コープ鴨川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩4分 京阪鴨東線/三条駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年8月
総戸数64戸
小学校区域錦林小学校
中学校区域近衛中学校
専有面積43.24m² ~ 100.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近畿土地
施工会社小林工務店
管理会社大京アステージ

コープ鴨川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コープ鴨川は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1970年8月築という条件が希望に合いました。コープ鴨川は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、神宮丸太町駅周辺の需要を重視しています。コープ鴨川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市左京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コープ鴨川の売却ガイド

コープ鴨川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ鴨川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

コープ鴨川を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩4分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩4分
  • 京阪鴨東線/三条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦林小学校
  • 中学校区: 近衛中学校

コープ鴨川に関するよくある質問

コープ鴨川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ鴨川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ鴨川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ鴨川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ鴨川はどのような物件ですか?

コープ鴨川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩4分。築1970年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ鴨川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】三条駅は比較的きれいで清潔感のある駅です トイレなども清掃が行き届いていて使い勝手もいいです 駅の周りにも飲食店や商業施設などがあり使い勝手もいいです 観光客が多いので少々人の通りはあると思います 目の前に鴨川があります
▼【三条駅・三条京阪駅に対する口コミ】利用する人数がおおく 多少人でごちゃごちゃするかんじはありますが 祝日だと三条なので観光客がおおいです
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲レトロマンションというよりもビンテージマンションのおもむきがあってすばらしい。
▼古いだけに防音がやや気になる。疏水の音はそれほど気にならない。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲とてもすみやすい素敵な駅です.まわりに病院やスーパーにも近く便利.
▼地下鉄で階段をくだなライト行けないので不便
生活利便施設の充実
▲小学校や大学が近くにありべんりだとおもう
▼周りにスーパーや飲食店はあるがだいきぼなものはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や大学が近くにありべんりだとおもう
▼しいてあげると,自転車が移動のメインになる点が挙げられる
治安
▲とくにちあんをわるいとはおもったことがありませんね
▼外国人が増えてきているのでその点においては心配です
コストパフォーマンス
▼ろせんちかくは非常に高くなりがちだとおもいます
交通利便性
▲京都の観光地に歩いていける。河原町までも歩いて行ける距離。地下鉄もすぐ。
▼強いてあげれば、飲食店がもっと充実してればなあ..と思う。
生活利便施設の充実
▲駅構内に、ちょっとしたお土産屋さんがあるので、便利。
▼最近新しくトイレをやり直しているようで不便。
飲食店の充実
▲小さなお店が多い。駅を出てからもコンビニが多い。
▼駅を降りて、すぐ、美味しいお好み焼き屋さんがある。たこ焼きも美味しい。でも、現金払いのみなので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしというより観光に向いている。伝統文化を学ぶにはいい。
▼学校や幼稚園や公園は近くにない。身障者の為の施設もない。
治安
▲海外からの観光客が多いが、治安はいいと感じる。
▼強いて言えば、車が多く、空気は綺麗だとは言えない。
コストパフォーマンス
▲観光地なので、物価が安いとは言えないが、他の観光地と比べたら、良心的。
▼家賃は高い。生活の便利さと観光地の多さを優先しないのなら、住居にしない方が良い。

