サクラメント今宿の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩13分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩35分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩43分 JR山陽本線/姫路駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年7月
総戸数30戸
小学校区域姫路市立高岡小学校
中学校区域姫路市立高丘中学校
専有面積61.27m² ~ 78.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阿比野建設
施工会社阿比野建設
管理会社グローバルコミュニティ

サクラメント今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東今宿2丁目2-3の利便性を評価しています。サクラメント今宿なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サクラメント今宿は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サクラメント今宿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サクラメント今宿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 サクラメント今宿の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サクラメント今宿の売却ガイド

サクラメント今宿は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は播磨高岡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサクラメント今宿の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラメント今宿を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 播磨高岡駅まで徒歩13分
  • JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩13分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩35分
  • 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立高岡小学校
  • 中学校区: 姫路市立高丘中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

サクラメント今宿に関するよくある質問

サクラメント今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラメント今宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラメント今宿の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサクラメント今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラメント今宿はどのような物件ですか?

サクラメント今宿は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。播磨高岡駅徒歩13分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラメント今宿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】東急ハンズやロフト、ユニクロやGUといった商業施設が沢山あり、買い物に困る事はありません。また、駅構内も綺麗で清潔に保たれています。普通電車、快速電車、新快速電車に加えて新幹線も停車するので、遠出するのもとても便利です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】夜中になると、商店街の通りが少し暗くなり、少し怖いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】とにかく駅構内のショッピングビル、周辺になんでもある。デートでも1人でも家族でも時間が潰せるのが最大の魅力。姫路駅周辺に住んでたら車も要らないしなんでも揃うし最高の立地だと思う。駅自体も広く綺麗で新幹線も止まる。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】人が多いのがこの時期のネックポイントかも。平日でも多いのが難点。あと姫路なので夜は普通に治安悪い。
2023年12月 メリット
交通利便性
新幹線も止まる駅なので遠出にも便利です。
通勤の時間帯は駅周辺車が多く渋滞します。
生活利便施設の充実
百貨店もありスーパーもあり福屋さんもあるので楽しい
有料駐車場しかないので車を止めるにはお金がかかる
飲食店の充実
駅周辺は賑やかで飲食店が多くあり困ることはない
デメリットはありませんが、車で行くと駐車代がかかる
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はなんでも揃っていて子育てにはいいと思います。
トイレがもう少しあればいいかなと感じます。
治安
特に昼夜問わず治安はいい方だと思います。
夜は人通りが減りますが治安に関しては問題ないかなと思う
コストパフォーマンス
駅に近いほど物価は高いと思うが便利です。
家が多く選べるけど家賃が高いと思います。

サクラメント今宿の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.15万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↓ 下落傾向
36.96 61.48 86 2013-06-10 2LDK 78.42㎡ 51.43万円/㎡2014-02-26 4LDK 78.92㎡ 66.18万円/㎡2014-03-16 4LDK 78.92㎡ 62.75万円/㎡2015-06-18 3LDK 66.22㎡ 53.91万円/㎡2015-07-06 3LDK 66.22㎡ 48.92万円/㎡2017-07-30 2LDK 78.42㎡ 66.6万円/㎡2018-02-03 2LDK 78.42㎡ 66.6万円/㎡2020-07-22 4LDK 78.92㎡ 62.75万円/㎡2021-01-31 4LDK 78.92㎡ 79.54万円/㎡2021-08-01 4LDK 78.92㎡ 77.45万円/㎡2021-08-12 4LDK 78.92㎡ 77.41万円/㎡2021-09-17 4LDK 78.92㎡ 77.45万円/㎡2021-10-16 4LDK 78.92㎡ 75.36万円/㎡2021-12-10 4LDK 78.92㎡ 66.98万円/㎡2022-04-02 4LDK 78㎡ 67.77万円/㎡2022-05-02 4LDK 78.92㎡ 66.98万円/㎡2022-07-24 3LDK 71.84㎡ 81.91万円/㎡2022-09-07 4LDK 78.92㎡ 62.79万円/㎡2022-10-15 3LDK 71.84㎡ 63.96万円/㎡2023-04-16 3LDK 71.84㎡ 58.9万円/㎡2023-06-11 3LDK 71.84㎡ 50.62万円/㎡2024-02-19 2LDK 78.42㎡ 41.31万円/㎡2025-02-04 2LDK 78.42㎡ 64.08万円/㎡2025-06-16 2LDK 78.42㎡ 58.6万円/㎡2026-01-31 4LDK 78.92㎡ 45.66万円/㎡2026-03-04 4LDK 78.92㎡ 41.05万円/㎡2026-03-07 4LDK 78.92㎡ 41.05万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 3階 4LDK 78.92㎡ 41.05万円/㎡
2026-03-04 3階 4LDK 78.92㎡ 41.05万円/㎡
2026-01-31 3階 4LDK 78.92㎡ 45.66万円/㎡
2025-06-16 11階 2LDK 78.42㎡ 58.6万円/㎡
2025-02-04 11階 2LDK 78.42㎡ 64.08万円/㎡
2024-02-19 11階 2LDK 78.42㎡ 41.31万円/㎡
2023-06-11 10階 3LDK 71.84㎡ 50.62万円/㎡
2023-04-16 10階 3LDK 71.84㎡ 58.9万円/㎡
2022-10-15 10階 3LDK 71.84㎡ 63.96万円/㎡
2022-09-07 8階 4LDK 78.92㎡ 62.79万円/㎡
2022-07-24 10階 3LDK 71.84㎡ 81.91万円/㎡
2022-05-02 8階 4LDK 78.92㎡ 66.98万円/㎡
2022-04-02 8階 4LDK 78㎡ 67.77万円/㎡
2021-12-10 8階 4LDK 78.92㎡ 66.98万円/㎡
2021-10-16 8階 4LDK 78.92㎡ 75.36万円/㎡
2021-09-17 8階 4LDK 78.92㎡ 77.45万円/㎡
2021-08-12 8階 4LDK 78.92㎡ 77.41万円/㎡
2021-08-01 8階 4LDK 78.92㎡ 77.45万円/㎡
2021-01-31 8階 4LDK 78.92㎡ 79.54万円/㎡
2020-07-22 8階 4LDK 78.92㎡ 62.75万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。