サクラメント手柄南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県姫路市飯田3丁目131
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年1月
総戸数23戸
小学校区域姫路市立手柄小学校
中学校区域姫路市立山陽中学校
専有面積66.69m² ~ 83.91m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阿比野建設
施工会社阿比野建設
管理会社グローバルコミュニティ

サクラメント手柄南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜84m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サクラメント手柄南は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サクラメント手柄南は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 飯田3丁目131に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サクラメント手柄南は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サクラメント手柄南の売却ガイド

サクラメント手柄南は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は亀山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサクラメント手柄南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラメント手柄南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 亀山駅まで徒歩8分
  • 山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立手柄小学校
  • 中学校区: 姫路市立山陽中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

サクラメント手柄南に関するよくある質問

サクラメント手柄南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラメント手柄南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラメント手柄南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサクラメント手柄南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラメント手柄南はどのような物件ですか?

サクラメント手柄南は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀山駅徒歩8分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラメント手柄南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園、公民館、バイパスが近くて治安はそんなに悪くなさそう
バイパスが近いため、車の騒音が気になった
2024年06月 メリット
交通利便性
昭和~令和の現在に至るまで存在し続ける駅で、地元近隣住人にとってなくてはならない存在。利用客は多くも少なくもなく今でも愛されている駅だと言える。ただ、多くの利用者の半分は、亀山駅~山陽姫路駅への通勤 通学者が大半であることが多い傾向にある。気軽に姫路駅周辺へ買い物へ行くには便利。
強いてあげれば、山陽姫路駅方面のホームへ移動する際、地下階段を下りて進んだ後、再び階段を上る。距離的には大したことないが少し手間を感じる。今年4月までは長らく無料駐輪場が存在していたが5月に入ったあたり有料となった。
生活利便施設の充実
駅周辺に愛和病院・辰巳内科・共立歯科・コンビニ・ウエルシア薬局・マルアイなどのスーパー等の生活インフラが十分整っている様子。駅周辺さほど生活に不便を感じないのではないだろうか。
亀山駅周辺に本屋など存在せず、通うなら姫路駅周辺ジュンク堂書店へ足を運ぶ必要がある。
飲食店の充実
駅近くにケーキハウス ニシモトという昔ながら存在し続けるお店で地元では有名なケーキ店。度々並んでいる行列を見かけることから地元住民では当たり前となっているほど愛されている。
行列ができるほどあってなかなかお目当てのケーキが購入できない層が見受けられるが、誰よりも早く並んで店の前で待つしかない。
暮らし・子育て環境の充実
愛和病院・辰巳内科・デイサービスがあり、もしものときがあればそこへ駆け込み寺として活用できる。
地元の人間からすると、近場の手柄小学校・山陽中学校までは徒歩で通学しなければならず、約1.5キロ以上歩かなければいけないのが子供たちにとっては負担。
治安
駅自体は朝、定期的にメンテナンスを行う業者が存在し、周辺が汚れていたり汚物があったりということはないので安心して利用できる。
強いて言えば夜間になると街灯が少ないせいもあって周囲は当然暗い。昼間は問題ないのだが。
コストパフォーマンス
駅周辺でありながら周囲の物件賃料が安い。一人暮らしならなおさら恩恵を感じる。高くても43000円前後で済む。
新しいアパートやマンションが増えたとはいえ、昭和後期に建てられた古い物件が今でも存在していて、周囲の外観的にもあまり良くは言えないと言える。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。