サムティ本町橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区本町橋5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年7月
総戸数108戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積23.38m² ~ 34.19m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サムティ開発
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

サムティ本町橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺筋本町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。サムティ本町橋なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サムティ本町橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サムティ本町橋は本町橋5-15での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サムティ本町橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

サムティ本町橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サムティ本町橋の売却ガイド

サムティ本町橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数108戸、11階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサムティ本町橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

サムティ本町橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

サムティ本町橋に関するよくある質問

サムティ本町橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サムティ本町橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サムティ本町橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサムティ本町橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サムティ本町橋はどのような物件ですか?

サムティ本町橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩4分。築2001年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サムティ本町橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
船場センタービルが近く、買い物便利。堺筋線堺筋本町駅と谷町線谷町四丁目駅を利用可能。本町駅、北浜駅も徒歩圏内。
高速道路、中央大通りが近いため排ガスで空気が悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーまで徒歩1分。農人橋近くのリバーサイド。マンションの裏手に公園もある。オフィス街のため土日は静かな環境です。
立体駐車場の出入りの音が響く。空気が悪く洗濯物をベランダに干せないため浴室乾燥機がついています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除は比較的行き届いている。宅配ボックスは便利。駐輪場は使用しやすい場所にある。車は立体駐車場。
管理会社変更により、管理人の常駐時間が減った。以前はエントランスに生花が飾られていたが、それもなくなった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、フローリングは防音仕様。換気扇、システムキッチンは使いやすい。バリアフリー、玄関ライトは自動感知センサーでつく。
低層階は立体駐車場のせいで日当たりがイマイチ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺に飲食店は多い。徒歩1分の業務スーパー、徒歩6分のスーパーコーヨーが便利。100均は船場センタービルのダイソー、堺筋本町駅前のセリア。本町駅までは歩ける。サイゼリアまで徒歩10分。
オフィス街のため、土日は閉まる店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
大阪城公園まで徒歩15分。生国魂神社の行宮が目の前で、子供はお祭りに参加できる。
周辺道路の交通量が多い。高層ビルとマンションばかりです。
2024年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分はとても綺麗でホテルのようなエントランスでした。
部屋数の割にエレベータが一台しかないのは少し気になるところでした。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
住んでみないと分からないですがエントランスもお部屋はきれいでした
日当たりがあまり良くなさそうだと感じました。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に業務スーパーを始め、ライフ、各社コンビニがあり、こだわりのスパイスカレー屋さんやラーメン屋さん蕎麦屋さん等食べることには困ることごない環境です。
築年数がそれなりなので洗面台や風呂の仕様は古い
2024年07月 メリット
交通利便性
交通便利です。タクシー乗り場もあります。
オフィス街なので土日は静かで遊びに、いくとこではないです。
生活利便施設の充実
船場センタービルがあるので色々な店があります。病院も沢山あります。
スーパーやベーカリーなどは少ないです。遊びに行くにはあまり何もないとこです。
飲食店の充実
喫茶店は沢山あります。船場センタービル内は色々な店があります。
土日は静かで夏は、暑く、不便な面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレはあります。地下鉄の駅があるし、学校もあります。便利です。
緑が少なく、子育てするにはちょっとしんどい面もあります。
治安
街灯、交番もあります。治安が悪い地域では、ありません。
夜の店がないので治安悪くないけど繁華街に比べたら交番など少ないとこです。
コストパフォーマンス
便利だけど家賃は高めです。便利なとこでもあります。
土日は静かなので永住するにはちょっとしんどいかもしれません。
交通利便性
堺筋線と中央線の2路線が利用できる。1路線が南北方向、もう1路線が東西方向に向かうので、どこでも比較的行きやすい。
梅田、なんば、天王寺など主要なターミナル駅に行くには乗り換えを要する。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、書店など一通りのものが複数そろっており不便がない。
強いてあげれば、船場センタービル内の店舗の営業時間が短い。
飲食店の充実
ファストフード店からイタリアンレストランまで、多種多様なお店が揃っている。
店が多いのはどちらかというと本町寄りで、堺筋より東に行くとややお店の数は減る。
暮らし・子育て環境の充実
夜は閑静で、子供連れでも安心して過ごすことができる。
基本的にオフィス街なので、公園も少ないほか子供用施設も乏しい。また、小路でも車どおりが多い。
治安
駅周辺はどこも治安は悪くない。飲食店は多いが落ち着いたお店が多いため、うるさくない。
少し南に行くと心斎橋などの繁華街に近づく。
コストパフォーマンス
大阪市の中心部で、交通の便がいい割には家賃等は安い。
強いて挙げれば、乗り換えを要する行き先も多いのは不便。

