コーポ円座の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京南円町135
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年2月
総戸数104戸
小学校区域京都市立朱雀第八小学校
中学校区域京都市立西ノ京中学校
専有面積34.60m² ~ 97.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本高層住宅
施工会社浅沼組
管理会社合人社計画研究所

コーポ円座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺の生活利便性と長く住みやすそうな住環境のバランスが良く、長く安心して住めると感じました。都心部へのアクセスが良く、通勤時間を短くできる点に魅力を感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 通勤や家事の動線を考えると駅や主要道路へのアクセスが便利で、周辺の生活利便性にも魅力を感じています。買い物や外食の選択肢が多く、京都らしい街並みも日常で楽しめるのが決め手です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺の生活利便性を重視して探しており、駅や主要道路へのアクセスが現在の生活に合っています。資産性を意識しており、中京区で安定して住み替えしやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コーポ円座のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーポ円座を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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コーポ円座の売却ガイド

コーポ円座は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数104戸、11階建の建物です。

最寄り駅は円町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ円座の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

コーポ円座を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 円町駅まで徒歩2分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩2分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第八小学校
  • 中学校区: 京都市立西ノ京中学校

コーポ円座に関するよくある質問

コーポ円座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ円座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ円座の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコーポ円座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ円座はどのような物件ですか?

コーポ円座は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。円町駅徒歩2分。築1975年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ円座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】特急は止まらないが、快速は止まる。日夜安定した本数が発着している。京都駅まで10分程度で到達でき、他の交通機関よりも運賃が安い。付近のバス停も使いやすい。家賃はほどほど、物価もほどほどにもかかわらず交通機関や生活施設は充実しており、総じてコスパは高いといえる。
【円町駅に対する口コミ】京都駅が近く、また近隣に高校があるので、混雑しやすい。特にない。現状に不満を感じていない。良い街である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【円町駅に対する口コミ】スーパーなど生活に必要な施設は周辺に充実している。閑静な住宅街が広がっており、快適な生活ができる。治安は良い。先に述べた通り閑静な住宅街が広がっており、平和な状況である。交番も近くにある。
【円町駅に対する口コミ】強いて言えば、近くに本屋があればなお良かった。今は隣の二条駅まで行かなければならない。強いて言えば、街灯は少ないかもしれない。夜は少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】チェーン店の牛丼屋からローカルな食堂まで、一通りそろっている。最近はカレー屋の充実が注目されているようだ。
【円町駅に対する口コミ】強いて言えば、パン屋がない。スーパーに売っているからまぁいいのだけれど、やはり「餅は餅屋」である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】幼稚園、小学校。中学校、高校、大学までありとあらゆる教育機関が充実している。 駅にもエレベーターなどバリアフリー施設が設置されている。
【円町駅に対する口コミ】個人的に言えば、立命館大学が駅から微妙に遠い。この駅からバスでも15~20分かかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】近くに飲食店など充実している。 すぐ近くにコンビニがあり便利。 一番近いバス停に停まるバスがとてもたくさんある。観光地から郊外まで、いろんなところにバスで繋がっているので利用しやすい。 比較的新しい駅だが、快速が停まるので便利。
【円町駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、ホームが若干狭い。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【円町駅に対する口コミ】金閣寺や北野天満宮に向かうにはこの駅を使うのが一番アクセスが良い。また、比較的田舎ではあるが京都駅まで10分かからず、混雑もそれほどない。 また、周辺にコンビニや飲食店が複数あるため、時間を潰すことも可能。
【円町駅に対する口コミ】住宅街なので、ショッピングモールがない。
2023年01月 メリット
交通利便性
特急は止まらないが、快速は止まる。日夜安定した本数が発着している。京都駅まで10分程度で到達でき、他の交通機関よりも運賃が安い。付近のバス停も使いやすい。
京都駅が近く、また近隣に高校があるので、混雑しやすい。
生活利便施設の充実
スーパーなど生活に必要な施設は周辺に充実している。閑静な住宅街が広がっており、快適な生活ができる。
強いて言えば、近くに本屋があればなお良かった。今は隣の二条駅まで行かなければならない。
飲食店の充実
チェーン店の牛丼屋からローカルな食堂まで、一通りそろっている。最近はカレー屋の充実が注目されているようだ。
強いて言えば、パン屋がない。スーパーに売っているからまぁいいのだけれど、やはり「餅は餅屋」である。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校。中学校、高校、大学までありとあらゆる教育機関が充実している。駅にもエレベーターなどバリアフリー施設が設置されている。
個人的に言えば、立命館大学が駅から微妙に遠い。この駅からバスでも15~20分かかる。
治安
治安は良い。先に述べた通り閑静な住宅街が広がっており、平和な状況である。交番も近くにある。
強いて言えば、街灯は少ないかもしれない。夜は少し暗い。
コストパフォーマンス
家賃はほどほど、物価もほどほどにもかかわらず交通機関や生活施設は充実しており、総じてコスパは高いといえる。
特にない。現状に不満を感じていない。良い街である。

