サニーコート東日暮里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/鶯谷駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里4丁目5-12
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年4月
総戸数28戸
小学校区域第三日暮里小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積55.16m² ~ 105.13m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社住協建設
管理会社万欣地所

サニーコート東日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サニーコート東日暮里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーコート東日暮里の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニーコート東日暮里のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サニーコート東日暮里の売却ガイド

サニーコート東日暮里は東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーコート東日暮里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート東日暮里を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩8分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日暮里小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

サニーコート東日暮里に関するよくある質問

サニーコート東日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート東日暮里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート東日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニーコート東日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート東日暮里はどのような物件ですか?

サニーコート東日暮里は東京都荒川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩8分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート東日暮里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】駅前に業務スーパーやまいばすけっとなどのスーパーがあったり、少し歩くといなげやなどもあるので、安いお店を選んで食品の買い物ができます。 電車は山手線と京浜東北線が通っているのでそれだけでも十分主要タウンにアクセスできるのですが、他にも徒歩ですぐの場所に入谷駅があって日比谷線も利用が可能なのでアクセス面はかなり良いです。
【鶯谷駅に対する口コミ】北口を出てすぐがラブホテル街になっているので、夜は利用客の出入りで怪しい雰囲気になり、女性や子供の一人歩きは少し怖さを感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京駅まで10分。博物館密集地まで歩いて行ける。公園を上野まで散策するのも10分位。
風俗系の密集地区がある。京浜東北線は日中は通過する。
生活利便施設の充実
大きめのスーパーが徒歩圏内に3つある。都心まで、10分で行ける。自転車でも行ける。
ファッションホテルがたくさんある。マンション工事ラッシュでとてもうるさい。
飲食店の充実
鶯谷園や笹目雪などおいしい有名店がある。今流行りのデンも駅前。
居酒屋は以外と少ない。クラブなどもすくない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近いし、根岸小は下町の学習院と呼ばれている。
上野公園以外、治安の良さそうな公園がない。
治安
中に入ると夜は意外と静か目。ヤーさんは最近見ない。
自転車窃盗や車上荒らしの発生や子供に声をかけてくる変態がたまにしつぼつする。
コストパフォーマンス
安売りの店は結構ある。あとは、都内とおなじ商品価格。
住居費は至便なところなので高目な気がする。
交通利便性
山手線なので大体どこへでも行ける。ハブ駅の谷間なので通勤時間帯でもほとんどの確率で座ることができる。
京浜東北線も乗り入れていますが急行(快速?)は止まらないので少しだけ不便。
生活利便施設の充実
東京都内のため必要なものは近場に全てあります。
ホテル街、風俗街のイメージが強く敬遠されがち。
飲食店の充実
大衆居酒屋のチェーン店から赤ちょうちん系の個人店まで飲み屋さんの数が多い。ファミレス、マクドナルド、牛丼屋さんもあるので困ることはない。
特にないですが、残大敵に店舗の大きさは小さめなのであんまり大人数で使うと不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
前述の生活利便施設と同じですが、都内のため大体の施設や設備が十二分にあるものと思います。
駅を利用するのにホテル街をかすめるため、お子さん連れだと若干の気まずさがあるかも。
治安
ホテル街、風俗街のイメージが強いが、逆に皆が余計なことを考えていないのか治安は結構いい。路地に入ると客引きがいて少し怖い感じがあるが駅からまっすぐ出れば夜でも特に危ない感じはない。
駅周辺は全体的に汚い。ホテル街に入っていくと客引きが立っているなどアングラな雰囲気が強い。
コストパフォーマンス
アクセス、周辺施設の充実度、治安など総合的な住みやすさは高い。
色々アングラな部分はあるが腐っても山手線沿線のため家賃は高い。物価もたぶん高いと思う。
交通利便性
地下鉄なので、ほぼずっと動いてます。日比谷線なので、銀座、上野など有名な駅にすぐ行けますし、有名な駅が多々あるので、乗り換えなどもすぐ出来ます。入谷駅は改札が2つあり、近いです。ホームドアはないです。バスは少し歩けばあります。1番線中目黒方面、2番線南栗橋方面です。東京です。朝は1番線は通勤ラッシュです。
やはりしょうがないですが、朝の通勤ラッシュは大変です。日比谷線を利用して登校する生徒もいるので、すごく混みます。それとこれもしょうがないと思いますが、地下鉄なので浸水の心配があります。他は特にないと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあって、上野も浅草も歩きで行けなくないくらい近いです。レストラン、文房具買う場所などなんでも揃っています。凄く近くになくても検索して少し歩けば行きたい店は絶対あるというくらい便利です。近くに下谷警察署もあるので安心して頂けるとおもいます。病院もかなり沢山あります。
あまりないと思いますが、強いて言うなら便利ですので、田舎よりは土地や家が高いです。住んだら物凄く便利ですが、住むまでが大変になるかもしれません。
飲食店の充実
入谷カフェがあります。ドトールが多いイメージです。弁当屋はサボテンなど色々あります。ほぼ全部あると思います。
特にないですが、強いて言うなら少し歩きますし、怪我してる時とか大変なので、飲食店が上がってすぐの所に1軒あったらいいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
入谷駅からは少し歩きますが、小学校は何校かあります。金曽木、大正、上野などなど。駅に多機能トイレがございます。ですが、2番線にはエレベーターとエスカレーターがございますが、1番線は階段となっています。公演も少し歩いた場所にあると思います。保育園はあいりんなどがございます。
すぐ近くにないのと、1番線にはエレベーターがないというのが大変だとおもいます。
治安
駅はきれいでも汚くもないくらいです。近くに下谷警察署もございます。皆さん優しい印象があります。人のこと助けてる人もかなり良く見かけます。街は夜でも電気や街灯があるので明るいです。居酒屋はあります。
強いて言うなら居酒屋があるので少しだけかなり稀に酔っ払いを見ます。
コストパフォーマンス
異常的に住みやすいです。なんでもありますし、値段以上な便利さだと思います。値段以外は後悔ないとおもいます。
ですが、やはり値段はかなりすると思います。他のところの方が高いことはかなりありますが、他のところより高い事の方が多いと思います。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。