サウスパレス芦屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県芦屋市南宮町6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年11月
総戸数38戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積50.54m² ~ 62.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社大豊建設
管理会社長谷工コミュニティ

サウスパレス芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと51〜62m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サウスパレス芦屋は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サウスパレス芦屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サウスパレス芦屋の売却ガイド

サウスパレス芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数38戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウスパレス芦屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスパレス芦屋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

サウスパレス芦屋に関するよくある質問

サウスパレス芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスパレス芦屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスパレス芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサウスパレス芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスパレス芦屋はどのような物件ですか?

サウスパレス芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩5分。築1997年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスパレス芦屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神打出駅から徒歩5分ほどです。 昔は駅改札が地下でしたが改修され地上になりました。ベビーカーや車椅子の方も利用しやすくなったと思います。 商店街、大通り沿いを通るので暗さは気にならないかと思います。
電車は基本各駅停車しか止まりません。 1本乗り過ごしたら10分待たないといけないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街という雰囲気です。 歩いて3分ほどの距離に南宮公園があります。
43号線が近いので、夜中にバイクや車の音が聞こえることはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、自動ドアで、外観やエントランスも綺麗です。 掃除も行き届いてるかと思います。
あえて言うなら宅配ボックスが欲しいところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリートのマンションなので上下や隣の音は気になったことがありません。
南向きの部屋では無かったので日当たりはあまり良くなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から商店街を通り帰るときにセブンイレブンがあるので、便利です。
銀行のATMや郵便局などは少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて3分ほどの距離に精道中学校があります。
公立高校は市内に2校なので、しっかり勉強していないと選択肢が少ないです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】阪神打出駅は兵庫県芦屋市に位置していますが、西隣の阪神芦屋駅やJR芦屋駅、阪急芦屋川駅周辺と比べると少し庶民性がある街です。安い定食屋さんなども充実しているので、いい意味で穴場的なエリアかと思います。駅北側には打出公園もあるので、ファミリー層のための憩いの場としても使えます。
【打出駅に対する口コミ】普通電車しか停車せず、西隣駅の芦屋駅で優等列車への接続などもないので、少し不便かもしれません。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺にスーパーなどはなく、コンビニエンスストアぐらいしか見当たりませんが、閑静で落ち着いた雰囲気です。
朝ラッシュ時は、特急も止まるようですが、日中は普通電車しか止まりません。
交通利便性
朝の通勤時間帯には区間特急が走るようになって、梅田まで乗り換え不要になり、少し便利になった。
通常の時間帯は梅田まで行くには、西宮で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くには、小さな商店街があり、野菜と魚は買える。
駅近くに大型スーパーがあれば、もっとよくなる。
飲食店の充実
駅の南側に『いちえ』という美味しい海鮮料理店があります。
新しい飲食店が出来つつあるが、まだまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と近くにあるので特に不自由はないが、最近は少子化で学校が統合されると少し不便か。
大きな病院が近くにない。小さなは病院はいくつかある。
治安
治安は非常によく、32年住んでいるが大きな事件は全く起こっていない。
夜は電灯が少なくなっている所も少しあり、ちょっと不安。
コストパフォーマンス
住みやすい町ではある。また、呉川町に新たにスーパーの『ライフ』が2024年8月よりオープンとなりますます便利になります。また、同じく呉川町に新たに医療モール『芦屋呉川メディカルテラス』が2025年春にオープン予定です。
あとは介護施設がもう少しあれば、良くなる。
交通利便性
大阪方面のホームが広くなったので、余裕があります。
近くに学校や職場が多いため通勤通学ラッシュ時は特に人がとても多いです。しかし普通電車しか停まらないことが難点。
生活利便施設の充実
打出駅を出てすぐに商店街があり、パン屋や花屋、レストランなど充実しています。近くにコンビニもたくさんあります。
スーパーに行くためには駅から少し歩かないと行けないからもう少し近くにあったらいいと思います。
飲食店の充実
商店街は飲食店が充実しています。反対方向に行けば、ガストやマクドナルド、ケンタッキーがあります。
学生がよく利用する駅なので、弁当屋があったらもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
高校や中学校がかなりたくさんあります。住むのに適していると思います。駅には多目的トイレがあります。近くに公園もあります。
ちょっとお金持ちの人が多いのか、学生に対しクレームをいう人はかなり多い印象です。
治安
駅はそんなに大きくないけど綺麗な方だと思います。待合室は最近新しくなりました。
通学ラッシュの時間帯は学生がとても多いので、声が気になる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
物価が高いと感じたことはありません。普通だと思います。
特にないが高級なケーキ屋などが多い印象です
交通利便性
急行は止まらないが、その分各駅停車は空いている。西宮で急行、特急に乗り換えられるのでそこまで気にならない
各駅停車しか止まらない。そのため、10分近く電車が来ない時がある。
生活利便施設の充実
駅前に小さな商店街、スーパーがあるので買い物は楽。北口には小さなクリニックも充実。
便利な反面、大通りの信号を渡るのに時間がかかる。
飲食店の充実
たこ焼き屋など、個人経営の店が多い。ついフラッと買ってしまう。
気軽に入れるカフェ、ファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校があるので、義務教育過程はほぼこの辺一帯で終わる。特に小学校はキレイ。
幼稚園は少し規模が小さい。中学校も年季が入っている。
治安
駅から住宅街は明るいため、安心して帰れる。
駅近くに酔っ払いがいることが多い。また、暗い所は暗いため注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は安い。教育的観点からもファミリー層におすすめ。
コンビニやスーパー、飲食店が少ないので車が必要な場合が多い

