コープ野村御池麩屋町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市中京区尾張町230-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年6月
総戸数42戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積49.27m² ~ 68.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大末建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村御池麩屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市役所前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。コープ野村御池麩屋町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1984年6月築という条件が希望に合いました。コープ野村御池麩屋町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コープ野村御池麩屋町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコープ野村御池麩屋町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コープ野村御池麩屋町の売却ガイド

コープ野村御池麩屋町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京都市役所前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村御池麩屋町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

コープ野村御池麩屋町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都市役所前駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

コープ野村御池麩屋町に関するよくある質問

コープ野村御池麩屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村御池麩屋町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村御池麩屋町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコープ野村御池麩屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村御池麩屋町はどのような物件ですか?

コープ野村御池麩屋町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都市役所前駅徒歩5分。築1984年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村御池麩屋町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
スーパー・コンビニがある地下街に直結している。
地下街の端に改札口があるので、遠い印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
長い歴史と文化が培われているエリアであること。
観光客・飲食店・ホテルが増え、落ち着きがなくなりつつある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人によるメンテナンスはしっかりしている。
築30年を越え、修繕積立金などが高くなってきた。
お部屋の仕様・設備 ★★
コンパクトにまとまっており、使いやすい。
収納、段差等が30年前の設計なので、見劣りする。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーマーケット・コンビニ・都心部商店などへのアクセスは抜群。
比較的物価は高く、固定資産税などもかさむ。
暮らし・防災・子育て ★★★
市内でよく知られたレベルの高い公立小学校・中学校区。
勘違い・情報に振り回されているだけの教育ママが多い。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京都市役所前駅に対する口コミ】河原町通を南に歩けば、たくさんのお店があり、遊び、ショッピングなどが楽しめます。
【京都市役所前駅に対する口コミ】観光客が多く、平日でもウキウキした気分で落ち着きません。
2023年10月 メリット
交通利便性
京都を縦に走る烏丸線と横に走る東西線の両方が通り、まさに京都の中央駅である。
その利便性ゆえにいつも混雑しており、ラッシュ時は一本早めにみておくことを薦める
生活利便施設の充実
大きな本屋やカフェなど、落ち着いた施設が多い。
買い物という点ではやはり四条駅や河原町駅には及ばない。買い物目的で降りることはないだろう。
飲食店の充実
社会人のランチなどにしようできそうな定食屋やカフェなどが多い。
比較的値の張る店が多く、安価な店は多駅の方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗に保たれており、子供が急にトイレに行きたがってもすぐに行くことができ安心である。
オフィス街であるので、近くに学校やそれに準ずる施設はない。
治安
オフィス街であり、大衆居酒屋などもないので酔っ払いもおらず、治安は保たれている。
四条駅で酔っ払った学生が北に歩いて帰ってくる場合、近づかないことを薦める。
コストパフォーマンス
オフィス街であるため、近くに会社がある人たちにとっては多少お金を払ってもいいほどの利便性がある。
学生や近くにオフィスがない場合は、交通利便性がポイントだが、土地が高いため手は出しにくいだろう。
交通利便性
乗り換えのしやすさや出入り口の数の多さは便利です。
エスカレーター数が少ないところがやや不便です。
生活利便施設の充実
カフェや書店、ドラッグストアなど必要最低限の店舗もあり利便性が非常によいです。
改札外にちょこっとつまめる食べ物がある自販機があれば嬉しいです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが多い印象です。風情ある喫茶店やカフェもあります。
カフェやごはんやさんなど気軽に入れるチェーン店が少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小中学学生が多いのですが、歩行者と自転車の道が分離されているのでやや安心できます。
幼稚園児や小学生など子供が多いですが、遊ぶところはほぼないです。
治安
オフィス街なので朝〜夕方は治安がいい印象です。
飲み屋さんがある駅の出入り口は、雰囲気は芳しくなく夜も通るのが怖いです。
コストパフォーマンス
オフィス街で立地も高いですが、ブランド性があり上品な印象です。
スーパーなど日用品を取り扱う店はほぼありません。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。