コーポ清B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市南吹田5丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年5月
総戸数55戸
小学校区域吹田南小学校
中学校区域第六中学校
専有面積56.11m² ~ 58.69m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社北大阪建設
施工会社北大阪建設
管理会社日本ハウズイング

コーポ清B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、江坂駅へ徒歩15分で出られる点を重視しています。北大阪急行電鉄が使えるコーポ清B棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コーポ清B棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、江坂駅周辺の需要を重視しています。コーポ清B棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーポ清B棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ清B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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コーポ清B棟の売却ガイド

コーポ清B棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコーポ清B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ清B棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田南小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

コーポ清B棟に関するよくある質問

コーポ清B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ清B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ清B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコーポ清B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ清B棟はどのような物件ですか?

コーポ清B棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩15分。築1973年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ清B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江坂駅に対する口コミ】大阪の主要路線の御堂筋線の停車駅のため、梅田、なんば、天王寺へのアクセスが非常に便利。 駅前にはコンビニ、カフェ、東急ハンズ、居酒屋などがあり、とても賑やかである。 駅から少し歩けば、マンション、病院、スーパーもあり生活するのに不自由を感じない。
【江坂駅に対する口コミ】メリットでも書いたが駅周辺は賑やかであり、電車と並走して新御堂の幹線道路があるので、閑静な場所ではない。
2024年06月 メリット
交通利便性
電車とホームの間に差や隙間が無くて安心できる
改札が混む時に入りにくい。入る専用の場所があっても。
生活利便施設の充実
近くに飲食店や病院もいつくつかあるので使いやすい
特には無いけど出口を出て階段降りた辺りでキャッチがあるのが少し…
飲食店の充実
美味しいアイスのお店やコメダなどの軽食もあってありがたい
オフィス街なのもあってスタバやコーヒーなどの軽食や飲食店が多いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があって自然が近くにあっていいと思う。交番も近くで安心する
公園近くの道が少し狭い所が感じるから危ないと思った
治安
街灯も多く明るいので危ないとは感じにくい
キャッチ?やスーツの人がいたり夜は少し不安な所はある。金曜日はサラリーマンの酔っ払いがあることがある
コストパフォーマンス
近くにスーパーやドンキなどの買い物が出来たり、飲食店や病院も近くて安心
飲食店やスーパーが近いが少し外れると家が多くて少し不便な部分はある
交通利便性
梅田まで20分ほどで行ける。天王寺までも直通のため、難波心斎橋にも容易に行ける。電車の本数も申し分なく、混み具合は江坂駅から上りも下りも乗る時は混んでいない。
強いて言えば、駅が横長なので、乗るところを間違えると出口がすごく遠い。
生活利便施設の充実
駅の周りは公園側はスーパードラッグストア、反対側しまむら、ユニクロ、東急ハンズなのたくさんの商業施設がある。駅構内にも本屋、があり、江坂公園もとても広く、その公園を囲むように市の?図書館がある。
公園側にもう少しチェーンの食べ物屋さんが増えたらいいなと思う
飲食店の充実
駅のどちら側にもたくさんある。公園側はカフェや、チェーン店ではないお店が多いイメージ、反対側は居酒屋やスシロー、びっくりドンキー、サイゼリヤなどのチェーン店が多いイメージ。また、お店ではないが、ランチの時間帯?には公園の広場や、駅近くの広場で大体3.4代の移動販売車がある。また肉まんなどの自販機もある。
公園側にももう少しチェーン店があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
江坂公園があり、広く、遊具も簡単なすべり台、ブランコではなく、アスレチックのようになっている。毎日お昼間には子供と親御さんが多くいる。公園のみちもスロープになっていてどんな人でも歩けるとおもう。運動器具もあるため、よく年配の方が利用している。駅内もスロープと階段と分かれていたり、エレベーターもある。
駅構内にエスカレーターがあればいいのにとおもう。
治安
治安は公園側の治安はかなりいいと思う。夜も公園で散歩している人が多かったり、全く危険じゃない。また、車の音や騒いでる音も静かな方だと思う。
公園と反対側は居酒屋が多いため、駅から出たらすぐにキャッチいて、タバコを吸ってたり、とりあえずガラが悪い。
コストパフォーマンス
公園側ならこの家賃でも家族で住みたいと思う。物価自体は別に普通だと思う。
家賃がただ一人暮らしするには高いと思う。
交通利便性
梅田、心斎橋など都心へのアクセスが1本で可能になっており又新幹線が通っている新大阪へのアクセスも2駅で可能。朝の通勤ラッシュと夕方の帰宅ラッシュの際には5分に一回電車も来るのでとても便利。
マンション、住宅街もあるため人が多い。又、電車が止まってしまうと人が多いゆえ改札にも入れないことしばしば
生活利便施設の充実
近くにスーパーも充実しており、飲食店や病院などもあり生活していく中での利便性が高い。
都心から人が来るほど何かがある訳でもないのでこの界隈に住んでいる人が買い物程度に駅前に集まるイメージ。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、大手ファストフード店など充実している。
特には無いが強いて言うのであればケンタッキーがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅まわりに学校が多く、マンション等が多いが故ではあるが保育園も多数みうけられる。子育てなどには良い環境と言える。
駅へ通じるエレベーターが改札片側しかなく反対側から来るベビーカー等の人は階段を持って上がる姿など見受けられる。
治安
人通りも多い場所なので、目立って何か犯罪行為などが起こることは少ない。
駅前での大人同士の喧嘩や夜は酔っぱらいも多く 駅前キャッチも多数ある。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスが良く、住みやすい街ではあるのでまあ利便性を考えるとこのくらいかな、とはなる家賃相場ではある。
他の土地に比べ少し高くなっており物価も少し高い印象。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。