コープ野村パークサイド厚生町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩20分
所在地(住所)岡山県岡山市北区厚生町3丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年9月
総戸数20戸
小学校区域岡山市立鹿田小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積62.93m² ~ 91.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村パークサイド厚生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ野村パークサイド厚生町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村パークサイド厚生町の売却ガイド

コープ野村パークサイド厚生町は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅前駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコープ野村パークサイド厚生町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村パークサイド厚生町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅前駅まで徒歩20分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立鹿田小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

コープ野村パークサイド厚生町に関するよくある質問

コープ野村パークサイド厚生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村パークサイド厚生町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村パークサイド厚生町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村パークサイド厚生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村パークサイド厚生町はどのような物件ですか?

コープ野村パークサイド厚生町は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅前駅徒歩20分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村パークサイド厚生町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅内に商業施設が沢山入っており イオン岡山やビッグカメラには駅地下から直接入ることができます。 地下からでも上からでも改札を通ることができます。トイレも数が多いしキレイです。新幹線も停まるし、各方面に行くことができます。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】各方面に行けるため電車を間違えやすいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】降りてすぐ、さんすてがあり、周りには高島屋、イオンがあり、1日遊ぶのに困りません。改札入ってからも割と表示が分かりやすく、電車を待つ椅子があり、セブンイレブンもあります。新幹線も止まるし、駅として不足はないです。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】敷いてあげれば、利用客が多いので、ホームで並ばないと行けない点や、エスカレーターが混みます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅には飲食店が沢山あったり、お土産屋さんがあったりして、電車の乗る時間がなくても暇つぶしにはなります。自転車も借りることができるので便利です。岡山駅の地下にはイオンへ繋がっているので行くのがとても楽です。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地下からバス乗り場へ行く道があるのですが、ゴミが転がっていて匂いがきつく臭い。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲山陽の各都市をはじめ、四国、山陰、関東、九州の様々な都市に乗り換えなしで行ける。
▼山陽線の快速列車が廃止された。倉敷までは結構混む。
生活利便施設の充実
▲駅前は都会的な景色が広がっており、生活に困ることはない。
▼少し駅を離れると田んぼとかが広がっている。
飲食店の充実
▲駅にはサンステという駅ビルがあり、店は充実している。
▼駅直結のでかいイオンがあるが、ちょっと歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はバリアフリーで様々な人が移動しやすい。
▼もし、路面電車が駅前まで来たらもっと良くなる(現在計画中・工事中)。
治安
▲瀬戸内の気候ということもあり、穏やかな人がおおい。
▼駅近くの飲み屋街はちょっと治安が悪かったりする。
コストパフォーマンス
▲流石に、エキチカは高いが、少し離れれば住みやすい。
▼駅から少し離れたら、結構田舎だったりする。
交通利便性
▲電車って安くて早く、初めてでもとても分かる
▼人が混んでいる、友達などと会ったりしてきまづい
生活利便施設の充実
▲電車が近く、病院など行きやすく、とても移動が楽
▼迷惑客が多い、ゴミがよく落ちていたりする
飲食店の充実
▲近くにコンビニがあったり、店がとても多い
▼椅子に空きがなかったり、人が多く椅子に座れない
暮らし・子育て環境の充実
▲電車内から外が見やすい、電車で酔いづらい
▼人が多すぎてこわい、痴漢者が多く,心配です
治安
▲酔っ払いが多いが、優しい人が多く,とてもなごむ
▼もう少し広かったら楽になったりする。よく混んでいる
コストパフォーマンス
▲すごく行き来しやすい、動いていても楽しい
▼家から遠いし、もう少し家の近くでしてほしい
交通利便性
▲新幹線が止まるし、県内の各所へ行く路線が一つで便利
▼強いて挙げるならたくさんの人が一箇所に集まるのが困る
生活利便施設の充実
▲飲食店や土産物屋さんが色々あって、買い物しやすい
▼人気の飲食店に人が集まり、狭いので、待つ時間が長い
飲食店の充実
▲テイクアウトのお店もあるので、ちょっと買うのは便利
▼まあまあ値段が高い!コスパいまいちですね
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはたくさんあるし、混んでなくていい
▼ちょっと清潔感がない場所もあるのが気になる
治安
▲人も多いし、明るいので気にならないですね
▼西口に行く時は暗いし、人も少ないので気になる
コストパフォーマンス
▲駅近は、スーパーもありどこへ行くにも便利です。
▼家賃が高い!駅近で車に乗ることはできない

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。