コーポ円座の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.84万円/㎡
データ件数111
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.14 119.55 205.97 2013-12-04 2LDK 53.56㎡ 67.89万円/㎡2014-02-18 2LDK 45.53㎡ 64.62万円/㎡2014-02-18 2LDK 48.48㎡ 60.69万円/㎡2014-05-17 2LDK 48.48㎡ 66.82万円/㎡2014-05-31 1LDK 36.26㎡ 61.99万円/㎡2014-06-15 2DK 48.51㎡ 53.84万円/㎡2015-06-01 2DK 57.02㎡ 47.54万円/㎡2015-07-23 2DK 53.56㎡ 50.61万円/㎡2016-02-26 1R 36.39㎡ 116.28万円/㎡2016-04-11 2DK 44.55㎡ 56.39万円/㎡2016-04-11 2DK 42.08㎡ 59.71万円/㎡2016-06-02 2DK 44.55㎡ 64.56万円/㎡2016-11-28 1LDK 36.98㎡ 98.33万円/㎡2016-12-14 2DK 44.55㎡ 80.88万円/㎡2017-05-02 1DK 36.98㎡ 105.48万円/㎡2017-10-02 1LDK 36.98㎡ 69.73万円/㎡2017-12-05 1DK 36.98㎡ 101.02万円/㎡2017-12-08 1LDK 37.69㎡ 65.78万円/㎡2017-12-13 1LDK 36.98㎡ 123.36万円/㎡2018-03-23 1LDK 36.98㎡ 105.48万円/㎡2018-05-18 1DK 37.69㎡ 112.27万円/㎡2018-06-06 1DK 36.98㎡ 101.02万円/㎡2018-09-15 3LDK 97.47㎡ 107.85万円/㎡2018-09-28 1LDK 36.98㎡ 104.59万円/㎡2018-10-19 2LDK 48.99㎡ 113.36万円/㎡2018-12-07 1DK 36.98㎡ 101.02万円/㎡2019-01-08 1LDK 36.98㎡ 104.59万円/㎡2019-02-02 3LDK 94.47㎡ 93.78万円/㎡2019-02-04 2DK 49.53㎡ 105.45万円/㎡2019-04-13 2DK 48.99㎡ 106.62万円/㎡2019-04-22 3LDK 97.47㎡ 90.89万円/㎡2019-04-22 3LDK 97.42㎡ 90.94万円/㎡2019-08-07 2LDK 57.02㎡ 94.5万円/㎡2020-02-27 2LDK 57.73㎡ 114.47万円/㎡2020-04-11 2LDK 57.02㎡ 115.89万円/㎡2020-09-01 2LDK 57.73㎡ 114.47万円/㎡2020-09-20 1LDK 36.98㎡ 85.82万円/㎡2020-10-12 2LDK 57.02㎡ 115.89万円/㎡2020-11-28 1LDK 36.39㎡ 109.01万円/㎡2021-01-10 1LDK 36.39㎡ 86.3万円/㎡2021-02-21 1LDK 36.39㎡ 86.3万円/㎡2021-03-02 2LDK 57.73㎡ 103.02万円/㎡2021-03-20 2LDK 57.73㎡ 103.02万円/㎡2021-03-20 2DK 57.02㎡ 104.3万円/㎡2021-07-26 2DK 49.63㎡ 78.6万円/㎡2021-10-18 2LDK 57.73㎡ 91.56万円/㎡2021-10-18 2DK 57.02㎡ 104.3万円/㎡2022-01-22 2LDK 49.63㎡ 118.56万円/㎡2022-01-23 1LDK 39.13㎡ 99.69万円/㎡2022-02-04 2DK 57.02㎡ 92.7万円/㎡2022-02-27 1LDK 39.51㎡ 98.73万円/㎡2022-04-26 1DK 36.98㎡ 51.85万円/㎡2022-04-29 2LDK 48.99㎡ 94.47万円/㎡2022-07-11 2LDK 45.53㎡ 165.54万円/㎡2022-08-26 2LDK 48.99㎡ 94.47万円/㎡2022-09-04 2LDK 49.63㎡ 93.25万円/㎡2022-10-16 2LDK 57.02㎡ 80.01万円/㎡2022-10-30 2LDK 48.99㎡ 94.47万円/㎡2022-12-10 2DK 40.56㎡ 81.42万円/㎡2022-12-17 2DK 41.07㎡ 79.69万円/㎡2022-12-21 2DK 40.56㎡ 65.12万円/㎡2023-01-07 1LDK 48.99㎡ 147.78万円/㎡2023-01-10 1LDK 49.63㎡ 145.87万円/㎡2023-01-28 1R 36.39㎡ 113.55万円/㎡2023-02-07 1LDK 36.7㎡ 97.28万円/㎡2023-02-26 2LDK 45.53㎡ 144.85万円/㎡2023-03-05 2LDK 