コープ野村吹田藤が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市藤が丘町27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年6月
総戸数50戸
小学校区域千里第一小学校
中学校区域片山中学校
専有面積59.52m² ~ 140.85m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村吹田藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、藤が丘町27-1の利便性を評価しています。コープ野村吹田藤が丘なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コープ野村吹田藤が丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年6月築という条件が希望に合いました。コープ野村吹田藤が丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コープ野村吹田藤が丘の売却ガイド

コープ野村吹田藤が丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数50戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ野村吹田藤が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村吹田藤が丘を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第一小学校
  • 中学校区: 片山中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

コープ野村吹田藤が丘に関するよくある質問

コープ野村吹田藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村吹田藤が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村吹田藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコープ野村吹田藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村吹田藤が丘はどのような物件ですか?

コープ野村吹田藤が丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹田駅徒歩13分。築1981年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村吹田藤が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹田駅に対する口コミ】吹田駅周辺はマンションが多く建ち並んでいる住宅街です。大阪駅からは快速電車で約10分で、大阪市市街地へのアクセスは良好です。また治安は比較的よく家賃も安めに設定されています。また駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店もあり生活には困りません。
【吹田駅に対する口コミ】吹田駅には新快速が停車せず快速と普通のみが停車するのがデメリットです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】電車に乗る前に吹田駅の横にあるイオンで買い物をしてから電車に乗っていますが駅とイオンが連絡通路でつながっていてすごく便利です もう1つは駅の中にある自動販売機がICOCAなどの交通系ICカードに対応しているところです
【吹田駅に対する口コミ】いつも吹田駅から京都駅まで電車で使うことが多いのですが 茨木駅と同様吹田駅にも快速電車を停車して欲しいです
2023年11月 メリット
交通利便性
バスの本数が多く、タクシーも捕まりやすい
乗降人数が多いにも関わらず、普通しか停まらない。朝の通勤時間はかなり混雑複数路線がない
生活利便施設の充実
イオン系スーパーが駅に隣接しているそこそこ隣接の商店街が充実阪急バスターミナルあり本数多い利便性は高い
他の鉄道の乗り入れが無いため若干不便北口は車の待機場がなく送迎は少し不便
飲食店の充実
近隣の飲食店の数は多い北口から歩いてすぐに藤平という美味しいラーメン屋がある
強いて言うならば、カフェ的なお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープがありバリアフリーな駅
強いて言えば、北口の改札までのスロープが長く、登りは大変
治安
駅周辺は歓楽街もなく治安は良い。駅周辺はそこそこ綺麗
強いて言うなら、北口の違法駐輪が多い気がします
コストパフォーマンス
商店街、スーパーなど日用品の買い物には便利
駅近くでファミリー向けの間取りの広い物件が少ない

コープ野村吹田藤が丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.23万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.07 84.23 133.38 2014-04-07 5LDK 129.5㎡ 60.75万円/㎡2014-09-05 5LDK 129.5㎡ 53.1万円/㎡2014-09-05 5LDK 140.85㎡ 60.55万円/㎡2014-10-15 5LDK 136.03㎡ 61.75万円/㎡2014-10-26 5LDK 140.85㎡ 59.64万円/㎡2014-12-16 5LDK 140.85㎡ 57.5万円/㎡2014-12-16 5LDK 136.03㎡ 43.26万円/㎡2015-09-07 4LDK 78.43㎡ 75.03万円/㎡2015-09-07 4LDK 78.43㎡ 75.03万円/㎡2015-11-02 5LDK 140.85㎡ 57.5万円/㎡2016-03-10 4LDK 78.43㎡ 75.03万円/㎡2016-05-03 5LDK 140.85㎡ 57.5万円/㎡2016-06-16 3LDK 78.43㎡ 83.46万円/㎡2016-11-24 5LDK 140.85㎡ 57.5万円/㎡2017-12-05 5LDK 140.85㎡ 60.55万円/㎡2018-03-09 2LDK 71.99㎡ 72.55万円/㎡2018-04-27 2LDK 71.99㎡ 67.96万円/㎡2018-09-23 2LDK 71.99㎡ 72.55万円/㎡2019-02-09 3LDK 78.43㎡ 83.46万円/㎡2019-03-03 4LDK 81.33㎡ 64.22万円/㎡2019-06-19 3LDK 81.33㎡ 84.54万円/㎡2019-12-30 3LDK 78.43㎡ 83.46万円/㎡2020-07-25 1SDK 60.45㎡ 75.47万円/㎡2020-11-20 2LDK 59.52㎡ 76.65万円/㎡2021-03-02 3LDK 78.43㎡ 73.76万円/㎡2021-10-18 3LDK 78.43㎡ 69.55万円/㎡2023-08-30 3LDK 78.43㎡ 91.89万円/㎡2023-10-03 3LDK 78.43㎡ 83.46万円/㎡2023-10-21 3LDK 78.43㎡ 79.24万円/㎡2024-07-18 4SLDK 136.03㎡ 82.14万円/㎡2024-08-04 4SLDK 136.03㎡ 82.14万円/㎡2024-08-19 3LDK 78.43㎡ 83.46万円/㎡2024-08-22 4SLDK 136.03㎡ 82.14万円/㎡2024-09-21 3LDK 78.43㎡ 75.03万円/㎡2025-10-10 3LDK 81.33㎡ 125.19万円/㎡2025-12-06 3LDK 81.33㎡ 125.19万円/㎡ 2014-04 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 1階 3LDK 81.33㎡ 125.19万円/㎡
2025-10-10 1階 3LDK 81.33㎡ 125.19万円/㎡
2024-09-21 3階 3LDK 78.43㎡ 75.03万円/㎡
2024-08-22 6階 4SLDK 136.03㎡ 82.14万円/㎡
2024-08-19 3階 3LDK 78.43㎡ 83.46万円/㎡
2024-08-04 5階 4SLDK 136.03㎡ 82.14万円/㎡
2024-07-18 5階 4SLDK 136.03㎡ 82.14万円/㎡
2023-10-21 2階 3LDK 78.43㎡ 79.24万円/㎡
2023-10-03 2階 3LDK 78.43㎡ 83.46万円/㎡
2023-08-30 2階 3LDK 78.43㎡ 91.89万円/㎡
2021-10-18 2階 3LDK 78.43㎡ 69.55万円/㎡
2021-03-02 2階 3LDK 78.43㎡ 73.76万円/㎡
2020-11-20 2階 2LDK 59.52㎡ 76.65万円/㎡
2020-07-25 1階 1SDK 60.45㎡ 75.47万円/㎡
2019-12-30 1階 3LDK 78.43㎡ 83.46万円/㎡
2019-06-19 4階 3LDK 81.33㎡ 84.54万円/㎡
2019-03-03 4階 4LDK 81.33㎡ 64.22万円/㎡
2019-02-09 1階 3LDK 78.43㎡ 83.46万円/㎡
2018-09-23 2階 2LDK 71.99㎡ 72.55万円/㎡
2018-04-27 2階 2LDK 71.99㎡ 67.96万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。