サンクレイドル大和町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩8分 JR仙石線/仙台駅 バス20分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年10月
総戸数72戸
小学校区域仙台市立大和小学校
中学校区域仙台市立蒲町中学校
専有面積64.79m² ~ 86.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社オリエンタル白石
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル大和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル大和町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル大和町の売却ガイド

サンクレイドル大和町は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は卸町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル大和町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル大和町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 卸町駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大和小学校
  • 中学校区: 仙台市立蒲町中学校

サンクレイドル大和町に関するよくある質問

サンクレイドル大和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル大和町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル大和町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル大和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル大和町はどのような物件ですか?

サンクレイドル大和町は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。卸町駅徒歩8分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル大和町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【卸町駅に対する口コミ】駅周辺は比較的にぎやかな様子ですが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。小中学校が近くにあり、公園も多いので子育てをするにももってこいの環境です。駅から近いところにあるスーパーは24時間営業なので夜遅くなっても安心です。
【卸町駅に対する口コミ】駐屯地が近いので関連車両の通行が多く、気になる人にとっては気になるかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【卸町駅に対する口コミ】宮城県内在住時に半年だけこのエリアに住んでいました。駅近でイオンも近くにあり、車がなくても順番に生活が出来るメリットがあります。楽天球場も近くにあり、プロ野球ファンにはかなり価値のある場所ではないかな、と思います。
【卸町駅に対する口コミ】住宅地なので街自体に活気はありません。静かな場所に住みたい方はピッタリかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
多くの路線が走っていて、バス、新幹線などの乗り換えもきく。広いが広すぎず、迷わないレベルだと思う。トイレがたくさんある。
地下通路が臭い。雨の日は地下通路が浸水して通れなくなったこともあった。
生活利便施設の充実
地上、地下とも大きなショッピングモールと繋がっているのですぐ買い物ができる。
LOFTとも繋がっているのだが、その地下がパチンコ屋でそこからするタバコの臭いがキツいことがある。
飲食店の充実
繋がっているショッピングモールにはもちろん、駅の地下にはレストラン街があり外食には困らない。
強いてあげれば、レストラン街の待ち合い椅子が学生の溜まり場になっていること。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは何個かあるし、トイレの看板などが優しいと思う。
バスターミナルはスロープが無く、とてもせまいエレベーターと長い階段しかない。
治安
普通に危険そうな人はいないし、駅員が巡回しているのを見る。
イベントごとになるとバカ騒ぎする学生が花火をしたりして問題になったことがあった。
コストパフォーマンス
とにかくアクセスが良いので、歩いて行ける距離に住めば便利。
地価が高いのですぐ周辺に住みたいとは思わないが、少し離れれば済むことだ。
交通利便性
仙台駅は複数路線が利用でき、かつ始発に設定されることが多い駅です。改札が大きく出やすい/入りやすいです。
最近色々な路線の本数が減ってしまっているので、もう少し多くしてくれればもっと利用したくなると思います。
生活利便施設の充実
商業施設が周辺にたくさんあります。エスパルには地上だけでなく地下からも直結しており便利です。最近、東口にヨドバシカメラのビルがオープンし、人の往来も活発になりました。
駅の目の前に広がる連絡通路ことペデストリアンデッキが、途中で切れていたりともっとデッキを伸ばしてくれたら便利になるのになと思います。
飲食店の充実
牛タンが有名なので、3階に牛タン通りなるものがあります。また、ずんだも有名で駅の中央改札がある2階部分にずんだシェイクのお店があったりと、観光客に優しい造りになっていると思います。
駅の周辺の商業施設には飲食店はたくさんあるのですが、駅自体には観光客向けの敷居の高い飲食店が多くあるので、もう少し普段使いしやすい手頃な価格帯の飲食店も増やして欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の商業施設のトイレにはおむつ替えシートなどがあります。改札内のいちばん大きなトイレにも多機能トイレがあります。
駅周辺に公園は無く、ベンチなども比較的少ない印象です。駅自体にはあまり子ども向けの設備はないように感じます。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いもほとんど見かけません。駅周辺のお店は閉店が早いので、深夜は静かなイメージがあります。
東西自由通路のベンチによくホームレスのような人が座っているのを見ます。
コストパフォーマンス
仙台駅周辺は比較的なんでも揃うので、住みやすいと思いますし住んでいて楽しいと思います。駅裏と呼ばれる東口にはマンションがどんどん建っています。
東口のマンションの発達は著しいのですが、土地がとにかく高いそうです。また、自転車などで東口から西口へ抜けるのが一苦労なので、自転車専用通路を作っていただけると便利になりそうです。
交通利便性
東北の中心部になるのでJR、地下鉄、バス、新幹線の全てがこの駅に集約してる。隣接するデパ地下も買い物にも食事にも便利
強いてあげれば地下鉄へのアクセスが少し悪い。同じ仙台駅でも地下鉄仙台駅は少しJRから離れていること
生活利便施設の充実
エスパルの地下で食事も買い物もすませることが可能、そのほか郵便局やカフェ、ドラッグストアなど全てある
ATMが少ない、設置場所が少し遠いこと。利用人数に対してもう少し多くてもいい
飲食店の充実
併設のデパ地下に全てあるので満足、中も綺麗だし定食屋から洋食、ラーメン、寿司、様々なる。
ファミレス的な小さい子供が入れそうなお店は無し。駅近隣もファミレス少ないのでまた残念
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありキレイで使いやすい。
2階の本屋横のトイレは結構古くなってるので改修してほしい
治安
駅に交番が併設されているのであんしん、駐在さんも結構多い
近隣に飲み屋が多いので酔ってる人は結構見かける。
コストパフォーマンス
仙ちゃん都内に比べて家賃は安い。地下鉄沿線だとすごい便利
駅前周辺は家賃が高く築年数も古い物が多い

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。