サクラメント御立の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩32分 JR姫新線/余部駅 徒歩32分
所在地(住所)兵庫県姫路市御立西3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年3月
総戸数23戸
小学校区域姫路市立安室小学校
中学校区域姫路市立安室中学校
専有面積59.93m² ~ 86.59m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社阿比野建設
管理会社グローバルコミュニティ

サクラメント御立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。サクラメント御立はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御立西3丁目6-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サクラメント御立は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで60〜87m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

6組の購入希望者が検討中

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サクラメント御立の売却ガイド

サクラメント御立は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は播磨高岡駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはサクラメント御立の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラメント御立を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 播磨高岡駅まで徒歩32分
  • JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩32分
  • JR姫新線/余部駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立安室小学校
  • 中学校区: 姫路市立安室中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

サクラメント御立に関するよくある質問

サクラメント御立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラメント御立には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラメント御立の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサクラメント御立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラメント御立はどのような物件ですか?

サクラメント御立は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。播磨高岡駅徒歩32分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラメント御立には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【余部駅に対する口コミ】高校時代に通っていた高校の最寄り駅であったこともあり、よく利用していました。 周囲の環境がとてものんびりと落ち着いており、気持ちが落ち着く環境だと思いました。 姫路駅からも2駅で行き来できるので、バスなどに比べて利便性が高いと思いました。
【余部駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、少し使いたいタイミングに合わない時がある。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【余部駅に対する口コミ】目の前に山がある自然に隣接した駅です。 利用客も社会人から学生さんまで幅広く、地元民にとって大変便利です。 世界文化遺産でもある姫路城が見える姫路駅まで約10分、朝は余部駅始発の電車もあるので乗客が多い時でもそこまで不便を感じません。
【余部駅に対する口コミ】駐輪場に屋根が無いので、雨の日は少し困ること、時間が遅くなる毎に一時間当たりの本数が減るのが少し不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
無人やけど、人通りがあるから別に治安が悪いようには見えない!
駅舎がちょっと古くさいかなぁ、、、、、、
生活利便施設の充実
閑静でとっても生活しやすい!買い物するところもたくさんある!
しいてあげれば、ゆめタウンの駐車場がせまいことかな
飲食店の充実
こともがいるので、飲食店が多いのはありがたい
コアな店もたくさんあるけど、子供をつれていくのはちょっと、、
暮らし・子育て環境の充実
学業に力を入れている地域なので嬉しいです
子供の数がおおいので、学校のなかでうもれてしまわないかな
治安
治安はいい!人がおおいので、子供が歩いてても安心
車通りがおおいので、子供には気をつけてもらわないと
コストパフォーマンス
高級住宅街、ってかんじがする素敵な地域です
家賃が少し高いのが気になるなぁでもまあしょうがない

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。