西線の始発駅にもなっていて、時々その近くにある入浴施設まで運動したい時に利用することがあります。 メリットは確実に座れて移動できる点です。 若い頃この周辺によく訪れていましたが、仙台東部道路のインターチェンジから目と鼻の先なので、車での遠方へ行く時もアクセスが抜群です。 早く家に帰りたい時は、ここのインターチェンジを利用していましたが、近くの移動でも時短効果があります。 駅周辺には、ヨークベニマルやヤマザワなどのスーパーをはじめドラッグストアもあるので、日頃の買い物にも困りません。 車で少し走らせれば、色々な商業施設がありますよ。
【荒井駅に対する口コミ】デメリットは車の有無で、利便性にハッキリと差が出てしまう点です。 車を持っていれば、その周辺にある色々な商業施設に出かけられますが、徒歩だとさすがに厳しい面があります。 結果的に、行動範囲が狭くなってしまう点がウイークポイントですね。 また、駅周辺は住宅地になっているのであまり飲食店がありません。 特にお酒を飲みに行く時は、地下鉄で移動する必要が出てきます。 もう少し飲食店ができると良いなと思っています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荒井駅に対する口コミ】乳幼児連れでベビーカー利用が主ですが、比較的新しい建物なのでエレベーターの場所も分かりやすく迷わず乗り場へ行けます。駅舎内には交流スペースや展示室があり、バスや電車を待つちょっとした時間潰しになります。
【荒井駅に対する口コミ】周辺は閑散としており、飲食店や商店などがあまり無いのでその点がすこし不便かと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荒井駅に対する口コミ】地下鉄東西線の最終駅なので乗っていれば寝ていても安心です。始発駅でもあるので座って行けるのは便利です。休日に乗ることが多いですが乗車率もあまり高くないので密にならず乗車出来て良いです。駅も綺麗でトイレも清潔です。
【荒井駅に対する口コミ】強いて言えば駅の目の前には何もなくただただ田んぼが広がっているのでコンビニなどには少し歩くことくらいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荒井駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店や病院などがあり利便性が高いです。 駅中には保育園もあり、子育て世代の働く人にとっても便利だと思います。 便利ですが、人が多くガヤガヤする感じもないので落ち着きます。 主要な仙台駅まで15分ほどで到着するのもいいと思います。
【荒井駅に対する口コミ】強いて言えば、人が比較的少ないので、夜は少し怖いかもしれません。 かと言って真っ暗闇を歩くわけではないのでそこまで気にならない人が多いと思いますが。 スーパーが少し遠いので帰りに買い物をして帰るのは難しいです。 車やバスなら問題はないと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
東北で一番大きな駅なのでどこに行くにもアクセスがよい。仙台空港までアクセス線一本で40分ほど。快速だともっと早い。途中で名取のイオンモールにも止まるので買い物もできる。終電は路線にもよるが0時ちょっと過ぎだと思う。駅ナカも開発が進み、ショッピングエリアだけではなく、グルメスポットもたくさんあり、長い時間楽しめるし周りにはパルコやアエルなどの建物がある。都会の方から見れば少し物足りないかもしれないが、東北人はこれくらいがちょうどいいと思う。バスプールも広く、駅の真下なので近い。地下鉄も直結しているのでどこへいくにも便利。これからますます大きくなっていく駅だと思う。
駐車場が少なく、駅に送り迎えに行くとなればタクシー乗り場の横のちょっとしたスペースのみ。長い時間路駐することができない。仙台駅に遊びに行くとすれば車は使わないほうが賢明。
生活利便施設の充実
エスパル、本屋、アエル、パルコ、シティーホテル、少し歩くとアーケード
周辺に病院がない。仙台駅まで来て病院にかかる人なんているのか不明だが、大きな病院がないことがデメリット。クリニックや昔からやっている病院は探せばあると思うが利用したことがない。
飲食店の充実
仙台駅3階に牛タンのお店が集まっているエリアがあり、観光客でいつも混雑している。駅周辺も飲み屋やおしゃれなダイニングバーがあり、気兼ねなく入れるところがたくさんある。
改札付近にお弁当屋があれば仕事の帰りに買っていけるのにと思う。コンビニはあるが帰りは電車の時間との戦いなので。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅周辺に住むとなれば家賃は恐ろしく高いので、高所得者やスポーツ選手などのお金持ちしか住めない。仙台駅の裏にアンパンマンミュージアムがあるので、県内外からたくさんの親子連れが遊びに来る。
仙台駅のトイレはいつも並んでいるのでもう少し数を増やしてほしい。しかしいつもきれいに清掃されており気持ちよく利用している。多機能トイレ有り。
治安
駅の中に交番があり、定期的に見回りをしている。
駅の正面でナンパをしていたり、客引きをしていたり、歓楽街の国分町よりはましだと思うが治安がいいとは言えない。ホームレスもたくさんいて寝泊りしている。
コストパフォーマンス
どこに行くにもいい場所なので、みんなが憧れる場所ではあるが手が届かないのが現実。しかし駅の裏から少し歩くと築年数が結構経っているアパートに1人暮らしの学生などが住んでいる。
とにかく家賃が髙い。住んだとしても路線がたくさん通っているため騒音に悩まされると思う。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。