サンクタスコート芦屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県芦屋市浜町13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年10月
総戸数94戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積70.76m² ~ 144.46m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オリックス・リアルエステート
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

サンクタスコート芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2005年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。サンクタスコート芦屋なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 打出駅に近い浜町13-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンクタスコート芦屋なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンクタスコート芦屋は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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サンクタスコート芦屋の売却ガイド

サンクタスコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数94戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタスコート芦屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタスコート芦屋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

サンクタスコート芦屋に関するよくある質問

サンクタスコート芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタスコート芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタスコート芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクタスコート芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタスコート芦屋はどのような物件ですか?

サンクタスコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩7分。築2005年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタスコート芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かで良いところですが、よくも悪くも普通の住宅街です。
駅から少し離れていますので、通勤には少ししんどいです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
朝の通勤時間帯には区間特急が走るようになって、梅田まで乗り換え不要になり、少し便利になった。
通常の時間帯は梅田まで行くには、西宮で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くには、小さな商店街があり、野菜と魚は買える。
駅近くに大型スーパーがあれば、もっとよくなる。
飲食店の充実
駅の南側に『いちえ』という美味しい海鮮料理店があります。
新しい飲食店が出来つつあるが、まだまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と近くにあるので特に不自由はないが、最近は少子化で学校が統合されると少し不便か。
大きな病院が近くにない。小さなは病院はいくつかある。
治安
治安は非常によく、32年住んでいるが大きな事件は全く起こっていない。
夜は電灯が少なくなっている所も少しあり、ちょっと不安。
コストパフォーマンス
住みやすい町ではある。また、呉川町に新たにスーパーの『ライフ』が2024年8月よりオープンとなりますます便利になります。また、同じく呉川町に新たに医療モール『芦屋呉川メディカルテラス』が2025年春にオープン予定です。
あとは介護施設がもう少しあれば、良くなる。
交通利便性
高架になっていないためダッシュすれば電車がきてもまにあう。改札からホームまでの距離がすごく短い。階段が数段しかない。
踏切がながい。快速も特急もとまらない。他の路線までもかなり距離がある。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、医院が2〜3つほどある。
商業施設はほとんどない。1番近いスーパーも駅から徒歩10分ほどかかる。本当になんにもない。
飲食店の充実
飲食店はまぁまぁある。(パン屋喫茶、たこ焼きなど)たこ焼きを買う人はよくみる。
飲食店はあるものの商店街自体が少しくらい印象なのでお店への入りやすさには欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは完備されている。学校は徒歩10分ほどのところに中学校があるのとそのもっと先に中高一貫校がある程度
ホームの幅が狭いのと、トイレが片方のホームにしかない。
治安
435つ線にでるまでの道(商店街)は明るいので家に帰ってきたかのような安心感がある。駅での揉め事等はあまりきかない。
強いていうなら駅自体が古いせいか雰囲気が暗いようにかんじられる、
コストパフォーマンス
近隣に住宅も多いので学生、社会人が多く利用する駅であり、乗り降りも多い。
駅の周辺の利便性は他の駅と比べて低いと感じる。
交通利便性
平日の通勤時間でもそこまで混んでいない。
通勤時間帯以外は普通しか止まらないので、基本10分に1本程度。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局は選べる程度には、なん店舗もある。マクドナルドやケンタッキーも駅チカにある。
セカンドストアなどはあるが、服を買う店舗が少ない。
飲食店の充実
美味しいパン屋やケーキ屋は選べる程度に多くある。
夜遅くまでお酒を飲めるような店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにある中学校などは最近改築されてとてもきれいです。
駅のトイレは昔ながらで、多目的トイレなどがあればいいと思います。
治安
夜遅くに自宅まで歩いていても、危険だと思うことはないです。
デメリットは思いつかないですが、深夜に歩いていると人通りが少なく寂しいと感じることはあります。
コストパフォーマンス
家賃や安くは無いかもしれませんが、神戸・梅田へのアクセスも良く治安も良い。
強いて挙げれば、普通しか止まらない駅なので、もう少し家賃相場が安くなればいいと思います。
交通利便性
急行は止まらないが、その分各駅停車は空いている。西宮で急行、特急に乗り換えられるのでそこまで気にならない
各駅停車しか止まらない。そのため、10分近く電車が来ない時がある。
生活利便施設の充実
駅前に小さな商店街、スーパーがあるので買い物は楽。北口には小さなクリニックも充実。
便利な反面、大通りの信号を渡るのに時間がかかる。
飲食店の充実
たこ焼き屋など、個人経営の店が多い。ついフラッと買ってしまう。
気軽に入れるカフェ、ファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校があるので、義務教育過程はほぼこの辺一帯で終わる。特に小学校はキレイ。
幼稚園は少し規模が小さい。中学校も年季が入っている。
治安
駅から住宅街は明るいため、安心して帰れる。
駅近くに酔っ払いがいることが多い。また、暗い所は暗いため注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は安い。教育的観点からもファミリー層におすすめ。
コンビニやスーパー、飲食店が少ないので車が必要な場合が多い

