2016年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
地下鉄御堂筋線の緑地公園駅まで普通に歩いて徒歩10分。江坂駅まで徒歩12分。 緑地公園駅には駅ビルがあり関西アーバン銀行や郵便局、各種の医院、マクドナルドやローソン、書店もあり便利です。飲食店もスタバや神戸屋、中華、そばや、お弁当屋さんと何でもありです。 阪急オアシスという北摂中心のスーパも直結しています。 地下鉄で千里中央まで約6分、梅田まで約10分という便利なところです。 深夜でも新御堂筋沿いに歩けば安全です。
駅まで徒歩10分が高齢の方には少しつらいかも知れません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
新御堂沿いの交通アクセスは便利でショッピングも便利なところにありながら、近くに服部緑地という北摂では大きな公園があります。有料ですが公共の植物園もあります。 江坂方面に歩けば江坂公園、江坂図書館があり、無料で憩うことのできる施設に事欠きません。 緑が豊かで静かです。
新御堂沿いに出れば、自動車の騒音が気になる人がいるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築42年でありながら、マンションの構造が頑丈であること、定期的に補修工事があること、住込みの管理人さん御夫婦がいること。毎日、清掃されていることでいつもきれいな状態です。
エレベータが各階停まりではありません。8階構造ですが1,2,5,8階しか停まりません。1階分は階段の昇り降りが必要です。 あと駐車場も全室分ありません。近くの駐車場を借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備
★★★
各部屋を仕切る壁や床は分厚く、騒音はあまり聞こえてきません。南向きの部屋が多く採光面では十分です。柱や梁は大きく頑丈です。
建物は築年数が古いので、キッチンなどは旧タイプです。ですから購入する部屋によってはリフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
歩いて10分の駅前に阪急オアシスを中心に生活するための買い物はすべてそろいます。 安さが売りの中堅スーパもあります。飲食店も各種の店が揃っています。 特筆すべきは、新御堂を信号で渡れば、天牛書店という大阪トップクラスの古本屋もあります。 歩いて5分以内にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートとコンビニ3店舗があります。 そして、くら寿司という回転寿司屋も歩いて5分で行けます。
強いてあげれば、1年ぐらい前にマクドナルドが閉店してしまって少し不便になりました。
暮らし・防災・子育て
★★★★
江坂大池幼稚園、江坂大池小学校までは歩いて5分。豊津西中学校は歩いて10分。公立の幼稚園から中学校までの教育施設はすぐ近くにあります。 歩いて10分以内に救急診療も受け付けてくれる千里山病院もあります。 また江坂駅から無料バスで吹田市民病院に行くことができます。 服部緑地に歩いて行けることが嬉しいです。 自治会活動も活発で子供会も運営されています。
なかなか空きが出ないので購入するタイミングが難しいです。