コージーハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目236-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年7月
総戸数10戸
専有面積54.30m² ~ 91.89m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西村建設
施工会社西村建設
管理会社コージーハウス事務局

コージーハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コージーハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県各務原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コージーハウスの売却ガイド

コージーハウスは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新鵜沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコージーハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コージーハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新鵜沼駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コージーハウスに関するよくある質問

コージーハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コージーハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コージーハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコージーハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コージーハウスはどのような物件ですか?

コージーハウスは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新鵜沼駅徒歩5分。築1990年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コージーハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】名鉄犬山線新鵜沼駅は快速がとまりますし、名古屋駅まで一本で行けるので便利です。物価や家賃相場は一般的だと思います。ただ駅に激近は少し高いです。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】強いて上がるならタクシー乗り場はあるんですが特に夜にタクシーがあまり停まっていません。強いてあげるなら古い家が多いです。リフォームしたらもっと人気でると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅周辺に病院は多いです。歯医者、外科、内科はすごく近くにあります。駅、駅周辺はきれいです。 夜は街灯も多いので明るいです。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】商業施設はありません。 本屋、アパレル、雑貨屋もありません。強いてあげるなら夜遅いと人が少ないので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】おすすめは駅前にあるあらしというラーメン屋です。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅周辺にあまり飲食店はありません。ラーメン屋が2店ほどあるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅から20分ほど歩くと小学校と幼稚園があります。 駅にはスロープが設置されています。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】周辺に学校や公園はないので少し移動しなければいけません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】各務原や関市周辺にお住まいの方で名古屋方面に用事がある方はおすすめです。何故ならセントレア行きの急行があるからです。 ちなみにその電車は新鵜沼発なので朝等通勤ラッシュ時でも座れる可能性が高いです。 駅周辺はラーメン屋が数店あり食事も可能です。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】田舎の割に駐車場が高いので駅から遠目の駐車場を選んだ方が良い。 駅周辺にコンビニが無い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】岐阜市方面にも愛知県の名古屋方面にもどちらへ出かけるのに非常に勝手が良いと思います。 また、川もすぐ近くにあり犬山城が近いこと等、散歩したりするにはとても良い環境です。道路が広く見渡しがいいため、事故が起こりにくいです。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店はありますが、数は少なくあまりこの地域では外食はできません。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋やセントレアまで繋がっているし、駐車場料金も安いので岐阜県民にとっては便利です。
強いて挙げればセントレアまでの直通があると助かります。
生活利便施設の充実
近くの犬山城下町や成田山へ行くのに利用できるのが便利です。
買い物施設が無いの(近所にもすくない)は不便です。
飲食店の充実
駅の近くによる遅くまで営業しているラーメン屋があるのは便利です。
自動販売機がキャッシュレスに対応していないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがあるのは助かります。
トイレをもう少し広く、清潔であればいいです。
治安
交番が近くにあり周りも静かなので安心です。
特にありませんが、街灯などがもう少しあるとより安全かなと思います。
コストパフォーマンス
土地などもそんなに高価ではないと思うので駅の近くに住むのもありだと思います。
駅近くに買い物施設があると、より住みやすくなると思います。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。