サンクレイドル町屋ブレッツァの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/町屋駅 徒歩16分 都電荒川線/町屋駅前駅 バス5分
所在地(住所)東京都荒川区町屋6丁目33-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年10月
総戸数25戸
小学校区域第五峡田小学校
中学校区域原中学校
専有面積66.26m² ~ 78.33m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社ナカワ工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル町屋ブレッツァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル町屋ブレッツァは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル町屋ブレッツァの売却ガイド

サンクレイドル町屋ブレッツァは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル町屋ブレッツァの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル町屋ブレッツァを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩16分
  • 京成本線/町屋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五峡田小学校
  • 中学校区: 原中学校

サンクレイドル町屋ブレッツァに関するよくある質問

サンクレイドル町屋ブレッツァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル町屋ブレッツァには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル町屋ブレッツァの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル町屋ブレッツァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル町屋ブレッツァはどのような物件ですか?

サンクレイドル町屋ブレッツァは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩16分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル町屋ブレッツァには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い。JRにも他の地下鉄の路線にも乗り換えしやすい。電車も便利だし、生活もしやすいので、家賃は安くはないが妥当。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅の老朽化であまり綺麗に見えない。綺麗に改修されたらより良い。公共の交通機関が便利なので、車を持つ人には駐車場が高く空きが少ないところがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】規模はあまり大きくないが、スーパーやドラッグストア、外食チェーン店等が駅周辺にかたまっていて便利。綺麗で大きな図書館がおすすめ。駅前に交番がある。荒川方面は夜も静かで酔っぱらいなどもあまりいない。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】天気の悪い日や真夏、真冬等に子連れで出かけられるような施設がない。洋服や雑貨等の買い物ができるところがほぼない。 町屋方面は飲み屋が多いため、夜は酔っぱらいが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】外食チェーン店が駅周辺に固まってあるので便利。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやパン屋さんが少ない。こじんまりとしたお店が多いので、ゆったり長居するには不向きなお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】大小問わず公園はある。荒川自然公園のわいわいプールは夏休み中小学生以下の子たち対象に開放され、無料で利用できる。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】エレベーターがある地下鉄の出口が1つだけで、そこには駅員が常駐していないので、人の手を借りたい人にとって不便。
2025年09月 メリット
交通利便性
千代田線で大手町などのオフィス街や表参道などの週末出かけるようなところにアクセスしやすい。
新宿、渋谷などには乗り換えが必要。都電荒川線もあるが、あまり使うことはない。
生活利便施設の充実
スーパーが多い。物価も安い。病院も一通りある。
逆に高級な食材などを買いたい場合は、買う場所は駅周辺にはない。
飲食店の充実
チェーン店、個人どちらも充実している。手軽に食べられる店が多い。
いわゆるしゃれたレストランはあまりない。ただ、最近カフェは増えている。
暮らし・子育て環境の充実
ゆいの杜の図書館は、規模も大きく、子供が遊べるスペースや託児所もある。公園も充実している。
幼稚園はあまりいいところが近くにはないという人もいる。ただ日暮里などまで範囲を広げればいろいろとある。
治安
目立って悪いとは感じない。駅前に交番もある。
飲み屋があるので、夜にになると酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良い。都心へのアクセスと比べて安いと感じる。
ただし、最近建てているマンションなどは家賃などもあがっているようなので、だんだんコスパの良さも薄れていくかも。
交通利便性
複数路線が使用でき、1駅行けば西日暮里駅なのでJRの利用も簡単です。駅に自転車置き場が併設しているのもいいです。
西日暮里駅から近いものの乗り換えが必要なのでJRのダイヤが乱れている際などの終電には注意が必要です。千代田線は待ってくれません
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店が多く、ドラッグストアスーパー、チェーンの居酒屋などたくさんあります。100円ショップなどもあるので生活には困りません。
駅前の自転車の交通量が非常に多いのが気になります。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、ミスタードーナツなどの飲食店は目の前にあります。
周辺の飲食店に関してこれといった不満点はありません。
暮らし・子育て環境の充実
荒川公園や荒川遊園地なども近くにあるので子育てにはぴったりだと思います。
自転車の交通量が多いので子供の飛び出しなどで事故にあわないか心配です。
治安
駅前に交番等もあるので安心です。また大通りには街灯がたくさんあります。
踊りをされると細い道が多いので気をつけたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
大手町駅にも近く家賃も安いため非常に良い選択肢の場所だと思います。
特にデメリット思い浮かびませんが、朝の千代田線の通勤電車は非常に混みます。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。