サンクタスコート芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.34万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.87 130.91 186.95 2009-03-13 4LDK 118.54㎡ 147.25万円/㎡2009-04-08 2LDK 73.52㎡ 177.61万円/㎡2009-06-29 2LDK 96.48㎡ 154.19万円/㎡2009-07-16 3LDK 104.81㎡ 138.15万円/㎡2009-12-07 2LDK 96.48㎡ 137.06万円/㎡2009-12-14 4LDK 125.32㎡ 144.56万円/㎡2010-01-22 1LDK 70.99㎡ 162.05万円/㎡2010-02-21 2LDK 96.48㎡ 136.37万円/㎡2010-03-19 4LDK 135.67㎡ 133.28万円/㎡2010-05-03 2LDK 70.76㎡ 148.56万円/㎡2010-06-03 3LDK 104.81㎡ 136.89万円/㎡2010-09-19 4LDK 125.32㎡ 131.37万円/㎡2010-10-05 3LDK 104.81㎡ 140.99万円/㎡2010-10-25 4LDK 125.32㎡ 144.56万円/㎡2010-12-20 3LDK 104.81㎡ 136.89万円/㎡2011-04-29 4LDK 142.99㎡ 122.07万円/㎡2011-07-29 4LDK 142.99㎡ 138.25万円/㎡2011-07-29 2LDK 135.36㎡ 136.76万円/㎡2011-08-16 3LDK 128.39㎡ 120.5万円/㎡2011-09-06 4LDK 142.99㎡ 133.63万円/㎡2011-11-06 4LDK 142.99㎡ 126.69万円/㎡2011-11-18 4LDK 125.32㎡ 139.28万円/㎡2011-11-27 4LDK 142.99㎡ 115.13万円/㎡2011-11-27 3LDK 104.81㎡ 125.53万円/㎡2012-02-19 4LDK 142.99㎡ 110.51万円/㎡2012-02-20 2LDK 135.36㎡ 117.23万円/㎡2012-06-16 2LDK 135.36㎡ 109.41万円/㎡2012-08-28 2LDK 99.96㎡ 131.62万円/㎡2012-09-18 2LDK 99.96㎡ 125.01万円/㎡2012-10-02 3LDK 107.2㎡ 122.73万円/㎡2012-11-29 3LDK 104.81㎡ 121.43万円/㎡2013-05-12 2LDK 70.76㎡ 139.22万円/㎡2013-11-02 4LDK 102.17㎡ 144.95万円/㎡2014-03-19 144.46㎡ 84.21万円/㎡2014-03-22 3LDK 114.46㎡ 106.28万円/㎡2014-11-20 4LDK 118.57㎡ 130.48万円/㎡2014-11-20 4LDK 118.57㎡ 124.9万円/㎡2014-12-16 4LDK 118.57㎡ 130.48万円/㎡2015-02-02 3LDK 114.46㎡ 126.5万円/㎡2015-03-30 1SLDK 111.58㎡ 117.92万円/㎡2015-08-03 1SLDK 111.58㎡ 117.92万円/㎡2015-08-03 4LDK 118.57㎡ 130.48万円/㎡2016-07-11 2SLDK 111.58㎡ 118.21万円/㎡2016-07-11 2SLDK 111.58㎡ 118.21万円/㎡2016-11-24 2SLDK 111.58㎡ 118.21万円/㎡2017-01-07 2SLDK 111.58㎡ 