サウスキャッスル仙台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区若林1丁目8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年10月
総戸数72戸
小学校区域仙台市立古城小学校
中学校区域仙台市立八軒中学校
専有面積49.32m² ~ 61.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社那須建設
施工会社那須建設
管理会社日本ハウズイング

サウスキャッスル仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウスキャッスル仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サウスキャッスル仙台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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サウスキャッスル仙台の売却ガイド

サウスキャッスル仙台は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数72戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサウスキャッスル仙台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウスキャッスル仙台を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩15分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立古城小学校
  • 中学校区: 仙台市立八軒中学校

サウスキャッスル仙台に関するよくある質問

サウスキャッスル仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウスキャッスル仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウスキャッスル仙台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサウスキャッスル仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウスキャッスル仙台はどのような物件ですか?

サウスキャッスル仙台は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩15分。築1974年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウスキャッスル仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】ザモール長町と直通でつながっています。大きなショッピングセンターなので、日用品からいろいろな買い物ができます。周辺には飲食店も多くあり便利です。ほぼ平地なのでつかれることも少ないです。JRの駅が近くにあります。
【長町駅に対する口コミ】よく使われる駅なので、出勤時間には満員電車になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】周りに飲食店や買い物が出来る店、郵便局などもあり便利。仙台駅まで一駅と近く、仙台空港にも行きやすいためあらゆる場所へのアクセスも良い。JRの高速バスの乗降車も出来るので遠出する際にも欠かせない駅だと思う。
【長町駅に対する口コミ】駅自体が広くはないので混雑時はホームに人が多く集まってしまう。送迎の車で一時停車場が混む。
2024年02月 メリット
交通利便性
人口が多く住む長町に地下鉄南北線は必須だと思います。利便性の良さから利用者は多いです
出口が多くわかりにくいのと、階段しかないところがあるのが、いつも気になります
生活利便施設の充実
たいはっくるという複合施設がすぐ上にあります。ドトールカフェやカレー屋さん、コンビニや図書館なども入っていて良いです。
周辺の道路がいつも混んでいます。歩行者も多く、事故などの危険があります。
飲食店の充実
駅の上にある、インドカレー屋さんが大好きです。週に1回はテイクアウトしてでも買います。
もう少し飲食店が入っていたら嬉しいです。ドトールカフェの中も狭いので、いつも混雑しています
暮らし・子育て環境の充実
人口が多く、子供も沢山いるため、小学校も沢山あります
公園もたくさんありますが、住んでいる人口が多いため、公園もいつも人で混雑しています
治安
駅周辺は綺麗だと思います。昔ながらの街並みで魚屋さんや居酒屋などもあります。
狭い道などを通ると街灯が少なく、夜は暗く感じるところがあります。
コストパフォーマンス
新しくマンションがたくさん建って人も多く移り住んでいます。
人気の土地で、土地代はかなり高く、マンションでも価格帯は高い方だと思います
交通利便性
仙台駅から1駅のところにあり、JRだけではなく地下鉄、バスも充実しています。東京方面に向かう高速バスも出ているので、長町近辺に住んでいれば何度も乗り換えをせずに旅行ができます。タクシーも比較的よく停まっているので、すぐに利用することができます。
快速や新幹線は停まらないので、それらの利用をする時は、仙台駅まで行く必要があります。JR、地下鉄、バスの乗り換え駅なのに定期券の申請ができないのが残念でした。
生活利便施設の充実
スーパー、クリニック、郵便局などが併設しており、長町駅周辺で1日の用事が済むこともあります。市立病院へもバスですぐ、徒歩でも10分ほどで向かえます。
アパレル、家電などは少し離れた所まで出向かないとお店がありません。
飲食店の充実
駅に隣接している商業施設にはカフェやレストラン、お惣菜屋も入っています。駅から少し歩けばイタリアン、中華、韓国料理、カレーなど様々なお店があります。
カフェやパン屋などもありますが、基本的にゆったり過ごすためのお店なので、急ぎで購入したい人には不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、高校は周辺にいくつかあります。直通のバスが出ている大学もあるので学業の面で不便だと感じることは少ないです。広くて綺麗な公園も近くに2,3か所あります。
駅にあるトイレはそこまで清潔感があるわけではなく、ハンドソープやハンドドライヤーの設置もないので気になる人もいるかもしれません。
治安
近くは街灯も多く、交通量も比較的多いので駅の周辺は明るくなっています。ゴミが散らかっているということもほとんどないです。
高校が近いからなのかかなりの頻度で不審者が出ます。西口のベンチのような所で喫煙をしたり夜中に騒いでいる人もたまにいます。
コストパフォーマンス
仙台駅まで10分以内で着くことや周辺商業施設および医療機関の充実ぶりから非常に住みやすいと思います。
開発が進み、土地の値段も上がってきているので、住む場所にこだわりがありすぎると高くついてしまうかもしれません。
交通利便性
主要な駅であり、都心部までのアクセスにも使える。また、バスや地下鉄、タクシー、貸し出し自転車もあり活動の拠点にするのにうってつけ。
強いてあげれば駐輪場は常に満杯で停めるなら定期を買った方がいい
生活利便施設の充実
商業施設が近くにいくつかあり、駅利用後の買い物に便利。
強いてゆうなら仙台PITやゼビオアリーナ仙台でLIVEなどがある場合長町駅周辺は車ではかなり混む
飲食店の充実
駅直結のお店の中に仙台名物の牛タンのお店や人気のお寿司屋さんがありリーズナブルなお店が多い。
雨の日は雨宿りとして利用している人も多くいるため込がち
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や幼稚園がいくつかあり、大きな遊具のある公園、広く走り回れる場所があるためいつも賑わっている。
強いてあげれば複合遊具のある大きな公園は平日夕方、休日は小学生などの大きな子供が多く乳幼児が遊ぶには少し危険かもしれない
治安
常に車や人が通行しているため安全だとおもう
車の交通量が多い道路のため交差点での事故が多い気がする
コストパフォーマンス
駅から徒歩2分などかなり近い場所にあるためそれなりの値段がするが利便性はかなりいい
強いてあげれば高層マンションが次々にできているため、日陰になる場所も多い

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。