サニーハイム岡山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩11分 JR山陽本線/岡山駅 バス30分 水道局前バス停 徒歩3分
所在地(住所)岡山県岡山市北区大供表町3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年3月
総戸数74戸
小学校区域鹿田小学校
中学校区域桑田中学校
専有面積68.70m² ~ 99.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大橋組
施工会社大橋組
管理会社三菱地所コミュニティ

サニーハイム岡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーハイム岡山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県岡山市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サニーハイム岡山の売却ガイド

サニーハイム岡山は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数74戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニーハイム岡山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハイム岡山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩11分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩11分
  • JR山陽本線/岡山駅 バス30分 水道局前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿田小学校
  • 中学校区: 桑田中学校

サニーハイム岡山に関するよくある質問

サニーハイム岡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイム岡山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイム岡山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサニーハイム岡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイム岡山はどのような物件ですか?

サニーハイム岡山は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩11分。築1982年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイム岡山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】政令指定都市で最近は駅前の都市開発が活発です。大手ショッピングセンターのイオンがあり、地上からはもちろんのこと、雨の日でも安心な駅近から直接行くこともできます。駅前から飲食街へも近く便利です、文教区でもあり、交通の便は東西南北に高速道路を始め地方への電車等の路線も富んでおり、新幹線の停車駅でもあります。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】バス路線などの発達はありますが、中心地から近郊に向けて多少の交通の不便があるかもしれません。免許の取得は非常に助かるかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】かなり大きな駅でショップもかなりあり、駅の中だけでも1日楽しめるレベルです。 桃太郎ゆかりの地で吉備団子や桃もあり、マスカットも有名で売店で販売しているので、立ち寄ったときは必ず購入するくらい好きです。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】かなり大きな駅のため、乗り場まで迷ってしまったことがあります。 新幹線の乗り方に慣れてない人は大変です。
2024年04月 メリット
交通利便性
岡山駅は姫路にも広島にも山陰にも四国にも行けるハブ的な駅です。駅にはレストランも多く、スーパーもある。晴れの国らしくハレの日も多いです。
駅の地下は濡れずにイオンモールまで行けたりして便利だけど、地上は駅周辺わかりにくいのがデメリット
生活利便施設の充実
何でも揃うので便利です。高級店からリーズナブルなものまで揃います。
駅周辺は家賃も高く、新しい物件も少いと思います。
飲食店の充実
美味しい店を探すのに困ることはありません。
特徴ある店は少ないかなー。もっとここは毎日でも行きたいと思うような店があってもいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
塾もあって便利です。清心幼稚園から大学まであり便利です。
やはり飲み屋が多いのでこどもが小さいと気になるかなー
治安
危険に感じることはありません。駅前は明るくて安心です。
地下街が多いので夜遅く通るのは少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
都会に比べたら安いからコスパはいいと思います。
悪いところはないですね。西口の商店街は少し暗いイメージです。
交通利便性
たくさんの路線が乗り入れてて便利 新幹線でのぞみが停車するから便利
強いて言えば、時々混雑する案内表示が少し少ない
生活利便施設の充実
近くにたくさんのスーパーがある品揃えが多い
駅から少し遠いほしい商品がないときがある
飲食店の充実
たくさんのラーメン屋やレストランがある。
ときどき待たされる。駅から遠いところがある。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子のおきゃくさんがきてもいいようにスロープがある。
ときどき行きたいしせつが見つからないときがある。
治安
こうばんがあ る。警察官が、巡回している。
強いて言うならときどき、酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
交通機関が充実している。移動がしやすい。
新幹線運賃が、ちょっと高い駅までが遠い。
交通利便性
快速ライナーが止まります。新幹線も止まるので利便性は良いと思います。
バス乗り場までは少し歩かないといけません。
生活利便施設の充実
駅直通でさんすてという商業施設があり、近くにはイオンモールもあるので生活上の利便性は良いと思います。
1番近い病院までは少し歩かないといけません。
飲食店の充実
飲食店も充実していますし、お弁当もたくさん売っているので電車に乗る前にも購入できます。
強いてあげればあまり手軽に買うことができるご飯は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには学校も多く、学生たちもよく駅を利用しています。
公園などは少し歩いたところにしかない為、家族連れには少し遠いかもしれません。
治安
駅の周辺は比較的綺麗なところが多くそこは良い点だと思います。
昼間は特に気になりませんが、夜は少し酔っ払いも多く、治安が少し気になります。
コストパフォーマンス
駅前から少し離れた場所だと比較的安く暮らすことができます。
駅の周りは比較的家賃が高く、値段的に住みやすいとは言えないかもしれません。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。