サウスパレス芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.87万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.38 116.4 144.41 2013-06-10 2LDK 58.62㎡ 93.05万円/㎡2013-07-08 2LDK 54.06㎡ 113.13万円/㎡2013-08-07 3LDK 62.04㎡ 103.91万円/㎡2015-08-10 3DK 57.12㎡ 114.59万円/㎡2015-10-26 3DK 57.12㎡ 118.64万円/㎡2017-03-08 2LDK 54.06㎡ 110.07万円/㎡2017-04-16 3LDK 54.06㎡ 103.34万円/㎡2018-03-15 2DK 50.54㎡ 96.81万円/㎡2020-04-13 3DK 58.63㎡ 122.92万円/㎡2021-02-10 2LDK 51.57㎡ 139.74万円/㎡2021-04-04 2LDK 51.57㎡ 126.92万円/㎡2022-05-11 2LDK 54.06㎡ 127.19万円/㎡2024-11-11 3DK 59.46㎡ 132.32万円/㎡2025-01-17 3LDK 59.46㎡ 119.53万円/㎡ 2013-06 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-17 5階 3LDK 59.46㎡ 119.53万円/㎡
2024-11-11 5階 3DK 59.46㎡ 132.32万円/㎡
2022-05-11 2階 2LDK 54.06㎡ 127.19万円/㎡
2021-04-04 6階 2LDK 51.57㎡ 126.92万円/㎡
2021-02-10 6階 2LDK 51.57㎡ 139.74万円/㎡
2020-04-13 6階 3DK 58.63㎡ 122.92万円/㎡
2018-03-15 2階 2DK 50.54㎡ 96.81万円/㎡
2017-04-16 4階 3LDK 54.06㎡ 103.34万円/㎡
2017-03-08 4階 2LDK 54.06㎡ 110.07万円/㎡
2015-10-26 3階 3DK 57.12㎡ 118.64万円/㎡
2015-08-10 3階 3DK 57.12㎡ 114.59万円/㎡
2013-08-07 5階 3LDK 62.04㎡ 103.91万円/㎡
2013-07-08 3階 2LDK 54.06㎡ 113.13万円/㎡
2013-06-10 1階 2LDK 58.62㎡ 93.05万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。