コート芦屋三条町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市三条町8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年12月
総戸数19戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積155.28m² ~ 178.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東洋不動産
施工会社竹中工務店
管理会社東洋近畿建物管理

コート芦屋三条町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数19戸という点が安心材料になりました。コート芦屋三条町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コート芦屋三条町は三条町8-24での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。コート芦屋三条町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコート芦屋三条町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県芦屋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

9組の購入希望者が検討中

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コート芦屋三条町の売却ガイド

コート芦屋三条町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコート芦屋三条町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート芦屋三条町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

コート芦屋三条町に関するよくある質問

コート芦屋三条町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート芦屋三条町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート芦屋三条町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコート芦屋三条町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート芦屋三条町はどのような物件ですか?

コート芦屋三条町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩8分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート芦屋三条町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【芦屋川駅に対する口コミ】全国的に知られた高級住宅街なので、環境がよく治安がよいです。芦屋川沿いに、お洒落なお店やカフェもあります。 本当のお屋敷が並んでいるのは山側を上がって行ったエリアなので、駅周辺は意外と庶民的です。 日中は各駅停車しか停まりませんが、通勤時間帯には急行が停まるので、梅田まで25分程で到着します。お隣の夙川駅で、特急に乗り換えることもできます。
▼【芦屋川駅に対する口コミ】駅の北側は商店街になっていますが、阪急の駅周辺には大きなスーパーがないので、JR芦屋駅方面まで出ないと買い物は不便です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲ポケモンGOのジムが3つも届く!ポケモンGOユーザーにピッタリ!
▼強いてあげるならば、ホームが狭いことくらい
生活利便施設の充実
▲コンビニが2種類もあり、パン屋さんもあるので便利!
▼強いてあげるならば、セブンイレブンがないこと
飲食店の充実
▲コンビニでお弁当を買えば昼ごはんには困らない!
▼コンビニくらいしかないのがちょっとさみしいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科があったと思うから便利だと思うよ!
▼特に便利な要素が思い浮かばないなぁぁぁあ
治安
▲文句なしだと思います。ヤクザなんかも見たことない
▼もし、交番がもうちょい近くにあれば、もっと治安が良くなるかも
コストパフォーマンス
▲土地の値段は高いけどそれに見合った価値はある
▼土地の値段が高いかなぁ。気にしない人は気にしないと思う
交通利便性
▲梅田と三宮どちらもアクセス可能。乗り換えで宝塚、京都へも行ける。
▼普通しか止まらない。朝は通勤快速も止まるが。
生活利便施設の充実
▲駅から降りてすぐのところにコンビニがある。
▼大きな商業施設や公共施設はなく、商店街は閑散としている。
飲食店の充実
▲しばらく歩けばカフェや喫茶店、パン屋などはある。
▼飲食店は正直無いと言っても過言では無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐのところに幼稚園があり、学校もそこそこ近い。
▼学校へはたいてい山道を登らないといけない。
治安
▲閑静な住宅街なので、治安の悪さを感じた事はない。
▼人通りは少なく、交番へは歩いて少し先のところにしかない。
コストパフォーマンス
▲ここに住める人ならお金持ち、コストは気にしない。
▼高級住宅街なので家賃は高い。利便性はJR芦屋駅の方が高い。

コート芦屋三条町の中古販売価格の推移

平均㎡単価113.85万円/㎡
データ件数30件
価格トレンド↓ 下落傾向
93.44 114.9 136.36 2013-06-10 3LDK 170.58㎡ 119.77万円/㎡2013-07-09 3LDK 170.58㎡ 102.32万円/㎡2014-11-20 3LDK 173.78㎡ 132.78万円/㎡2014-11-30 3LDK 155.28㎡ 122.41万円/㎡2014-12-16 3LDK 173.78㎡ 132.78万円/㎡2014-12-16 3LDK 155.28㎡ 122.41万円/㎡2015-04-06 3LDK 173.78㎡ 130.88万円/㎡2015-04-13 3LDK 173.78㎡ 113.76万円/㎡2015-06-01 3LDK 173.78㎡ 106.15万円/㎡2015-07-06 3LDK 173.78㎡ 100.44万円/㎡2015-12-18 3LDK 170.58㎡ 125.97万円/㎡2016-01-12 3LDK 155.28㎡ 119.22万円/㎡2016-04-19 3LDK 155.28㎡ 111.77万円/㎡2016-12-10 3SLDK 155.28㎡ 111.77万円/㎡2017-01-20 3LDK 155.28㎡ 111.77万円/㎡2017-11-12 3SLDK 173.78㎡ 114.14万円/㎡2018-03-05 3LDK 173.78㎡ 114.14万円/㎡2018-06-01 3LDK 173.78㎡ 102.72万円/㎡2019-04-02 3LDK 173.78㎡ 100.44万円/㎡2019-09-06 3LDK 173.78㎡ 130.88万円/㎡2019-10-09 3LDK 173.78㎡ 97.02万円/㎡2019-12-09 3LDK 173.78㎡ 109.95万円/㎡2020-03-15 3LDK 170.58㎡ 115.89万円/㎡2020-06-10 3LDK 173.78㎡ 109.95万円/㎡2020-09-16 3LDK 170.58㎡ 115.89万円/㎡2020-09-16 3LDK 173.78㎡ 109.95万円/㎡2021-02-01 3LDK 178.2㎡ 105.37万円/㎡2021-03-17 3LDK 170.58㎡ 110.08万円/㎡2021-03-27 3LDK 173.78㎡ 113.76万円/㎡2023-09-12 3LDK 178.2㎡ 101.1万円/㎡ 2013-06 2023-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-12 5階 3LDK 178.2㎡ 101.1万円/㎡
2021-03-27 5階 3LDK 173.78㎡ 113.76万円/㎡
2021-03-17 1階 3LDK 170.58㎡ 110.08万円/㎡
2021-02-01 2階 3LDK 178.2㎡ 105.37万円/㎡
2020-09-16 1階 3LDK 170.58㎡ 115.89万円/㎡
2020-09-16 5階 3LDK 173.78㎡ 109.95万円/㎡
2020-06-10 5階 3LDK 173.78㎡ 109.95万円/㎡
2020-03-15 1階 3LDK 170.58㎡ 115.89万円/㎡
2019-12-09 5階 3LDK 173.78㎡ 109.95万円/㎡
2019-10-09 3階 3LDK 173.78㎡ 97.02万円/㎡
2019-09-06 5階 3LDK 173.78㎡ 130.88万円/㎡
2019-04-02 3階 3LDK 173.78㎡ 100.44万円/㎡
2018-06-01 3階 3LDK 173.78㎡ 102.72万円/㎡
2018-03-05 3階 3LDK 173.78㎡ 114.14万円/㎡
2017-11-12 2階 3SLDK 173.78㎡ 114.14万円/㎡
2017-01-20 4階 3LDK 155.28㎡ 111.77万円/㎡
2016-12-10 4階 3SLDK 155.28㎡ 111.77万円/㎡
2016-04-19 4階 3LDK 155.28㎡ 111.77万円/㎡
2016-01-12 4階 3LDK 155.28㎡ 119.22万円/㎡
2015-12-18 2階 3LDK 170.58㎡ 125.97万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。