コープ鴨川の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.03万円/㎡
データ件数77件
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.62 119.14 171.65 2013-09-17 2DK 48.25㎡ 82.22万円/㎡2013-10-16 3SLDK 100.12㎡ 105万円/㎡2013-12-03 3LDK 97.3㎡ 93.43万円/㎡2013-12-14 3SLDK 100.12㎡ 98.72万円/㎡2014-02-18 3LDK 100.12㎡ 92.12万円/㎡2014-02-26 2LDK 57.17㎡ 97.14万円/㎡2014-02-27 3LDK 97.3㎡ 87.66万円/㎡2014-04-28 2DK 48.03㎡ 101.86万円/㎡2014-06-08 2DK 48.25㎡ 75.37万円/㎡2014-07-01 3SLDK 100.12㎡ 88.49万円/㎡2014-07-29 3SLDK 100.12㎡ 108.3万円/㎡2014-09-05 3SLDK 100.12㎡ 111.6万円/㎡2014-09-13 1LDK 46.86㎡ 83.24万円/㎡2014-12-16 3SLDK 100.12㎡ 111.6万円/㎡2014-12-16 1LDK 46.86㎡ 83.24万円/㎡2015-03-26 1SLDK 46.49㎡ 105.24万円/㎡2015-06-01 2DK 46.49㎡ 76.8万円/㎡2015-09-24 2DK 46.49㎡ 117.33万円/㎡2016-04-11 2DK 46.49㎡ 117.33万円/㎡2016-06-09 1SDK 46.49㎡ 105.24万円/㎡2016-07-25 2LDK 78.93㎡ 87.12万円/㎡2016-08-01 1R 45.88㎡ 113.84万円/㎡2016-08-01 1R 45.88㎡ 113.84万円/㎡2016-09-12 2DK 46.49㎡ 147.9万円/㎡2016-09-22 1DK 45.88㎡ 113.84万円/㎡2016-10-03 1R 45.88㎡ 113.84万円/㎡2016-10-20 1R 45.88㎡ 113.84万円/㎡2017-02-01 1DK 45.88㎡ 107万円/㎡2017-11-28 2DK 46.86㎡ 104.41万円/㎡2018-01-23 1LDK 46.49㎡ 140.79万円/㎡2018-02-07 1LDK 57.17㎡ 114.49万円/㎡2018-05-29 2DK 46.86㎡ 98.06万円/㎡2018-06-04 1LDK 46.49㎡ 126.57万円/㎡2018-09-17 2LDK 57.17㎡ 149.19万円/㎡2018-09-17 2LDK 58.48㎡ 145.84万円/㎡2018-12-10 2DK 46.86㎡ 118.52万円/㎡2018-12-17 2DK 43.24㎡ 120.79万円/㎡2018-12-22 2DK 45.88㎡ 113.84万円/㎡2019-02-17 2DK 46.86㎡ 111.46万円/㎡2019-09-16 2DK 48.03㎡ 75.71万円/㎡2019-10-12 1LDK 48.25㎡ 135.66万円/㎡2019-12-27 1SLDK 46.86㎡ 130.51万円/㎡2020-01-07 1LDK 48.03㎡ 143.16万円/㎡2020-01-26 1SLDK 45.88㎡ 133.3万円/㎡2020-06-08 2DK 46.86㎡ 126.28万円/㎡2020-09-25 3LDK 89.74㎡ 98.72万円/㎡2020-09-25 3LDK 89.74㎡ 98.72万円/㎡2020-10-25 3LDK 87.37㎡ 127.89万円/㎡2021-01-23 3LDK 92.88㎡ 120.3万円/㎡2021-01-29 3LDK 92.88㎡ 120.3万円/㎡2021-01-30 2DK 46.86㎡ 97.35万円/㎡2021-07-14 1LDK 46.49㎡ 112.35万円/㎡2021-09-14 1SLDK 48.25㎡ 149.36万円/㎡2021-10-18 1LDK 48.25㎡ 136.34万円/㎡2022-01-29 1LDK 46.49㎡ 135.1万円/㎡2022-02-14 1LDK 46.49㎡ 98.13万円/㎡2022-02-19 2LDK 46.86㎡ 139.68万円/㎡2022-03-28 2LDK 46.86㎡ 139.68万円/㎡2022-05-13 1LDK 47.9㎡ 158.59万円/㎡2022-06-17 1LDK 47.9㎡ 150.45万円/㎡2022-08-04 1LDK 47.9㎡ 151.14万円/㎡2022-09-07 2LDK 46.86㎡ 139.68万円/㎡2022-10-05 2LDK 46.86㎡ 105.82万円/㎡2022-12-05 2DK 46.86㎡ 101.87万円/㎡2023-03-10 2DK 46.86㎡ 114.28万円/㎡2023-03-11 2DK 47.9㎡ 122.85万円/㎡2023-04-11 2DK 45.88㎡ 116.73万円/㎡2024-07-19 1LDK 46.49㎡ 149.33万円/㎡2024-07-22 1LDK 44.24㎡ 162.9万円/㎡2024-07-22 1LDK 44.24㎡ 162.9万円/㎡2024-12-21 1LDK 44.24㎡ 147.95万円/㎡2024-12-22 1LDK 44.24㎡ 147.95万円/㎡2025-02-22 1LDK 46.49㎡ 155.01万円/㎡2025-03-25 1R 46.86㎡ 125.57万円/㎡2025-06-10 1SLDK 46.49㎡ 155.01万円/㎡2025-06-24 1SLDK 46.49㎡ 140.79万円/㎡2025-08-23 1LDK 46.49㎡ 140.79万円/㎡ 2013-09 2025-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-23 3階 1LDK 46.49㎡ 140.79万円/㎡
2025-06-24 2階 1SLDK 46.49㎡ 140.79万円/㎡
2025-06-10 4階 1SLDK 46.49㎡ 155.01万円/㎡
2025-03-25 4階 1R 46.86㎡ 125.57万円/㎡
2025-02-22 3階 1LDK 46.49㎡ 155.01万円/㎡
2024-12-22 4階 1LDK 44.24㎡ 147.95万円/㎡
2024-12-21 2階 1LDK 44.24㎡ 147.95万円/㎡
2024-07-22 4階 1LDK 44.24㎡ 162.9万円/㎡
2024-07-22 4階 1LDK 44.24㎡ 162.9万円/㎡
2024-07-19 1階 1LDK 46.49㎡ 149.33万円/㎡
2023-04-11 3階 2DK 45.88㎡ 116.73万円/㎡
2023-03-11 1階 2DK 47.9㎡ 122.85万円/㎡
2023-03-10 3階 2DK 46.86㎡ 114.28万円/㎡
2022-12-05 5階 2DK 46.86㎡ 101.87万円/㎡
2022-10-05 5階 2LDK 46.86㎡ 105.82万円/㎡
2022-09-07 1階 2LDK 46.86㎡ 139.68万円/㎡
2022-08-04 1階 1LDK 47.9㎡ 151.14万円/㎡
2022-06-17 1階 1LDK 47.9㎡ 150.45万円/㎡
2022-05-13 1階 1LDK 47.9㎡ 158.59万円/㎡
2022-03-28 1階 2LDK 46.86㎡ 139.68万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。