コーポロンヂェの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府吹田市豊津町9-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年3月
総戸数20戸
小学校区域豊津第二小学校
中学校区域豊津西中学校
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社北摂建産
施工会社富国建設
管理会社自主管理

コーポロンヂェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、コーポロンヂェは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。コーポロンヂェは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 江坂駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。コーポロンヂェなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポロンヂェのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーポロンヂェを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コーポロンヂェの売却ガイド

コーポロンヂェは大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポロンヂェの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポロンヂェを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩1分
  • 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊津第二小学校
  • 中学校区: 豊津西中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

コーポロンヂェに関するよくある質問

コーポロンヂェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポロンヂェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポロンヂェの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコーポロンヂェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポロンヂェはどのような物件ですか?

コーポロンヂェは大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩1分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポロンヂェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江坂駅に対する口コミ】新大阪まですぐなので新幹線のアクセスが最高。梅田にも難波にも天王寺にも一本で行ける。関西スーパーは肉が安くて、業務スーパーは野菜が安い。日用品はダイコクドラッグが安く、うまく買い物すると節約できる。
【江坂駅に対する口コミ】千里中央行きでないと江坂駅に止まらないので、梅田方面から帰る時はタイミングがずれると待ち時間が発生する。家賃が高い。高いけど治安が良いので、それには変えられないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】すぐ近くに東急ハンズがあり、ファストフード店やドンキ、スーパーもたくさんある。比較的治安が良い!若者が少ない気がする。
【江坂駅に対する口コミ】特にないが強いて言うならイルミネーションが微妙。夜に酔っ払ったサラリーマンが騒いでいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】スタバ、タリーズ、マクドナルド、ミスドなど一通り揃っている。
【江坂駅に対する口コミ】もしケンタッキーがあれば最高だった。モスバーガーはある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【江坂駅に対する口コミ】周辺に学校やスーパー、病院などが多いので子育てに向いていると思う。
【江坂駅に対する口コミ】強いて言うなら、交通量が多いので交通事故が心配。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】駅前に東急ハンズやユニクロ、スタバ、ドラッグストアなどの商業施設が固まっているので、買い物がしやすい。スーパーも駅近くには数軒あるので、使い分けをすることができる。飲食店はチェーン店や有名なラーメン屋さんが数軒あり、とにかく生活するのに必要な施設に不便なことはない。
【江坂駅に対する口コミ】御堂筋線が止まったら、他の交通機関の選択肢がない。阪急の豊津が一番近い他の路線だと思う。大阪北部地震や人身事故などで不安に感じることがある。
2023年05月 メリット
交通利便性
江坂駅のある、御堂筋線は、JR、阪急電鉄、阪神電車、近鉄電電車、南海電鉄、また大阪メトロの他の路線など、大阪のほとんどの電車の路線と繋がっており、乗り換えが大変便利です。
沿線上に住宅地とビジネス街が多いため、朝の出勤時はいつも満員です。またJRの新大阪駅と乗り換えができるため、新幹線を利用した観光客が難波方面に行く際に御堂筋線を使用するので、朝のラッシュ時ほどではないですが、いつも混んでいます。
生活利便施設の充実
駅の周りには、ハンズやドン・キホーテがあり、ドラッグストアもダイコクやキリン堂、ウェルシアなど複数の店舗があります。また、病院も内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科などほとんどの科が駅の近くにあります。
江坂には会社が多くあり、また住宅街でもあるので、利用者がとても多い駅ですが、利用者数の割には駅が狭く、階段やエスカレーターはいつも混雑しています。
飲食店の充実
駅前には、コメダコーヒーや星野珈琲、スターバックス等の喫茶店が充実しており、スシローやサイゼリヤなどリーズナブルな店も駅の周辺に多くあります。
あまりデメリットはありませんが、利用者が多い駅なので、どの飲食店も混雑している時が多い事です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は駅から少し離れたところにありますが、小児科や医療施設が充実しているので子育て環境としてはいいとおもいます。
駅が狭いのでベビーカーで通るには通路が少し狭いです。また、エレベーターが改札から離れたところにあるのも不便だと思います。
治安
出口による治安の違いはないと思いますが、ファミリー層が比較的多い地域なので治安は悪くないと思います。
飲食店が多いため、たまに酔っぱらった人が騒ぐ事があります。
コストパフォーマンス
まわりにスーパーやドラッグストアが多いため、安い店を探せば安く買い物をする事が出来ます。
大阪の中心地に近いため家賃は少し高めだと思います。
交通利便性
梅田、心斎橋など都心へのアクセスが1本で可能になっており又新幹線が通っている新大阪へのアクセスも2駅で可能。朝の通勤ラッシュと夕方の帰宅ラッシュの際には5分に一回電車も来るのでとても便利。
マンション、住宅街もあるため人が多い。又、電車が止まってしまうと人が多いゆえ改札にも入れないことしばしば
生活利便施設の充実
近くにスーパーも充実しており、飲食店や病院などもあり生活していく中での利便性が高い。
都心から人が来るほど何かがある訳でもないのでこの界隈に住んでいる人が買い物程度に駅前に集まるイメージ。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、大手ファストフード店など充実している。
特には無いが強いて言うのであればケンタッキーがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅まわりに学校が多く、マンション等が多いが故ではあるが保育園も多数みうけられる。子育てなどには良い環境と言える。
駅へ通じるエレベーターが改札片側しかなく反対側から来るベビーカー等の人は階段を持って上がる姿など見受けられる。
治安
人通りも多い場所なので、目立って何か犯罪行為などが起こることは少ない。
駅前での大人同士の喧嘩や夜は酔っぱらいも多く 駅前キャッチも多数ある。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスが良く、住みやすい街ではあるのでまあ利便性を考えるとこのくらいかな、とはなる家賃相場ではある。
他の土地に比べ少し高くなっており物価も少し高い印象。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。