サンクタス品川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/青物横丁駅 徒歩4分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩16分 JR東海道本線/品川駅 バス10分
所在地(住所)東京都品川区南品川2丁目17-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年6月
総戸数59戸
小学校区域城南小学校
中学校区域東海中学校
専有面積57.69m² ~ 110.58m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オリックス・リアルエステート
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズイング

サンクタス品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクタス品川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンクタス品川の売却ガイド

サンクタス品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青物横丁駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクタス品川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス品川を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青物横丁駅まで徒歩4分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南小学校
  • 中学校区: 東海中学校

サンクタス品川に関するよくある質問

サンクタス品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス品川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス品川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクタス品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス品川はどのような物件ですか?

サンクタス品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青物横丁駅徒歩4分。築2001年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス品川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は青物横丁だが、品川シーサイド駅、ちょっと足をのばせば大井町へも歩いて行けるので便利。散歩がてら品川まで歩いたことがあるが、東海道の面影を残した商店街がレトロな感じで楽しい。
朝の通勤時間は青物横丁で降りて品川シーサイド方面に歩いていく人が多く、青物横丁方面に行く場合は人並みに逆らって歩かなければならない。とにかく朝は道に人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜遅く帰ってもわりと人通りがあり、警察署が近いので特に怖い思いをしたことがない。
多少、車の通る音が気になる程度。昼間は近くの小学校の子どもの声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスが便利。駐車場は機械式が2万程度で借りられたので家計が助かりました。
夜には管理人が帰ってしまい、無人です。オートロックは共連れで入ってきてしまうのでセールスの人がよく来ました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ハイサッシで明るく、床暖房、浴室乾燥機(ガス)、対面キッチンが特に気に入っていました。収納が多かったので新たに棚やタンスを揃えたりしなくて済みました。
一部屋まったく日の当たらない部屋があり、倉庫のように使っていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買物はOKストアとイオンをよく使いました。イオンには飲食店がいくつか入っていて、フードコートもあります。
個人経営の飲食店とチェーン居酒屋が同じ数くらい。なんとも下町のあか抜けない感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
警察署が近いので治安の心配はないです。駅近なのでクリニックは多いほうだと思います。イオンに行けば遠出しなくてもだいたいのことは済ませられます。
大きい病院が近くになかったので、旗の台の昭和大学病院に行っていました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】言わずと知れた都心有数のターミナル駅です。新幹線にも乗れるし、京急を使えば羽田空港、成田空港どちらにも行けます。また、駅の東側はオフィスビルが集中いていますが、駅の西側はホテルなどもあり、落ち着いた雰囲気があります。
【品川駅に対する口コミ】改札の数は多いですが出口は多くないので、構内で歩く時間は長めです。
2024年08月 メリット
交通利便性
コンビニやミスタードーナツなど、お店が充実している
都会よりは少し狭い印象があるのが残念なポイントです
生活利便施設の充実
でかいショッピングモールがあって満足のいく買い物ができる
もし、工事をしてもっと大きいショッピングモールになったらいいなと思う
飲食店の充実
ミスタードーナツやコンビニなどがあります
自分の好きなマクドナルドがないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
小さいお子さん皆元気よく笑顔でいい街です
泣いているお子さんに対して怒鳴る大人がいて最悪です
治安
品川という街はとてもきれいで良いところです
タバコや生ゴミがたくさん落ちていて不愉快です
コストパフォーマンス
家賃はお手頃価格がたくさんあって住みやすいです
高すぎるところもあるので買う際は注意しましょう

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。