サムティ本町橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価175.91万円/㎡
データ件数89
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.25 179.2 243.16 2013-06-17 1K 23.38㎡ 127.25万円/㎡2014-11-08 1K 23.83㎡ 145.66万円/㎡2014-11-23 1K 23.38㎡ 141.39万円/㎡2014-12-09 1K 26.51㎡ 155.87万円/㎡2014-12-16 1R 26.51㎡ 155.87万円/㎡2014-12-16 1K 23.38㎡ 141.39万円/㎡2015-06-22 1K 23.95㎡ 190.48万円/㎡2015-08-10 1R 23.95㎡ 179.44万円/㎡2015-11-02 1R 26.51㎡ 155.87万円/㎡2015-11-05 1K 23.95㎡ 176.68万円/㎡2015-12-24 1K 23.95㎡ 190.48万円/㎡2016-04-14 1DK 33.87㎡ 135.67万円/㎡2016-04-22 1K 26.07㎡ 158.51万円/㎡2016-05-05 1K 26.51㎡ 155.87万円/㎡2016-05-09 1DK 33.87㎡ 125.91万円/㎡2016-05-23 1DK 34.19㎡ 135.36万円/㎡2016-05-23 1DK 34.19㎡ 135.36万円/㎡2016-12-10 1K 23.95㎡ 190.48万円/㎡2016-12-11 1DK 26.72㎡ 159.6万円/㎡2017-03-27 1K 23.38㎡ 148.46万円/㎡2017-04-18 1K 26.51㎡ 155.87万円/㎡2017-04-18 1K 26.51㎡ 155.87万円/㎡2017-04-20 1DK 33.87㎡ 125.91万円/㎡2017-05-30 1DK 26.29㎡ 188.61万円/㎡2017-06-11 1K 23.95㎡ 190.48万円/㎡2017-06-14 1K 23.38㎡ 202.19万円/㎡2017-06-30 1K 26.07㎡ 159.77万円/㎡2017-07-07 1K 23.38㎡ 188.05万円/㎡2017-07-09 1K 26.07㎡ 152.17万円/㎡2017-07-16 1K 23.95㎡ 204.28万円/㎡2017-07-20 1K 26.07㎡ 152.17万円/㎡2017-08-01 1DK 26.72㎡ 183.1万円/㎡2017-09-10 1K 26.72㎡ 158.36万円/㎡2017-09-27 1K 26.07㎡ 159.77万円/㎡2017-10-19 1K 26.51㎡ 155.87万円/㎡2017-10-21 1DK 33.87㎡ 125.91万円/㎡2017-12-05 1DK 26.29㎡ 188.61万円/㎡2017-12-12 1K 23.95㎡ 190.48万円/㎡2018-01-10 1K 26.07㎡ 162.31万円/㎡2018-01-17 1K 23.95㎡ 204.28万円/㎡2018-04-20 1K 26.51㎡ 155.87万円/㎡2018-06-06 1DK 26.29㎡ 188.61万円/㎡2018-07-19 1K 23.95㎡ 204.28万円/㎡2018-07-20 1K 26.07㎡ 162.31万円/㎡2018-07-28 1DK 31.65㎡ 188.01万円/㎡2018-10-21 1K 26.51㎡ 155.87万円/㎡2018-12-07 1DK 26.29㎡ 188.61万円/㎡2019-01-14 1DK 34.19㎡ 153.73万円/㎡2019-01-20 1K 23.95㎡ 204.28万円/㎡2019-01-21 1K 26.07㎡ 164.85万円/㎡2019-01-29 1DK 31.65㎡ 188.01万円/㎡2019-02-11 1DK 26.29㎡ 184.84万円/㎡2019-04-18 1K 26.07㎡ 157.24万円/㎡2019-04-22 1K 26.51㎡ 155.87万円/㎡2019-06-22 1DK 26.29㎡ 