コート目黒東が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区東が丘2丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年1月
総戸数35戸
小学校区域東根小学校
中学校区域第十中学校
専有面積60.17m² ~ 102.95m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

コート目黒東が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コート目黒東が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コート目黒東が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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コート目黒東が丘の売却ガイド

コート目黒東が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコート目黒東が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート目黒東が丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東根小学校
  • 中学校区: 第十中学校

コート目黒東が丘に関するよくある質問

コート目黒東が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート目黒東が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート目黒東が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコート目黒東が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート目黒東が丘はどのような物件ですか?

コート目黒東が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩6分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート目黒東が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】・駅のすぐ上に書店がある。 ・駅のすぐ上に銀行(三菱UFJ)がある。 ・約8分(3駅分)で渋谷に着く。 ・神奈川方面へもすぐに行くことが可能。(ex.二子新地駅) ・ホームの上りと下りが一緒。 ・中央林間方面は、朝のラッシュ時でも空いている。
【駒沢大学駅に対する口コミ】・都市郊外からたくさんの乗客が乗ってくるため、渋谷行きに乗る時は既に満員状態。 ・トイレが少し汚い。 ・急行が止まらない。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駒沢オリンピック公園が近くにあることや、駅からの帰り道にスーパー、コンビニ、本屋、ユニクロ、100均があり便利。
特にないが、築年数は古いため所々の設備が古い。
2025年04月 メリット
交通利便性
急行は止まらないけれど、渋谷にも二子玉川にも近いのであまり困らない。
駅前の歩道が狭いのに駒沢公園でイベントがあるとものすごく混む。現在の駅前再開発で改善されるのを期待。
交通利便性
渋谷まで三駅で行けるため朝の通勤ラッシュも多少であれば我慢できる範囲の距離である。
駅名からもわかる通り学生が多く利用する駅でもあるため、通学時間と重なるとかなり混雑する
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや病院があるため生活する上では全く困らない。
商店街はないため専用店で食品を購入したい人には使い勝手はよくない
飲食店の充実
チェーン店や有名なラーメン屋、おしゃれなビストロなど様々な系統の飲食店があり気分に合わせてチョイスできるのは嬉しい。
強いて言えば平均的な値段が高いため、リーズナブルに済ませたいのであればチェーン店の選択になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園があるため子供を安心して楽しませることはできる。
駅にエレベーターが一台しかなく、また小さいためベビーカー一台分しか入らず、数回見送ることがある。
治安
昼は学生や働く人たちが多いため、夜になると人が少なくなる印象。警察も定期的にパトロールをしているため安心している。
駒沢公園でイベントやお花見シーズンは酔っ払いが多いタイミングがある。
コストパフォーマンス
利便性もよく、大きな公園もあるため家賃に見合ったメリットは享受できている。
年々、周辺の家賃が上がってきている。駐車場も更新のたびに少し値上げされている。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。