サンクレイドル東尾久の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/熊野前駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久8丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年8月
総戸数76戸
小学校区域尾久小学校
中学校区域尾久八幡中学校
専有面積25.08m² ~ 63.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社佐藤秀
管理会社ライフポート西洋

サンクレイドル東尾久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル東尾久の売却ガイド

サンクレイドル東尾久は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数76戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熊野前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル東尾久の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル東尾久を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊野前駅まで徒歩5分
  • 都電荒川線/熊野前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾久小学校
  • 中学校区: 尾久八幡中学校

サンクレイドル東尾久に関するよくある質問

サンクレイドル東尾久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル東尾久には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル東尾久の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル東尾久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル東尾久はどのような物件ですか?

サンクレイドル東尾久は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊野前駅徒歩5分。築2005年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル東尾久には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊野前駅に対する口コミ】付近には学校が多く、静かで穏やかな雰囲気。食品店や飲食店、ドラックストアーや本屋もある熊野前商店街の他、激安スーパーのOKストアーや遅くまでやっているまいばすけっとがあるので買い物には困りません。日暮里舎人ライナー、さくらトラム共に通勤時間帯は混み合いますが、人と触れ合わない程度。JR山手線田端駅や西日暮里駅、東京メトロ町屋駅にも、自転車があれば5~10分程度で出られるので交通の便はとても良い。下町らしく銭湯が多いのも楽しめる。
【熊野前駅に対する口コミ】学校や住宅街、チェーン店を除くと夜9時以降に開いている店が少ない為、夜道は暗い場所が多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスがしやすいように感じております。
日暮里舎人ライナーが止まってしまった時には他の路線が近くにないのでかなり不便であること。
生活利便施設の充実
食品を購入する際には近くにスーパーが何件かあるので便利です。
おしゃれなカフェなどがあると嬉しいです。
飲食店の充実
昔ながらのお店が多くあり、安心感があること。
強いて挙げればパン屋さんがあまりないことです。
暮らし・子育て環境の充実
自宅付近のみかもしれませんが学校が多いように感じます。
強いてあげれば親子で遊べる場所が少ないように感じます。
治安
夜に検察官がパトロールしている場面を多く見かけます。
夜間は特に大通りから一本中に入ると人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないように感じております。
交通の便が良いからか家賃が少し高いです。
交通利便性
地元を走る都電荒川線はちょつとのお出かけをするのにすごく便利で地域の足になっています。
都電荒川線は10分くらいで千代田線、京成線が通っている町屋駅、反対に行けば京浜東北線が走っている王子駅に行きますが主要の駅ではないのでそれがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに商店街、ドラックストアがあるので買い物が便利です。近くに内科、皮膚科、歯医者、などたくさんの病院があるので安心です。また「ふれあい館などが充実しているので子育てせふぁい、年配の人も心強くすごせる街です。
とくにデメリットは感じませんが病院などが多いのでどこが良いのか迷います。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があります。喫茶店、お好み焼きや、そばや、ラーメン屋、イタリアレストラン、洋食屋さん、居酒屋さんなどがあり充実しています。
とくにデメリットは感じませんが外食するときはどこで食べようか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校が多く、大きな公園、ひろば館、ふれあい館やきれいな図書館があるので子どもを遊ばせたり育てやすい街です。
デメリットはありませんが小さな公園が多いですが遊具は少ないです。
治安
すごく治安は良いです。例えば女性が深夜に一人でコンビニエンスストアに行けるほど安心して暮らせます。
特にありませんがしいて言えば裏道にもっとたくさんの街灯があればよいのに思います。
コストパフォーマンス
主要の駅から少し歩くので家賃はかなり安くなります。例えばJRの駅近くと比べると駐車場代が約1万円安くなります。
デメリットはありませんが主要の駅まで20分程歩くのがデメリットです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。