サクラメント北条口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県姫路市北条口5丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年9月
総戸数24戸
専有面積62.10m² ~ 82.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社阿比野建設
施工会社阿比野建設
管理会社グローバルコミュニティ

サクラメント北条口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サクラメント北条口は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数24戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サクラメント北条口は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、姫路市の中でもこの立地は使いやすそうでした。サクラメント北条口は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサクラメント北条口を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県姫路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サクラメント北条口の売却ガイド

サクラメント北条口は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は姫路駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサクラメント北条口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラメント北条口を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 姫路駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

サクラメント北条口に関するよくある質問

サクラメント北条口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラメント北条口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラメント北条口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサクラメント北条口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラメント北条口はどのような物件ですか?

サクラメント北条口は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫路駅徒歩13分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラメント北条口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
姫路駅への遊歩道が近くまで出来ています。 安全に駅まで歩けるようになっている。(キャスティ21まで伸びる予定) バス停も近くにあります。
途中まで傘がなくても駅から歩けますが、途中からは必要です。 マンション横の南行の道が割と車の交通量が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
姫路市の開発地区(キャスティ21)で総合コンベンションセンター・西播磨医療センターが建設中です。 駅から徒歩圏内の割にザワザワしていなく夜は静かです。
南側にハトヤの蒲鉾屋・成田珈琲があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、やさしい色合いのタイルで南側に丸くカーブしています。 バルコニーもカーブして南側に広い開口部をとってあります。 マンションに珍しく浴室に窓があり台所にバルコニーへでるドアがあり風通しもいいです。
清掃が巡回です。 残念なことにペット飼育はダメです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南の開口部がとても広くとってあり日当たりもよく風通しもいいです。 段差もなくフラットです。 玄関横にトランクルームもついています。
浴室のバスタブがマンションの割に凄く大きい結構無駄なような気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
丁度駅までの遊歩道が近くまで出来ていて徒歩でも充分行けますので駅近くのの商店街もテラッソ姫路もすぐです。
近辺は、駅近くの割に住宅も多いので食事するお店は駅の方に行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
直ぐ近くに公園があり。小中一貫校モデルの人気の白鷺校区です。 また姫路市のキャスティ21開発区域に近く。コンサートホールや西播磨で一番大きな病院オープン予定です。
強いて挙げれば、すぐ東隣にマンションがあり東側が気になる。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新快速など全て停まる。新幹線も停まるので便利。新幹線が停まる駅なのにワンルーム6万前後で借りれるところがある。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュに巻き込まれるとおしくらまんじゅうになる。スーパーなど少し高いイメージがある。安いところを知らないだけかもしれないが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】pioleや、テラッソなどたくさんショッピングモールがある。駅も綺麗し、広いので良いことばかりである。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いて言えば、pioleポイント5倍デーの時混んでる。路上ライブがたまにうるさいときがあるのでどうにかしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】いっぱいありすぎて困りはしない。おでんが美味しい。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】終電が早いために、飲食店を早く出ないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅やショッピングモールに多機能トイレがある。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】もし、姫路駅出てすぐ外に屋根などあれば、雨にあたらずすむ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近代的な建物に生まれ変わりました。 北口は、姫路城が目の前に見えます。 南口は、ホテル日航姫路があります。 新幹線も在来線も同じ改札口から出るので、待ち合わせも迷うことなく出来ると思います。 姫路城が見えてるので、観光するのも楽チンですよ
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路城くらいしか駅くら徒歩で迎える観光地はないですね
2023年06月 メリット
交通利便性
友達とかと行く時にお世話になる。ありがたい。
この辺にしては人が多い。コロナになりそう。
生活利便施設の充実
建物とか乗り物とかが充実しているので快適。
強いてあげれば駐輪場が有料なのが気になる。
飲食店の充実
マクドナルドがある。友達とよく行く。美味しい
マクドナルドの中にホームレス?な人がいる僕は全然いいけど。
暮らし・子育て環境の充実
学校が沢山ある。行き来しやすくて楽快適。
強いて言うならば児童数が少なくなってきている気がする。
治安
夜は路上ライブとかがあって僕はこの雰囲気好き。
駅前の治安は微妙です。警察が毎日立っています。
コストパフォーマンス
まぁそこそこいいと思います。結構高いな割には安いと思います。
強いて言うならばもう少し安くしてほしいと言うところではある。
交通利便性
JR山陽本線の姫路駅。新幹線が止まる。それに新快速が止まるので、大阪駅から1時間弱で到着。また、大阪駅方面行く際、始発で新快速に乗れるので座れる可能性は高い。梅田に比べたら混雑具合はマシで、改札までの距離はちょうどよく、改札内に御座候があるのでお土産買って帰れる。改札出るとバス停やタクシー乗り場も近いので便利。
JR神戸線は大変止まりやすく、職場への出勤や何か予定があり乗る場合はそれにより時間が取られることがある。
生活利便施設の充実
商業施設があり、雨に濡れずに入れる。その中にはアパレル、本屋少し歩けば家電量販店もあるのでなにかと良い。また、商店街もあるので変わったものでない限り駅の近くで購入できる。
町の病院は少し歩かないと行けない。また、大きな病院は少し距離があるのでバスやタクシーが必要。生まれも育ちも大阪の人間からすると、物足りない。
飲食店の充実
神戸でも有名なカフェのマザームーンカフェがある。また、近くの商店街には結構喫茶店があり、姫路名物のアーモンドバタートーストが食べれる。
梅田に比べて有名店が少な過ぎ。接客の悪い店員が割合的に多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は一定数あると思う。公園もところどころあるので住むには適してる。
街灯が少ないのと、夜は人通りがかなり無いので子供だけで夜道歩くのは危ない。
治安
姫路駅は綺麗。またすぐ近くに交番があるので安心。
少し外れた道は入れば夜は全く人通りが無いので大人でも夜道を1人で歩くのは不安。変な人もよく見かける。
コストパフォーマンス
少し田舎なので家賃は大阪に比べて安い。戸建の面積も大阪より広く隣の家との距離が一定数ある。
車は必須なのが自転車や電車で過ごしてきた人間からして厳しい。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。