コープ中延の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/中延駅 徒歩1分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区戸越6丁目23-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年11月
総戸数49戸
小学校区域大原小学校
中学校区域豊葉の杜中学校
専有面積42.00m² ~ 81.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村建設
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング

コープ中延を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコープ中延を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コープ中延のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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コープ中延の売却ガイド

コープ中延は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中延駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ中延の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ中延を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中延駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩1分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大原小学校
  • 中学校区: 豊葉の杜中学校

コープ中延に関するよくある質問

コープ中延の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ中延には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ中延の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコープ中延の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ中延はどのような物件ですか?

コープ中延は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中延駅徒歩1分。築1980年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ中延には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】大井町や自由が丘、地下鉄使えば五反田にも出られる、多少歩けば池上線に乗ることができます都心に近い割にはあまり価格が高い印象はありません。
【中延駅に対する口コミ】しいて言えば、各駅ホームまで階段が多いので高齢者向けには大変な感じはありますあまり地方から移住する印象が無く、地元の人が多い印象なので、土地勘を知らないとキツイかも知れません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】商店街もあり、お店もたくさんありますので物に不自由はないと思います他方面から駆け寄る駅ではなく、地元の人が多いので、安心感はあります。
【中延駅に対する口コミ】大型店が少ない印象と、医療機関も大きい病院が少ない印象です駅前は道幅狭い割りには車も通行も多いため、注意が必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】小売店同様に飲食店もジャンルも含め豊富にあります。
【中延駅に対する口コミ】大人数で集まるようなお店が少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中延駅に対する口コミ】お店も多いし、学校、医療機関もそれなりに揃っているので生活面も充実してます
【中延駅に対する口コミ】駅前、商店街も道幅が狭いのでお子様連れで出掛ける場合は注意が必要です
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】にぎやかな商店街があり、商店街の中には格安のお店や美容院等が充実しています。駅周辺は大変にぎやかで、比較的治安もいいです。もう少し行けば戸越銀座の商店街にも行けるので、のんびり歩いてお買い物をするにはちょうどいいです。
【中延駅に対する口コミ】都営浅草線しかないのと、酔っ払いが多いイメージがあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
ほぼ毎日利用しています。平日は五分ほどの感覚で電車が来ますし、清潔感ある構内○。
下りのエスカレーターあれば特に良いと思います。
生活利便施設の充実
徒歩1分圏内に交番・公衆トイレキッチンオリジン・LAWSON・セブンイレブンあり。改札前には三菱東京UFJ銀行のATMもあり(三井住友銀行とも提携◎)便利。
強いてあげるとすれば、バスの便が悪いこと。
飲食店の充実
駅前徒歩1分圏内に商店街があり充実している。
強いてあげるとすれば、チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や小学校が多い。駅にエレベーターあり。
強いてあげるとすれば、子供が多い地域だが道路が狭く危険な場所も見受けられる。
治安
駅前に交番あり、線路沿いでなければ静かな住宅街。
道路が狭い。住民に老人が多く、急に飛び出してきたりすることもある。
コストパフォーマンス
交通の便が良い。スーパー、コンビニ、飲食店多い。
個人経営の店が多く、物価が少し高めと感じる。
交通利便性
都営浅草線と東急大井町線の2路線利用可能。五反田駅やラゾーナ川崎行きのバスも出ている。
浅草線は、泉岳寺より西側は少し本数が少なめです。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商店街があり、日常生活には困らない。ユニクロもある。
戸越銀座商店街や武蔵小山商店街と比べると、商店街の規模が小さい。
飲食店の充実
都心よりも安い値段で食事ができる。個人商店が多い。
大きな商店街があるにもかかわらず、良いと思える店が少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんある。公園も、数は沢山ある。
保育園は園庭がないものがほとんど。公園もあるが、とても小さいものばかり。遊具もあまり充実していない。
治安
東側は少し治安が悪いという噂を聞いたことがあるが、特に危険を感じたことはない。
公園にホームレスの方を見かけることがある。
コストパフォーマンス
都心と比べ、家賃が圧倒的に安い。物価も少し安いように感じる。
家賃は安いが、やはり戸越銀座や武蔵小山と比べると街の活気があまりない。
交通利便性
近くに環状線の太い道路が通っている。浅草線も近くアクセスしやすい
バス、タクシーなどが入り込めないので遠くに住めない
生活利便施設の充実
地域でも大きめなスーパーが二つほどある。また中延商店街もある。
病院もあまり近くにないし本屋もブックオフのみ。
飲食店の充実
中延商店街に近いため、個人経営の良い店が多い
12時過ぎると入れる店が少ない。時間を潰せるのがドトールしかない。
暮らし・子育て環境の充実
一方通行が多いので車が来る方向に気をつけるときの負担が少ない。
見通しが悪い道が多いため子供には危ない。
治安
商店街は常に電気がついているので比較的治安がいい。
近くに交番はない。また駅前自体は少しくらい
コストパフォーマンス
家賃の物価も悪くないし線路が2本通っているため使いやすい。
強いて言えばコンビニが多くてそちらで買い物をしてしまう。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。