コーポ住之江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年3月
総戸数31戸
小学校区域大阪市立安立小学校
中学校区域大阪市立住之江中学校
専有面積32.82m² ~ 37.44m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大興建設稲西
施工会社大興建設
管理会社自主管理

コーポ住之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、33〜37m2という条件が希望に合いました。コーポ住之江は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コーポ住之江は西住之江3丁目2-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西住之江3丁目2-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。コーポ住之江は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住之江区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住之江区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コーポ住之江の売却ガイド

コーポ住之江は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ住之江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

コーポ住之江を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩7分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩7分
  • 阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立安立小学校
  • 中学校区: 大阪市立住之江中学校

コーポ住之江に関するよくある質問

コーポ住之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ住之江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ住之江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポ住之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ住之江はどのような物件ですか?

コーポ住之江は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩7分。築1973年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ住之江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】住ノ江駅の真下(1階)には、商業施設や飲食店がたくさんあります。 スーパーはもちろん、本屋、100円ショップ、ドラッグストア、病院まで併設されています。 周辺の状況は坂等はなく平坦ですので歩きやすく駅周辺は街灯もあり真っ暗になる事は少ないです。 また、駅構内にエレベータや車椅子対応トイレがありバリアフリーにも対応しています。
【住ノ江駅に対する口コミ】強いて挙げるならば商業施設等の閉店時間が早い点です。 コロナ禍の影響もあり夜遅くにはほぼ閉まってしまいます。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の車庫(?)があるのか??よくわからないですが、停車中(整備中?)のラピートが止まってて普通しか止まらない駅なので待ち時間が長い時は嬉しかったりするとこ!
最近ホームの時刻表がスマホで読み取ってくださいってのになってて普通しか止まらない駅なのでぱっと確認したいだけなので(すぐ来るのか来ないのか)やはり時刻表も掲示してほしいです。
生活利便施設の充実
駅の下にスーパーもあるし、少しですが食べるところもあるので生活するには便利です。
やはり街中過ぎて車の送り迎えしてもらう時の道の狭さが難点。ロータリーとまではいかなくてもいいので、車も停めれる駅になって欲しい。
飲食店の充実
ファーストフードもファミレスもあるのは、駅の小ささからはかなり良い
あとはカフェチェーンがあれば言うことなしですかね。
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅ながらまわりには学校も幼稚園もありよい
でも階段がベビーカーのお母さんには大変かと。エレベーターあるけれどちょっと分かりにくい
治安
駅近くの人気のパン屋さんはいつも人が沢山きてて、とても賑わってて良い。
下町っぽさでとまどうこともある。慣れれば良いだけか?
コストパフォーマンス
駅から徒歩でなんでも済ませられるのはかなり利便性がいい。
普通しか止まらないので乗り過ごして次の電車を待っているのがちょっとつらい。
交通利便性
快速はとまらないが、南海なんば駅まで15分ほどで着く。主要都市に行きやすい環境で、あまり人混みにならない。
強いて挙げれば、快速、急行が止まらない点。しかし快速が止まれば人混みも増えて快適ではなくなるかもしれない。
生活利便施設の充実
駅の下のテナントには、本屋、飲食、スーパー等がそろっており、仕事帰りでも役に立っている。特に八百屋さん、海鮮専門店には必ずよる。
もう少し、綺麗な環境であれば、もっと素晴らしい場所なのになと思う。周辺道路が少し暗いのもマイナス。
飲食店の充実
ガスト、ロッテリア、王将がある。一部個人で経営しているお店もあるがおでんが美味しい。
飲食店に隣接してパチンコ屋があるのだが喫煙時の煙が施設にまで来ており、なんとかするべきかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが不衛生。また改札までエスカレーターがないのであるともっと良い。
抜け道という事もあり、車が20キロ道路をバンバン速度を出しているので、小さな子供には親がしっかりついていないといけない。警察も交番があるので速度監視をするべきかと思う。
治安
警察の見回りがすごい。酔っ払いが少ないイメージがある。
街灯が暗い。もう少し付けるべき。たまにホームレスが徘徊しているのも気になる。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい。主要都市、堺などの南方面にも行きやすく、土地代も安い。
もともと歓楽街という事もあり、変な人が多い。見回りが多いが、その分不審者も多いのが気になる

コーポ住之江の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.36万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.44 48.18 68.93 2014-03-30 1LDK 37.44㎡ 30.9万円/㎡2016-09-26 2K 33.66㎡ 34.37万円/㎡2017-07-15 2K 33.66㎡ 34.37万円/㎡2017-08-21 2K 33.56㎡ 34.48万円/㎡2018-01-18 2K 33.66㎡ 34.37万円/㎡2020-10-06 1LDK 37.44㎡ 48.56万円/㎡2025-04-30 2K 32.82㎡ 65.47万円/㎡ 2014-03 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-30 7階 2K 32.82㎡ 65.47万円/㎡
2020-10-06 5階 1LDK 37.44㎡ 48.56万円/㎡
2018-01-18 5階 2K 33.66㎡ 34.37万円/㎡
2017-08-21 1階 2K 33.56㎡ 34.48万円/㎡
2017-07-15 5階 2K 33.66㎡ 34.37万円/㎡
2016-09-26 5階 2K 33.66㎡ 34.37万円/㎡
2014-03-30 5階 1LDK 37.44㎡ 30.9万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。