コープ野村京山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR吉備線/備前三門駅 徒歩16分 JR山陽本線/岡山駅 徒歩20分
所在地(住所)岡山県岡山市北区京山1丁目1-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年9月
総戸数56戸
小学校区域市立伊島小学校
中学校区域市立京山中学校
専有面積60.71m² ~ 85.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社大本組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村京山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ野村京山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コープ野村京山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コープ野村京山の売却ガイド

コープ野村京山は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は備前三門駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコープ野村京山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村京山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前三門駅まで徒歩16分
  • JR吉備線/備前三門駅 徒歩16分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立伊島小学校
  • 中学校区: 市立京山中学校

コープ野村京山に関するよくある質問

コープ野村京山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村京山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村京山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ野村京山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村京山はどのような物件ですか?

コープ野村京山は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。備前三門駅徒歩16分。築1983年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村京山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅内はいろんなお店が入っています。岡山特産のお土産などももちろん、お洋服屋さんや、軽食からカフェなど色んな飲食店なども入っています。 駅周辺も街頭などたくさんあり明るく人通りも多いので夜でも安心です。 駅から直結で雨が降ってても濡れる事なく、商業施設のイオンにも行けます。 とても大きい施設で映画館なども入っており時間もたくさん潰せます!
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅周辺は飲み屋さんも多いため、酔っ払いの人もたまに見かけます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ちょっと北のほうの田舎なので自然が多い所がいい。 コンビニやスーパーまで車でも結構時間がかかるが色々な店がかたまってある。 岡山駅の周辺が昔に比べて凄く発展してきている。 晴れの国岡山というくらい、晴れの日が多く気候が温暖でした。交通の便も良く、買い物も不便がありませんでした。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】 特に上げるとしたら、イベントがあると道路が混むことですね。花火大会や、プロ野球線のときは周辺には行きたくなかったです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【備前三門駅に対する口コミ】岡山駅から1駅のアクセスであるため、中心部からのアクセスがよい。岡山駅から吉備津神社へアクセスする吉備津線の駅。 朝夕は、学生の乗車で混雑する時間帯もあるが、基本的に車内は空いていることが多い。 駅周辺に飲食店は少なくのどかな環境である。
【備前三門駅に対する口コミ】吉備津線は、本数が少なく平日昼間は1時間に1本しかない時間帯もある。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシーなども通っており、交通の便には適していると思われます。
年末年始などの休暇中は人がかなり混みます。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、かなりショッピングには適していると思われます。
全くと言っていいほど思い当たるところがないほど充実しています。
飲食店の充実
駅内に多くの飲食店があり、美味しいものも多いので充実しています。
まったくデメリットはないと思われます。多くの人が充実していると答えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
最近かなり栄えてきているので、とても子育てもしやすくなっていると思います。
駅のしゅうへんでは公園は少ないほうかもしれません。
治安
とてもきれいです。海外からの観光客も時々拝見します。
歩きタバコを吸う人をよく見かけることがあります。
コストパフォーマンス
土地等の値段は上がってきてると思います。
交通利便性
台風が近づいている日でも、運行停止になることが少ないのがいい。
本数が少ないため、時間を待つことになる。もし、本数が増えたら利用者も増えると思う。
生活利便施設の充実
近くにイオンやスーパー、ドラッグストア、居酒屋などありとあらゆる、便利なお店がある。
通いやすい病院が近くにあるイメージがあまりない。
飲食店の充実
カフェは多いと思う。また、東京で有名なお店が岡山に移転など、楽しめる場所が多い。
基本的に、リーズナブルなお店が多いと思う。東京に比べると、半額ぐらい。しかし、お店の規模があまり大きくないため、混むことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園やエレベーター、オムツ替えスペースなど充実していると思う。
公園に関しては、遊べる遊具が使えないところがやや増えてきている。
治安
基本的に綺麗だと思う。ルールを守る人も多いと思う。
夜になると、ガラが悪い人が見受けられる。タバコのハイガラがよく捨てられている。
コストパフォーマンス
駅から近くて、周辺にいろんなものがあり便利だと思う。駅から少し離れると遠いが交通機関を使えばすぐだと思う。
家賃は、田舎に比べると高い。そのため、駅の近くに住むには、仕送りか家賃補助がないと難しいと思う。
交通利便性
新幹線も快速も止まり、四国方面や島根方面へのアクセスも可能です。バスターミナルやタクシー乗場もすぐあるので、市内への移動も楽です。
地下街から地上にでるルートをよく確認しておかないと、予想していなかったところに出てしまいます。
生活利便施設の充実
駅前、駅裏ともに商業施設ばかりなので、ショッピングしやすいです。
車通りが多いところなので、少しせわしないです。
飲食店の充実
カフェ、お弁当やさん、定食屋さんと何でもあるので食べ歩くのも楽しいです。
強いて言えば、コンビニがもっとあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のなかに多機能トイレもたくさんあり、きれいで使いやすいと思います
強いて言えば、地下街でエレベーターをみかけたことがないので、ベビーカーだと移動が大変かもしれません。探せばあると思いますが、少ないかもしれません。
治安
駅周辺は常に明るく人通りも多いので夜でも安心感があります。
夜になると、酔った方もたくさんいらっしゃるので少し怖い面もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
アクセスの良さ、周辺の商業施設から妥当な相場だと思います。
強いて言えば、単身世帯や学生向けの賃貸が多いところの印象があります。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。