サザンテラス芦屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県芦屋市呉川町1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年4月
総戸数69戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積57.78m² ~ 59.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

サザンテラス芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜60m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サザンテラス芦屋は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜60m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サザンテラス芦屋は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サザンテラス芦屋は呉川町1-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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サザンテラス芦屋の売却ガイド

サザンテラス芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数69戸、8階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサザンテラス芦屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンテラス芦屋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

サザンテラス芦屋に関するよくある質問

サザンテラス芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンテラス芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンテラス芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサザンテラス芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンテラス芦屋はどのような物件ですか?

サザンテラス芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩9分。築1986年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンテラス芦屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅のすぐ側にお洒落なカフェあり。周辺は落ち着いた雰囲気で人気のパン屋、ケーキ屋が多く、綺麗である。特急で大阪まで22分、三宮まで11分とアクセス良好。エスカレーターあり。駐輪場が広く、駅に直結しており雨に濡れない。
【芦屋駅に対する口コミ】そんなに大きな駅ではないためホームが狭い。周辺の歩道も狭い。
2023年07月 メリット
交通利便性
昔ながらの雰囲気がとても素敵で、ローソンがあったのも良かった
ちょっと駅が汚らしい。電車が来るのが遅い。
生活利便施設の充実
すぐ近くにトイレがあったので困らなかった
少しトイレや手と洗うところが汚いように感じた
飲食店の充実
一つもなかった。駅を出たところのご飯屋さんは美味しかった
近くに絶品の料理などはなかったので少し困った
暮らし・子育て環境の充実
子育てには気を遣ってるように感じました!よかったと思う
強いて挙げればすこし芦屋の街並みが汚かった
治安
パチンコ店もなくがらはすごくいいと思った!
タバコをろじょうですっているひとがいた。
コストパフォーマンス
住みやすく、とても快適だ。治安もいいと思う。
すこし周りのスーパーの少なさなどが不便だった
交通利便性
快速、新快速が止まる、時刻表のバランスが良く、15分間で昼間普通列車が2本、新快速か快速がくるので便利三宮駅や大阪駅よりバランスがいい、
快速は普通列車に接続するけど、新快速は普通列車に接続してないことが多い、以前は接続していたのに残念です、
生活利便施設の充実
駅北側の商業施設が充実している、銀行、百貨店、生協、専門店がある、クリニックもたくさんあって便利です、タクシー乗り場バス停もあります。
駅南側の商業施設がない、再開発工事中ですけど、セブンイレブン、ikariぐらいしかない、
飲食店の充実
マクドナルド、カフェ、ミスタードーナツ、等有名チェーン店舗あります。ラポルテにも多数飲食店あります。
強いて言えば、牛丼店や安価な定食店がないことです、カラオケボックスもなくて寂しくなりました、
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにわ、有名校はないけど、芦屋大学系のバス停があります。朝夕方生徒の姿を良く見かけます
良く見かける芦屋大学系の生徒のレベルがいまいちです、具体的に言えないけど少し困ります一部の生徒だけだと思いますけど、
治安
街自体はきれいですけど、高齢化が進んで昼間若い人の姿は少なく、パチンコ屋、映画館もなくてわりとおとなしい街です、
飲み屋さんが少なく、パチンコ屋、映画館がなく若い人から見ると寂しく感じるみたいです
コストパフォーマンス
駅近くは便利です、阪急芦屋川駅阪神芦屋駅も近くて3線利用できる、
土地が高くて高級住宅地もあります。家賃も高く10万円以上があたりまえです、安いアパートはほとんどありません、

