コージーコート島津山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/五反田駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区東五反田3丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年7月
総戸数54戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社翔和建物
施工会社合田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

コージーコート島津山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コージーコート島津山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコージーコート島津山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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コージーコート島津山の売却ガイド

コージーコート島津山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコージーコート島津山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コージーコート島津山を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩7分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩7分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約336施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コージーコート島津山に関するよくある質問

コージーコート島津山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コージーコート島津山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コージーコート島津山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコージーコート島津山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コージーコート島津山はどのような物件ですか?

コージーコート島津山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩7分。築2017年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コージーコート島津山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
五反田駅、品川駅、大崎駅の真ん中ですので、アクセスが非常に良いです。
どの駅にも少し遠い感じはします。ただ、バスもあるので、全然問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
御殿山と島津山の間にありますので、高級住宅街の雰囲気を味わえます。
道路沿いなので少しうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
非常に綺麗です。新築ですので今だとお得感があります。三井さんの管理なので非常に丁寧です。
特にないように思いますが、エレベーターが1つしかないことが少しマイナスでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新築ですし、エアコン完備で便利です。トイレ一体型(ユニットバスではない)のアメリカンスタイルで、脱衣所も広めです。
部屋は狭いです。また変形の部屋もあるので、入居する際には注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にスーパー、すき家、ドラッグストアがあり非常に便利です。買い物は駅前、渋谷などへ出ればよいと思います。
夜の街を通らなければ行けないときがありますので、そのあたり好みがありそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者にはとてもよいです。買い出しや通勤に非常に便利だと思います。
あまり家族向けのメリットはないように思います。講演などは大崎、御殿山、島津山側に充実しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五反田駅に対する口コミ】駅直結の施設がリニューアルして綺麗になりました。ユニクロが入ったので仕事帰りなどにも寄ることができて便利です。すぐ横の東急スクエアには衣料品や雑貨を扱うお店も入っており気軽に寄ることができます。周囲には飲食店が充実しています。
【五反田駅に対する口コミ】ファストフード店があまりないのがデメリットかなと思います。マクドナルドがあるといいのに。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線と都営浅草線五反田駅に7分程度でいけるので便利
山手線に行くには五反田駅前の歩道橋の乗り降りが発生するのが若干面倒。駅直結のレミーの中にあるエスカレーター・エレベーターを利用すれば回避可能ではあるが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー・コンビニ・薬局がすべて徒歩1分県内にあるのは非常に便利。
車の走行音が気になるので、普段から開けっ放しにするのは厳しいかも。窓を閉めていれば私はそこまで気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン性は個人的には気に入っている。掃除も行き届いていて、いつも清潔感が在る。
宅配BOXが満杯になってしまって利用できないことがちょくちょくあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
きれいで使い勝手はよい。南向きの部屋に住んでいたが、日光もバッチリ入ってくる。
分かりきってはいたが、1Kだと基本狭いので広さを求める人にはおすすめしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニだけでなく、五反田駅近辺には居酒屋などが豊富にあるので、飲食店には基本困らない。 また、T ジョイPRINCE品川に歩いて10分ちょいでいけるのでたまに行ったりもしていた。
広くて落ち着いた飲食店がやや少ないかも。それを求める人は大崎駅近辺までいくのがおすすめ。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は五反田駅なのでとても便利です。品川駅も歩いて行けるのでアクセスは良いです。
品川駅に行く場合は坂が多いので少し大変かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高級住宅街なので治安もよく、マンションが多いです。
マンションが多いですが、大通り沿いなので少し人が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
設備に関しては新築で何も問題なく充実しています。
駐車場はないので車の方は難しいかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は少し高めなので部屋は広く感じます。
ベランダに出にくいことと部屋が狭いので少し不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはライフの目の前のためとても便利です。 飲食店も非常に多いです。
商店街はないので、少し物価が全体的に高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学生が多く、品川駅のほうには学校もいくつかあります。
病院はあまりないイメージがあります。 このマンション自体のコミュニティはないかと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
路線が複数あり、どこにでも行けるのでいいと思います。
快速がないので時間がかかるのが良くないです。
生活利便施設の充実
日用品など何でも買うことができるので困らないです。
物価が高いので何か買うにしても値段がかかります。
飲食店の充実
飲食店は多くあり何でも食べることができます。
安くて高級感のある店がないのでそこが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープもあるので移動しやすいです。
人が多いので移動するとき、ベビーカーでは動きずらいです。
治安
警察も多くいて、街灯もあり治安はいいと思います。
駅から離れると街灯が少なくなり少し怖いところがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさで言えばかなり良くて住むのにはおすすめです。
家賃がかなり高いので生活するにはお金が必要です。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。