118.21万円/㎡2017-01-11 1LDK 70.99㎡ 148.08万円/㎡2017-05-01 4LDK 135.67㎡ 128.65万円/㎡2017-11-02 4LDK 135.67㎡ 128.65万円/㎡2018-04-24 3SLDK 102.17㎡ 144.95万円/㎡2018-07-10 3LDK 102.17㎡ 138.48万円/㎡2018-11-03 2SLDK 111.58㎡ 117.92万円/㎡2018-11-29 3LDK 104.81㎡ 121.43万円/㎡2019-01-15 3LDK 111.58㎡ 117.92万円/㎡2019-05-16 2SLDK 118.26㎡ 139.21万円/㎡2019-12-02 3LDK 118.54㎡ 124.94万円/㎡2020-01-20 3LDK 118.54㎡ 124.94万円/㎡2021-07-18 2SLDK 118.26㎡ 117.4万円/㎡2021-09-26 2SLDK 118.26㎡ 119.64万円/㎡2021-11-16 3LDK 114.46㎡ 120.72万円/㎡2022-03-28 1LDK 73.52㎡ 151.98万円/㎡2022-11-04 2LDK 96.48㎡ 155.22万円/㎡2023-01-16 3LDK 118.54㎡ 163.98万円/㎡2023-01-30 2LDK 96.48㎡ 150.08万円/㎡2023-02-05 2SLDK 96.48㎡ 150.08万円/㎡2023-03-18 2SLDK 135.67㎡ 116.96万円/㎡2025-09-24 2SLDK 142.15㎡ 106.98万円/㎡2025-12-18 2SLDK 145.15㎡ 165.8万円/㎡2026-02-10 2SLDK 142.15㎡ 165.11万円/㎡2026-03-07 3SLDK 107.2㎡ 152.65万円/㎡ 2009-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 1階 3SLDK 107.2㎡ 152.65万円/㎡
2026-02-10 1階 2SLDK 142.15㎡ 165.11万円/㎡
2025-12-18 1階 2SLDK 145.15㎡ 165.8万円/㎡
2025-09-24 1階 2SLDK 142.15㎡ 106.98万円/㎡
2023-03-18 1階 2SLDK 135.67㎡ 116.96万円/㎡
2023-02-05 3階 2SLDK 96.48㎡ 150.08万円/㎡
2023-01-30 3階 2LDK 96.48㎡ 150.08万円/㎡
2023-01-16 5階 3LDK 118.54㎡ 163.98万円/㎡
2022-11-04 3階 2LDK 96.48㎡ 155.22万円/㎡
2022-03-28 1階 1LDK 73.52㎡ 151.98万円/㎡
2021-11-16 1階 3LDK 114.46㎡ 120.72万円/㎡
2021-09-26 1階 2SLDK 118.26㎡ 119.64万円/㎡
2021-07-18 1階 2SLDK 118.26㎡ 117.4万円/㎡
2020-01-20 4階 3LDK 118.54㎡ 124.94万円/㎡
2019-12-02 4階 3LDK 118.54㎡ 124.94万円/㎡
2019-05-16 1階 2SLDK 118.26㎡ 139.21万円/㎡
2019-01-15 1階 3LDK 111.58㎡ 117.92万円/㎡
2018-11-29 1階 3LDK 104.81㎡ 121.43万円/㎡
2018-11-03 3階 2SLDK 111.58㎡ 117.92万円/㎡
2018-07-10 1階 3LDK 102.17㎡ 138.48万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。