サンクレイドル目黒林試の森の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩10分 東急目黒線/不動前駅 徒歩14分 JR山手線/目黒駅 徒歩19分 JR山手線/目黒駅 バス3分 JR山手線/渋谷駅 バス24分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒5丁目32-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2017年9月
総戸数21戸
小学校区域目黒区立不動小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積40.48m² ~ 55.11m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社後藤組
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル目黒林試の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル目黒林試の森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル目黒林試の森の売却ガイド

サンクレイドル目黒林試の森は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル目黒林試の森の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル目黒林試の森を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩10分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩10分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩14分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立不動小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

サンクレイドル目黒林試の森に関するよくある質問

サンクレイドル目黒林試の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル目黒林試の森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル目黒林試の森の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル目黒林試の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル目黒林試の森はどのような物件ですか?

サンクレイドル目黒林試の森は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩10分。築2017年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル目黒林試の森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】日本で最も有名な駅の一つ。渋谷駅の一口に行っても、さまざまな視点から評価できてしまうが、ここでは路線の乗り継ぎ、周辺へのアクセスの良さで評価する。JR山手線、京王線、東横線、田園都市線、半蔵門線、銀座線、副都心線、埼京線、湘南新宿ラインが通っており、だいたいのところへ行ける。最も評価すべき点は、駅構内の案内板の見易さ。新宿駅と比較して、行きたい地上出口や乗り換えたい路線への誘導が段違いでスムーズ。あらゆるところに番号がふられているため、見失うことがない。新宿駅はどこへ行くにも案内板が見づらく、この点渋谷駅をぜひ見習ってほしい。
【渋谷駅に対する口コミ】とても複雑な立体構造になっているため、乗り継ぎのために地上へ出ることが多い。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目黒不動尊の林試の森公園がすぐ近く、静かで落ち着いた環境です。とても品の良い住宅街にあるキレイなマンションです。バス停が目の前にあるので交通の便も悪くありません。
通勤にJRを使いたい方にはあまり向いていないかもしれません。
2025年11月 メリット
交通利便性
JR目黒駅に東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れているため、交通の利便性はかなり高い。駅前から各方面へのバス便も運行されています。
朝の通勤時には、目黒駅へ向かうバスはとても混んでいる。坂が多いため、自転車などでの移動は大変かもしれない。
生活利便施設の充実
駅前の再開発がされている最中駅前の商業施設はアトレがあるため、そこそこ充実していると思います。大きい病院は厚生中央病院や共済病院があります。
大鳥神社商店街は年々縮小傾向にあるかと思います。
飲食店の充実
JR目黒駅周辺では飲食店が充実しており、列ができるようなお店が何店舗かあります。
住宅街に入ると飲食店やコンビニがなくなりますので、事前の調査が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
育児施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)については、よくわかりませんが区立の小中学校があります。公園は点在しており、少し足を延ばすと森林公園があります。駅施設はバリアフリーになっております。
駅の西口方面は坂になっているため、車いす等だと移動がつらいかもしれません。
治安
JR目黒駅東口側に交番があります。歓楽街はありませんが、風俗系の店舗は数軒あります。
タワーマンションの増加で、地元の人が少なくなっています。
コストパフォーマンス
家賃はやたらに高いです。大体、10万円を超える物件が多いと思います。
目黒川周辺は、谷の底なので、風通しなどは微妙です。
交通利便性
2路線が乗り入れており、都内へのアクセスは大変便利。
路線の乗り換えに少し時間がかかる。乗り換えの際の改札付近がかなり混む。
生活利便施設の充実
アトレがあるので大体のものは揃う。最近リニューアルして、より充実度が上がった。
小物屋さんなどのフラフラっと寄れる店がない。以前あったニトリが閉店してしまい残念。
飲食店の充実
入れ替わりが激しく、ラーメン屋さんから定食、焼肉屋さんまで幅広く揃っている。
駅前が坂なので、目的を決めて行動しやいと少し移動が大変。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
都心にしては広めの公園があり、散歩に使える。犬の散歩をされてる人も多いが綺麗。
通勤通学利用がターゲットにされていると感じるので、スロープやエレベーターの充実性はあまり感じない。
治安
人が多いので常に人目があるという点は安心。駅前に交番もある。
夜遅くまで電車が通っているため、深夜も騒がしい点が気になる。
コストパフォーマンス
駅前のタワーマンションはニーズも高く、大変便利な位置にある。コスパが良いと思う。
家賃を抑える場合、駅から坂の下まで歩いた付近に住む必要があり、移動の不便さを考えるとコスパが良いとは言いにくい。
交通利便性
改札までエスカレーターとエレベーターで10秒ほど
改札を出てからタクシー乗り場がありません
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアとマルエツ、徒歩で3分ほどオオゼキスーパーマーケットが3店あります
ファストフード店がマクドナルドしかありません
飲食店の充実
駅構内にドトールコーヒーがあります。サンドイッチが美味しい
ファストフード店が少ない せんとうがありません
暮らし・子育て環境の充実
保育園が充実してると思います。多機能トイレあります
大きな公園がありません男性が通える床屋がありません
治安
駅周辺はとても綺麗だと思います。道幅が広くて歩きやすい
夜駅前のお店の前でタバコをすってるひとを頻ぱんに見かけます
コストパフォーマンス
JR目黒駅にもJR五反田駅にも徒歩15分ほどで行けます
家賃は少し高めだと思います。アパートがすくない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。