174.78万円/㎡2019-06-22 1DK 26.29㎡ 168.5万円/㎡2019-07-15 1DK 26.29㎡ 187.36万円/㎡2019-08-09 1K 26.07㎡ 174.99万円/㎡2019-08-11 1DK 26.29㎡ 187.36万円/㎡2019-09-10 1K 26.07㎡ 164.21万円/㎡2019-09-18 1K 26.07㎡ 172.45万円/㎡2019-09-29 1K 26.07㎡ 162.31万円/㎡2019-11-11 1DK 26.29㎡ 182.33万円/㎡2019-11-20 1K 23.95㎡ 204.28万円/㎡2019-12-30 1K 23.95㎡ 204.28万円/㎡2020-01-16 1DK 26.29㎡ 188.61万円/㎡2020-02-05 1K 26.51㎡ 170.84万円/㎡2020-03-28 1K 26.51㎡ 174.58万円/㎡2020-10-21 1DK 26.72㎡ 189.29万円/㎡2021-02-13 1K 26.07㎡ 174.99万円/㎡2021-04-22 1DK 26.72㎡ 189.29万円/㎡2021-04-28 1K 26.07㎡ 194.01万円/㎡2021-09-24 1K 26.51㎡ 197.03万円/㎡2021-10-29 1K 26.07㎡ 194.01万円/㎡2021-11-13 1DK 26.72㎡ 189.29万円/㎡2022-02-18 1K 26.51㎡ 193.28万円/㎡2022-04-02 1K 26.51㎡ 189.54万円/㎡2022-09-07 1K 26.07㎡ 194.01万円/㎡2022-10-03 1DK 33.87㎡ 163.97万円/㎡2022-11-07 1K 26.51㎡ 187.05万円/㎡2023-03-08 1K 26.07㎡ 194.01万円/㎡2023-05-13 1K 23.38㎡ 195.12万円/㎡2023-05-14 1K 23.95㎡ 209.8万円/㎡2023-07-17 1DK 33.87㎡ 232.29万円/㎡2023-08-05 1DK 33.84㎡ 232.5万円/㎡2023-11-15 1K 23.95㎡ 209.8万円/㎡2024-01-05 1K 23.38㎡ 195.12万円/㎡2024-01-18 1DK 33.87㎡ 232.29万円/㎡2026-02-16 1DK 26.29㎡ 220.05万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 8階 1DK 26.29㎡ 220.05万円/㎡
2024-01-18 11階 1DK 33.87㎡ 232.29万円/㎡
2024-01-05 3階 1K 23.38㎡ 195.12万円/㎡
2023-11-15 8階 1K 23.95㎡ 209.8万円/㎡
2023-08-05 11階 1DK 33.84㎡ 232.5万円/㎡
2023-07-17 11階 1DK 33.87㎡ 232.29万円/㎡
2023-05-14 8階 1K 23.95㎡ 209.8万円/㎡
2023-05-13 3階 1K 23.38㎡ 195.12万円/㎡
2023-03-08 6階 1K 26.07㎡ 194.01万円/㎡
2022-11-07 4階 1K 26.51㎡ 187.05万円/㎡
2022-10-03 11階 1DK 33.87㎡ 163.97万円/㎡
2022-09-07 6階 1K 26.07㎡ 194.01万円/㎡
2022-04-02 11階 1K 26.51㎡ 189.54万円/㎡
2022-02-18 11階 1K 26.51㎡ 193.28万円/㎡
2021-11-13 3階 1DK 26.72㎡ 189.29万円/㎡
2021-10-29 6階 1K 26.07㎡ 194.01万円/㎡
2021-09-24 11階 1K 26.51㎡ 197.03万円/㎡
2021-04-28 6階 1K 26.07㎡ 194.01万円/㎡
2021-04-22 3階 1DK 26.72㎡ 189.29万円/㎡
2021-02-13 8階 1K 26.07㎡ 174.99万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。