サザンテラス芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.18万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.33 115.21 155.1 2014-10-02 3LDK 59.68㎡ 109.68万円/㎡2014-12-16 3LDK 59.68㎡ 104.69万円/㎡2015-01-19 3LDK 59.68㎡ 81.98万円/㎡2015-02-09 3LDK 59.68㎡ 93.61万円/㎡2015-02-16 3LDK 59.68㎡ 93.06万円/㎡2015-04-20 3LDK 59.68㎡ 88.07万円/㎡2015-08-31 2LDK 59.68㎡ 93.06万円/㎡2015-11-02 3LDK 59.68㎡ 82.53万円/㎡2015-11-02 3LDK 59.68㎡ 93.61万円/㎡2015-11-12 3LDK 59.68㎡ 93.06万円/㎡2015-11-21 3LDK 59.68㎡ 82.53万円/㎡2015-12-29 2LDK 59.68㎡ 86.97万円/㎡2016-03-04 3LDK 59.68㎡ 87.52万円/㎡2016-09-02 3LDK 59.68㎡ 103.86万円/㎡2016-11-17 3LDK 59.68㎡ 87.52万円/㎡2016-12-08 3LDK 59.68㎡ 99.43万円/㎡2017-01-28 2LDK 59.68㎡ 87.52万円/㎡2017-02-07 3LDK 59.68㎡ 93.89万円/㎡2017-07-29 2LDK 59.68㎡ 98.6万円/㎡2017-10-02 3LDK 59.68㎡ 93.89万円/㎡2017-11-03 3LDK 59.68㎡ 81.98万円/㎡2017-11-26 3LDK 59.68㎡ 97.49万円/㎡2019-08-07 3LDK 57.78㎡ 124.73万円/㎡2020-02-08 3LDK 57.78㎡ 113.28万円/㎡2021-10-06 1LDK 59.68㎡ 87.52万円/㎡2021-12-21 3LDK 59.68㎡ 148.45万円/㎡2023-01-08 3LDK 59.68㎡ 148.45万円/㎡2023-05-08 3LDK 59.68㎡ 126.29万円/㎡2023-05-14 3LDK 59.68㎡ 142.91万円/㎡2023-06-05 3LDK 59.68㎡ 131.83万円/㎡2023-10-02 3LDK 59.68㎡ 137.37万円/㎡2024-04-14 3LDK 59.68㎡ 131.83万円/㎡2024-08-24 2LDK 59.68㎡ 120.2万円/㎡2024-09-02 3LDK 59.68㎡ 115.22万円/㎡2024-11-04 3LDK 59.68㎡ 119.09万円/㎡2025-07-14 3LDK 59.68㎡ 120.75万円/㎡2025-08-19 3LDK 59.68㎡ 126.29万円/㎡ 2014-10 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-19 3階 3LDK 59.68㎡ 126.29万円/㎡
2025-07-14 2階 3LDK 59.68㎡ 120.75万円/㎡
2024-11-04 4階 3LDK 59.68㎡ 119.09万円/㎡
2024-09-02 4階 3LDK 59.68㎡ 115.22万円/㎡
2024-08-24 6階 2LDK 59.68㎡ 120.2万円/㎡
2024-04-14 3階 3LDK 59.68㎡ 131.83万円/㎡
2023-10-02 3階 3LDK 59.68㎡ 137.37万円/㎡
2023-06-05 3階 3LDK 59.68㎡ 131.83万円/㎡
2023-05-14 5階 3LDK 59.68㎡ 142.91万円/㎡
2023-05-08 8階 3LDK 59.68㎡ 126.29万円/㎡
2023-01-08 5階 3LDK 59.68㎡ 148.45万円/㎡
2021-12-21 8階 3LDK 59.68㎡ 148.45万円/㎡
2021-10-06 8階 1LDK 59.68㎡ 87.52万円/㎡
2020-02-08 4階 3LDK 57.78㎡ 113.28万円/㎡
2019-08-07 4階 3LDK 57.78㎡ 124.73万円/㎡
2017-11-26 2階 3LDK 59.68㎡ 97.49万円/㎡
2017-11-03 3階 3LDK 59.68㎡ 81.98万円/㎡
2017-10-02 2階 3LDK 59.68㎡ 93.89万円/㎡
2017-07-29 6階 2LDK 59.68㎡ 98.6万円/㎡
2017-02-07 2階 3LDK 59.68㎡ 93.89万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。