コーポシャロンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久1丁目21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年5月
総戸数7戸
小学校区域荒川区立赤土小学校
中学校区域荒川区立第九中学校

コーポシャロンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポシャロンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コーポシャロンの売却ガイド

コーポシャロンは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数7戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポシャロンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポシャロンを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩10分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立赤土小学校
  • 中学校区: 荒川区立第九中学校

コーポシャロンに関するよくある質問

コーポシャロンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポシャロンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポシャロンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポシャロンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポシャロンはどのような物件ですか?

コーポシャロンは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩10分。築1979年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポシャロンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【西日暮里駅に対する口コミ】JR線高架下に飲食店があるが、更に改装し、カレー屋本屋ジェラート屋八百屋が新規介入し店舗共有。飲食店には困らない。徒歩20分前後圏内には谷中千駄木根津に行けます。観光地に近く穴場なので外国人観光客も多い。 浅草、上野も自転車圏内。バスでも可能。日暮里には繊維街があり、お得に買い物ができる。
【西日暮里駅に対する口コミ】自転車置き場が遠い。スーパーは駅前なし。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線 メトロ千代田線 日暮里舎人ライナーなど、多方面の乗り入れがあり便利です。常磐線各駅停車は乗り換えなく千代田線に直結しているので、千葉方面からの通勤も比較的時短で乗り換えなく時間のロスもありません。
山手線、千代田線が重なっているせいか、JRの出口とメトロの出口の動線が混在しています。そこを間違えると出ることができず、慣れている人はわかっているのですが、外国人観光客も最近増えており、時々窓口で立ち往生して困っている様子が観察されます。
生活利便施設の充実
駅の周りに大きな駅ビルやスーパー飲食施設はありませんが、駅の周りにチェーン店の飲食店、ドラッグストア、チケットショップや、居酒屋、コンビニ、百均など一通り揃っています。また、個人店舗でランチ用のおにぎりやサンドイッチ、パンなどリーズナブルな価格でテイクアウトできるようなお店もあります。
JR出口2から出て、日暮里方面側は少し治安が悪いようです。大人のお店やホテルの区域です。駅の近くには、チェーン店などの飲食店舗はありますが、大きなスーパーや、ホームセンター、お弁当屋さんなどはないので、定住する環境としてはすこし不便に感じます。
飲食店の充実
個人店が朝早くから、頑張っているイメージがあります。有名店では開成中学校側にあるパン屋さんianakさんは、メゾンカイザーで修行された店長さんが開いたこの辺では有名店です。またサンドイッチのポポーや、おにぎりモガミなど、いずれも朝の通勤の時間から開いており、通勤通学のお客様で賑わっています。
お弁当屋さんというものが駅の近くにはありません。また、女性が気楽に入れるようなうどん屋さん、ラーメン、そばなど麺類のお店がないような気がします。おしゃれさとは無縁なイメージがあり、良くも悪くも下町で、サラリーマンと、工事関連のお客様が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
開成中学校や高校、幼稚園施設もあります。学校施設は充実しています。学校も徒歩通勤で5分以内の位置にあるので通学には便利な距離であると思います。
道灌山方面の学校に行く際、そちら方面はエレベーターがないので、エレベーターを使用する際は、町田駅方面のエレベーターを使って少し遠回りになります。そのせいか、小さな子供も頑張って階段を登って近い出口から通学している様子をよく見かけます。
