コーポ栄の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 阪急京都本線/相川駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市内本町1丁目20-2
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1979年1月
総戸数10戸
小学校区域吹田市立吹田第一小学校
中学校区域吹田市立第三中学校
専有面積52.60m² ~ 58.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社清幸建設
施工会社不二建設
管理会社自主管理

コーポ栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、内本町1丁目20-2の空気感が希望に近いと感じました。コーポ栄なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、吹田駅周辺の需要を重視しています。コーポ栄は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと53〜59m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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コーポ栄の売却ガイド

コーポ栄は大阪府吹田市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ栄の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ栄を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩8分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/相川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立吹田第一小学校
  • 中学校区: 吹田市立第三中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

コーポ栄に関するよくある質問

コーポ栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ栄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ栄の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポ栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ栄はどのような物件ですか?

コーポ栄は大阪府吹田市に位置する鉄骨造です。吹田駅徒歩8分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ栄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅のどの出口から出ても、コンビニやスーパーが近くに複数あり便利。 通勤、通学での利用者が多いため、安心して利用できる。 電車も約10分に1本ペースで来るため待ち時間も少ない。 比較的閑静な街で、車がなくても住みやすい。
【吹田駅に対する口コミ】ベッドタウンということもあり、住みやすいが通勤時間帯は普通電車しか停まらないにもかかわらず混雑している。
2026年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
トイレが綺麗で外壁がしっかりしているから安心
たまに隣の部屋の匂いが入ってきたりしてしまう
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】周りの公共交通機関はとても良いです。時間ダイアの細さだったり、遅れの無さはとても素晴らしいと思います。周りに飲食店や施設が充実しているので駅で特に困ることはありません。夜になっても街灯がてっているので、安心です。
【吹田駅に対する口コミ】たまに混雑する時間帯があるので、改善して欲しい。周りにゴミなどが落ちている時があるので拾っていただきたいです。
2025年08月 メリット
交通利便性
大阪、新大阪まですぐ行けて、駅前もそれなりにお店もあり、住むには最適です。大阪方面が職場だと使いやすいです。新大阪で快速、新快速に乗り換えれば神戸方面までアクセスがいいです。
帰宅ラッシュの時間帯のバス停は大変混雑していて、1本待つこともざらにあります。
交通利便性
バスロータリーがあり、都市部、学業エリアなど目的に応じた利用が可能なのが良い点です。
あえて言えば、駅に停車する列車が普通駅なのが難点です。
生活利便施設の充実
商業ビルのほか商店街があるなど利便性の高さがあります。
イオンなど大型商業施設は多いのですが、病院施設が周囲にはないです。
飲食店の充実
イオン内の飲食店のほかチェーン店も多くお店が多いのが良いです。
駅前近くにはお酒を提供するお店も多く居酒屋が多いエリア特有の問題があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは学校息のバスがあるので集中校ともに通いやすいように見えます。
公園施設に病院施設が駅の南及北にないです。
治安
昼間においては商業が賑わいがあり活気のある街で問題もないです。
夜間においては警察の方も巡回していてお酒を提供するお店が多いことからトラブルがあります。
コストパフォーマンス
単身者向けの物件はかなりお得で駅前なんかでもかなりお得な物件があります。
ファミリー向けの物件は駅前には少ないうえバスなどで住宅地エリアに移動しないとなかなかないです。
交通利便性
大阪都心の阪急梅田駅まで約15分、京都都心の京都河原町まで40分。コンパクトな駅舎で乗り降りは容易。
阪急京都線普通電車しか停まらない。通過待ちも多く、待ち時間が長い。周囲に学校が多く、小駅ながら混雑することがある。タクシー乗り場はなし。バス乗り換えは要徒歩移動。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニエンスストア(ファミリーマート)、周辺は下町らしい相川商店街が展開されている。少し歩くとスーパー。隣駅に救急病院。
相川商店街は少し寂れ気味。スーパーマーケットが地下鉄井高野駅周辺にかたまっており、相川駅からだと最寄りのスーパーマーケットまで徒歩1キロ。周辺駅に出ないと、商業施設は少ない。
飲食店の充実
相川商店街内にうどん屋、酒屋があるがいずれも雰囲気があっていい。酒屋の甘酒はリーズナブルでおいしい。少し歩くと、相川周辺の学生御用達の弁当屋がある。サービス弁当350円、様々なおかずの楽しいお弁当がある。下町らしい飲食店が多い。駅舎の目の前にはコンビニ(ファミリーマート)、少し歩くとローソン。高架を抜けると居酒屋が数件。
飲食店は複数あるが、バラエティーは少ない。選ぶ楽しみを考えると相川の周辺駅にはかなわない。
暮らし・子育て環境の充実
相川周辺には学校施設が多く保育園から大学まで存在する。学生の町、ベッドタウンという雰囲気を大切にしているため、穏やかで安全な雰囲気がある。
駅舎が古く、清潔感がないため、子ども向けの駅とはいいがたい。トイレも旧式である。
治安
学生の町であることから、日中は人が多く、にぎやかである。周辺の大学が安全運動や挨拶運動など積極的に行っており、健全な雰囲気がある。
夜間は物寂しい。街灯はあるが、学生が帰ってしまった後の相川駅はがらんとしており、駅周辺は暗い。
コストパフォーマンス
ある程度穏やかな暮らしを望む場合は、都心へのアクセスが容易である割に家賃も抑え気味でいいと思う。自転車や徒歩、電車等で周辺を移動すれば、大体何でも手に入ると思う。
あくまでも下町のベッドタウンであるから、にぎやかな生活をするには物足りないと思う。利便性が高いとは言えない。

コーポ栄の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.9万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.63 66.4 100.16 2014-04-20 3LDK 58.75㎡ 38.26万円/㎡2017-08-28 2LDK 52.6㎡ 50.28万円/㎡2018-03-01 2LDK 52.6㎡ 50.28万円/㎡2018-03-14 2LDK 52.6㎡ 45.25万円/㎡2019-05-20 2LDK 58.75㎡ 94.53万円/㎡2019-11-21 2LDK 58.75㎡ 94.53万円/㎡2020-01-24 2LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡2020-03-07 2LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡2021-10-24 3LDK 58.75㎡ 72.02万円/㎡2023-10-27 2LDK 53.08㎡ 51.07万円/㎡ 2014-04 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-27 2階 2LDK 53.08㎡ 51.07万円/㎡
2021-10-24 2階 3LDK 58.75㎡ 72.02万円/㎡
2020-03-07 3階 2LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡
2020-01-24 3階 2LDK 58.75㎡ 66.4万円/㎡
2019-11-21 3階 2LDK 58.75㎡ 94.53万円/㎡
2019-05-20 3階 2LDK 58.75㎡ 94.53万円/㎡
2018-03-14 4階 2LDK 52.6㎡ 45.25万円/㎡
2018-03-01 4階 2LDK 52.6㎡ 50.28万円/㎡
2017-08-28 4階 2LDK 52.6㎡ 50.28万円/㎡
2014-04-20 2階 3LDK 58.75㎡ 38.26万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。