コーポ石名坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区石名坂53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年12月
総戸数14戸
小学校区域仙台市立荒町小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積64.59m² ~ 75.59m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社橘商事
施工会社栄和建設

コーポ石名坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポ石名坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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コーポ石名坂の売却ガイド

コーポ石名坂は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は河原町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ石名坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ石名坂を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河原町駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/河原町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立荒町小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

コーポ石名坂に関するよくある質問

コーポ石名坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ石名坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ石名坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポ石名坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ石名坂はどのような物件ですか?

コーポ石名坂は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河原町駅徒歩5分。築1979年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ石名坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【河原町駅に対する口コミ】仙台駅まで10分足らずで行くことができるロケーションが良く、駅周辺は様々な飲食店が並んでいます。 特にオシャレなカフェや居酒屋も多く仕事帰りに立ち寄る楽しみもあり、平日だけでなく、休日でも散歩が楽しくなる街です。
▼【河原町駅に対する口コミ】反面、大きなショッピングセンターやレジャー施設がないために、中心街まで地下鉄か、車で郊外に出る必要があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲仙台まで乗り変えなしで行けるためとても良い。
▼強いてあげれば値段がたかいのが気になる。
生活利便施設の充実
▲歩いて行ける範囲内にあるためとても便利。
▼強いてあげればもう少しお店を増やしてほしい。
飲食店の充実
▲十分満足。どこも美味しいお店なのでおすすめ。
▼もしカフェがもっと増えてくれれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレもあるため困ることはないと思う。
▼全体的にベビーカーなどの範囲を摂るものが通るには少し狭いと思う。
治安
▲仙台のように夜は治安があまり良くないなどがない。
▼街灯が少ないため遅く帰ることになる時は少し怖い。
コストパフォーマンス
▲仙台の中でもそこまで高くないため丁度いいと思う。
▼もう少しコンビニがあると便利。コンビニの種類も増やして欲しい。
交通利便性
▲河原町駅は仙台駅からのアクセスも良く遅延も少ないので良い。
▼朝の通勤時間帯はもう少し本数が多いと混雑緩和になるので本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲河原町商店街にはワコーなどのスーパーマーケットがあるので、通勤帰りに利用する。
▼大手スーパーマーケットが駅周辺には無いので多少不便。
飲食店の充実
▲居酒屋あらたや焼肉炭小屋など河原町駅周辺にはあるので便利。
▼美味しいと自信を持って勧めることができる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には南材木町小学校などがあり八軒中学校が近くにあるので不便はしない。
▼公園などの遊ぶ場所が少ないので不便ではある。
治安
▲夜などは、あまり人がいないので、昼は車通りなどが多いので夜は静かな印象。
▼強いて挙げれば夜は人通りが少ないので1人での帰宅は怖さは感じる。
コストパフォーマンス
▲仙台駅まで地下鉄で5分程度なのでアクセスの良さを考えれば家賃相場は妥当。
▼一軒家など購入ご希望の方などは土地代などは相場よりも高く感じる。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。