治安
日中は、通勤通学の人で慌ただしく、駅前には交番もあり治安は良いところです。
町田側にの日暮里への路線沿いは、居酒屋さんや歓楽街がありあまり治安が良くないです。昼はあまり人通りがないです。また、道灌山側の開成中学校の横の住宅街も夜になると暗くなるので防犯カメラ等が取り付けてあります。駅前は昼と夜の雰囲気が変わる街だと思います。
コストパフォーマンス
西日暮里から、谷中銀座も歩いて少しの距離にあり、商店街近くの住宅街あたりに住むならば、お寺や季節折々の花などを見ることもでき、散歩するのに良い区域です。駅から少し離れた区域をおすすめします。便利すぎるのを求めず、都内でも癒やしを求めている方なら住心地が良いと思います。
山手線駅ということで、どこに行くにも便利であり、その割に家賃は安いようですが、駅前などは、単身、家族にもスーパーなどもないので住みにくいイメージです。
交通利便性
付近には様々な飲食店が並んでありとても便利です。
乗り換えの時には少し歩かなければならないということです。
生活利便施設の充実
飲食店が、立ち並んでいて、さらにスーパーマーケットなどもあるためとても便利です
小さなお子さんがあそべるような施設は近くには全然ありません。
飲食店の充実
中華きらイタリアンまで数多くの飲食店が並び迷ってしまうほどです。
強いて挙げれば交通量が多いため騒がしく感じる方もいるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
あの有名な開成高校があります。とても近いので通勤通学が楽かもしれません
幼稚園や小学校はあまりなく小さい子はあまり充実できません
治安
車の通りもとても多いため明るいさには心配いりません
夜はお酒を飲んだ人たちが多くいて絡んではきませんが気をつけてください
コストパフォーマンス
都心に比べ家賃はとても低いです。お店も多くあるので便利です
駅の近くにはあまりマンションや住宅が見られません
交通利便性
山手線と京浜東北線が通っていて、本数も多いため基本的に困りません。終電も0時過ぎまであります。
混雑しやすく、特に雨の日はほぼ満員電車になります。
生活利便施設の充実
駅内には定期的にお菓子の販売をしているブースが出ていておすすめです。
駅内にはほとんどお店がないので、薬局などのお店は駅周りのものを利用しなければいけません。
飲食店の充実
駅から徒歩数分のところにマクドナルドや日高屋などがあり便利です。
駅周りはランチというよりもディナー寄りのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があるため、見回りの方も居て安心できる環境です。
道が狭く人通りは多いのでベビーカーや自転車は歩道を少し通りにくいです。
治安
昼はもちろん、夜も人通りが多いため人目があるという安心があります。
駅周辺に居酒屋や細い路地があり、夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
主要駅へのアクセスが良い割に家賃はそれほど高くないためコスパが良いです。
強いてあげるなら自転車があった方が便利です。
交通利便性
山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーと4路線通っているため交通の便は非常に良い。
朝は上り電車はどこも非常に混みます。時差出勤がおすすめです。
生活利便施設の充実
商店街が多い地域なので、そのあたりまで行くと安く野菜が買えたり、ドラッグストアなどもあり、生活するには困らないかと思います。駅前には珍しくタバコを座席で吸えるカフェもあります。
大きな商業施設は周辺にないため、上野や北千住に出る人が多いです。
飲食店の充実
近くにはファストフードのお店が並んでいるので、簡単にお昼を済ませたい方にもオススメです。居酒屋さんもそれなりにあり、お刺身の美味しいお店もあります。
大きい通り沿いよりも、一本入ったところにお店が多い気がするのでちょっと分かりづらいところがもったいないですね。
暮らし・子育て環境の充実
再開発の地域なので、西日暮里周辺は激戦区になっていますが、保育園はたくさんあるイメージです。公園も大小様々ですが、噴水が出る公園もあり子どもたちで毎日賑わっています。子育てサロンも多いので、子育て中の方はオススメです。
こどもと遊べる施設が少ないので、増えてくれたら嬉しいです。
治安
治安が良いとは言えないと言われる地域ですが、住んでいて大変困ると感じることは無かったです。夜は街頭はありますが暗いので、その時間は避けるのがいいかと思います。
歓楽街が駅のすぐ近くにあるので、夜はあまりいいとは言えません。あとは外国人の方もたくさん住んでいるので、場所によってはあまり良くないところもあります。
コストパフォーマンス
家賃はほかの地域に比べると比較的抑えられる地域だと思います。場所にもよりますが、駅から少し歩けるならお手頃な価格帯の家賃のところもたくさんあります。商店街があるので、普段の買い物をする店を選べば物価も高くはないと思います。
再開発が進んでるので、新しいマンションが並ぶ場所はやはり高いです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。