48.48㎡ 136.04万円/㎡2023-03-15 1LDK 36.7㎡ 97.28万円/㎡2023-04-10 2LDK 57.02㎡ 131.03万円/㎡2023-05-24 1SLDK 48.51㎡ 129.14万円/㎡2023-06-04 2LDK 57.02㎡ 130.45万円/㎡2023-06-05 2DK 41.07㎡ 191.57万円/㎡2023-06-17 2LDK 48.48㎡ 129.22万円/㎡2023-06-17 2LDK 45.53㎡ 137.59万円/㎡2023-06-23 1LDK 48.99㎡ 141.03万円/㎡2023-07-12 1LDK 49.63㎡ 132.55万円/㎡2023-07-21 1LDK 48.99㎡ 134.28万円/㎡2023-07-25 1LDK 49.63㎡ 132.55万円/㎡2023-08-21 2DK 41.07㎡ 175.47万円/㎡2023-09-02 2DK 41.07㎡ 151.32万円/㎡2023-09-03 1LDK 40.56㎡ 161.38万円/㎡2023-09-06 2LDK 57.02㎡ 129.87万円/㎡2023-09-09 1LDK 40.56㎡ 153.23万円/㎡2023-09-17 2DK 41.07㎡ 143.27万円/㎡2023-09-18 1LDK 40.56㎡ 145.08万円/㎡2023-10-11 1LDK 40.56㎡ 136.93万円/㎡2023-10-11 2DK 44.55㎡ 126.15万円/㎡2023-10-13 1LDK 41.07㎡ 135.23万円/㎡2023-10-25 2LDK 57.02㎡ 126.39万円/㎡2023-10-25 2DK 44.55㎡ 117.24万円/㎡2023-11-12 2DK 44.55㎡ 97.95万円/㎡2023-11-26 2LDK 57.02㎡ 123.49万円/㎡2023-12-11 2LDK 57.02㎡ 115.37万円/㎡2024-01-14 1DK 36.98㎡ 114.42万円/㎡2024-01-21 1LDK 40.56㎡ 128.78万円/㎡2024-01-27 1LDK 41.07㎡ 127.18万円/㎡2024-02-25 1DK 36.26㎡ 125.81万円/㎡2024-04-10 2LDK 57.02㎡ 114.5万円/㎡2024-05-13 1LDK 39.13㎡ 81.95万円/㎡2024-06-04 1R 36.98㎡ 114.42万円/㎡2024-12-17 1LDK 44.55㎡ 109.82万円/㎡2025-01-11 1LDK 37.95㎡ 82.75万円/㎡2025-02-09 1DK 36.26㎡ 86.61万円/㎡2025-03-09 2LDK 57.73㎡ 85.32万円/㎡2025-03-30 1LDK 37.95㎡ 111.5万円/㎡2025-05-16 2LDK 57.73㎡ 142.58万円/㎡2025-06-03 1DK 36.39㎡ 86.3万円/㎡2025-06-29 1LDK 44.55㎡ 94.98万円/㎡2025-07-16 2LDK 57.02㎡ 144.36万円/㎡2025-08-10 1DK 36.26㎡ 86.61万円/㎡2026-01-17 1LDK 49.63㎡ 139.88万円/㎡ 2013-12 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 7階 1LDK 49.63㎡ 139.88万円/㎡
2025-08-10 3階 1DK 36.26㎡ 86.61万円/㎡
2025-07-16 11階 2LDK 57.02㎡ 144.36万円/㎡
2025-06-29 2階 1LDK 44.55㎡ 94.98万円/㎡
2025-06-03 3階 1DK 36.39㎡ 86.3万円/㎡
2025-05-16 11階 2LDK 57.73㎡ 142.58万円/㎡
2025-03-30 2階 1LDK 37.95㎡ 111.5万円/㎡
2025-03-09 11階 2LDK 57.73㎡ 85.32万円/㎡
2025-02-09 3階 1DK 36.26㎡ 86.61万円/㎡
2025-01-11 2階 1LDK 37.95㎡ 82.75万円/㎡
2024-12-17 2階 1LDK 44.55㎡ 109.82万円/㎡
2024-06-04 10階 1R 36.98㎡ 114.42万円/㎡
2024-05-13 11階 1LDK 39.13㎡ 81.95万円/㎡
2024-04-10 3階 2LDK 57.02㎡ 114.5万円/㎡
2024-02-25 9階 1DK 36.26㎡ 125.81万円/㎡
2024-01-27 10階 1LDK 41.07㎡ 127.18万円/㎡
2024-01-21 10階 1LDK 40.56㎡ 128.78万円/㎡
2024-01-14 2階 1DK 36.98㎡ 114.42万円/㎡
2023-12-11 3階 2LDK 57.02㎡ 115.37万円/㎡
2023-11-26 3階 2LDK 57.02㎡ 123.49万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。