サザンビーチ ピアノの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/銭函駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道小樽市銭函1丁目23-3
構造木造
階建て3階建
築年月2006年2月
総戸数16戸
中学校区域小樽市立銭函中学校

サザンビーチ ピアノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サザンビーチ ピアノは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサザンビーチ ピアノを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サザンビーチ ピアノの売却ガイド

サザンビーチ ピアノは北海道小樽市に位置する木造のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は銭函駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサザンビーチ ピアノの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンビーチ ピアノを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銭函駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/銭函駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 小樽市立銭函中学校

サザンビーチ ピアノに関するよくある質問

サザンビーチ ピアノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンビーチ ピアノには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンビーチ ピアノの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサザンビーチ ピアノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンビーチ ピアノはどのような物件ですか?

サザンビーチ ピアノは北海道小樽市に位置する木造です。銭函駅徒歩2分。築2006年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンビーチ ピアノには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】本数は少ないが、銭函駅からバスが出ている。エレベーターが設置されていて、ベビーカーや車椅子の人でも、利用できるようになった。JRで一本で札幌駅まで行けるのが魅力。土地の値段も、場所を選べば、安く手に入る。
▼【銭函駅に対する口コミ】区間快速がなくなってしまって、とても不便になってしまった。以前は、札幌駅まで区間快速で20分ほどで行けたのに、今では、30分ほどかかります。駅の南側にも改札をつけて欲しい。銭函のタクシーは少なく、金曜日夜の銭函駅からのタクシーは争奪戦。一巡目に乗れなかったら人を乗せたタクシーがまた、戻って来るまで待たなければなりません。海が見える立地の土地は、価格が高騰化している。 スーパーの数が少ない。 買い物に行くには、車が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】病院あり、飲食店あり、手稲からも近く車があれば、不便なく暮らせる。夜は、人が出歩いていない。静かで、治安の悪さは感じたことがない。
▼【銭函駅に対する口コミ】車必須の地域。出前、テイクアウトできる店が少ない。ATMの種類が少ない。場所によっては街灯が少ない場所もある。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】小さな町の割には、パン屋、スィーツ、飲食店など、店の種類はある。
▼【銭函駅に対する口コミ】小さな町の割には飲食店はあるが、冬の間営業していなかったり、小さな子供を連れて行ける店が少ない。駅前の観光客向けの店は値段が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】広い子育て支援センターがある。図書館はないが、予約した本をサービスセンターで受け取ることができる。
▼【銭函駅に対する口コミ】児童館がない。室内で子供を遊ばせられるような場所がない。学校が古い。除雪が悪い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】短時間で札幌市に行くことができ、本数も少なくないです。買い物店、飲食店、交通便も悪くないことから住みやすさのバランスは良いと感じます。
▼【銭函駅に対する口コミ】時間帯になってしまいますが、混むときは混みます。ちゃんと探せば安いところが見付かますが、高い賃貸のところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、少し離れてるものの商店やスーパーもあり買い物できます。柄や悪い人を多く見ませんので、悪くない治安に感じます。
▼【銭函駅に対する口コミ】スーパーなどちょっと遠くにあるのが良くないです。住宅街に入ると暗い道もあるのが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】飲食店は充実しレストランやラーメン、カフェなどもあります。
▼【銭函駅に対する口コミ】有名なファーストフード店が少ないのは悪いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】周辺に公園、目の前には海があり自然が良いです。
▼【銭函駅に対する口コミ】学校関係が多くはなく不便になってしまいます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ..
▼【銭函駅に対する口コミ】電車の中はときどき座ってところはありません。 ときどき皆さんはうるさいです。 皆さんは静かしてください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】すぐそばにローソンがあります。近くにおいしい珈琲屋さんやお食事処やケーキ屋さんや喫茶店などがあり、色々楽しめると思います。札幌に近いので、札幌の学校へ通っている人も多いと思います。あと、味がある駅です。映画にも使われました。
▼【銭函駅に対する口コミ】やはり古さは否めないですね。確か、今は無人駅だったと思います。大きな道路に面していないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があって、バスも通っている。
▼自転車置き場がごちゃごちゃしていて奥に置くと取りづらくなってしまう。自転車置き場は整備してほしい。
生活利便施設の充実
▲病院など、少し遠いがいろいろな施設がある。
▼近くに楽しめるような施設がない。買い物ができるところがあまりない。
飲食店の充実
▲駅前に飲食店があり、海を見ながらランチができる。
▼強いて言えば安い金額で気軽に食べられるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園が多い。駅内の多目的トイレが使いやすく、きれい
▼座る所が少ない。椅子と椅子の間にスペースがない。
治安
▲駅員さんの対応が丁寧。迷惑な方がいたらすぐ対応してくれる。
▼トイレが汚い。改札を通ったら自動販売機もトイレも無い。駅のホームに座る所があまりない。
コストパフォーマンス
▲近くに物件も多く、住みやすい街で、引っ越してくる人も多い。
▼モデルハウスなどが増えてきていて、多かった自然が減ってきている。
交通利便性
▲昔からある駅。外観は古き良きという感じです。
▼トイレが狭い、汚い。海が近いので磯においがきつくて無理。
生活利便施設の充実
▲通っている学校の1番近くにある。札幌に行くにも、小樽に行くにも間にあるので行きやすい。
▼長く急な坂を昇り降りしないと市街地までいけない。
飲食店の充実
▲駅の横にはコンビニ、目の前にはカレー屋さんとアイス屋さんがある。
▼特にないが、コンビニ、カレー屋、アイス屋以外はなにもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は坂を登ればたくさんある。割と近い。
▼さかがほんとうにきつい。しんどい。たいへん。
治安
▲うみがちかいし、さかをのぼればほいくえんとうもたくさんある。
▼うみがちかいこともあり、やんきーけいのひともたくさんいる

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。