コンフィール守谷本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/南守谷駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩21分
所在地(住所)茨城県守谷市本町3178-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年8月
総戸数102戸
専有面積69.66m² ~ 100.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社共立エステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

コンフィール守谷本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンフィール守谷本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県守谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県守谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コンフィール守谷本町の売却ガイド

コンフィール守谷本町は茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数102戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南守谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフィール守谷本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守谷市のマンション売却市場

守谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフィール守谷本町を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南守谷駅まで徒歩7分
  • 関東鉄道常総線/南守谷駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コンフィール守谷本町に関するよくある質問

コンフィール守谷本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフィール守谷本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフィール守谷本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンフィール守谷本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフィール守谷本町はどのような物件ですか?

コンフィール守谷本町は茨城県守谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南守谷駅徒歩7分。築2024年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフィール守谷本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守谷市の住みやすさは?

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

守谷市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

守谷市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
つくば行きの快速便?が出ているため、つくばに急ぎの用事がある時はありがたい。
強いて挙げれば回送便と入れ替えた後の揺れと音がすごい。
生活利便施設の充実
守谷駅の周辺に守谷イオンがあったりトレジャーファクトリー(リサイクルショップ)があったり守谷駅自体にフードコートがついている。
強いて挙げるなら、駅自体のフードコート以外は少し離れているため歩くことが必要になる。
飲食店の充実
かつやや、サイゼリヤなどのチェーン店が少し離れてはいるけどある
強いて挙げるならカフェのようなものは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にマツモトキヨシがあるため緊急事に助かる
もし、もう少し大きなショッピングモールがあるともっと良くなる
治安
街灯が多いため夜は明るい方だと思います。
夜は明るいがバイクのエンジン音がうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は駅に近いと少し上がるけど都心と比べたら全然安い。
駅近だと少し電車の音がうるさいと思います。
交通利便性
つくばエクスプレスが通っているので東京へのアクセスが良いです。
つくばエクスプレスの電車賃が高いと感じています。
生活利便施設の充実
商業施設はそこまで多くありませんが、駅前であれば生活に必要なものは揃います。
車がないと商業施設や公共施設に辿り着くまでに時間がかかるかもしれません。
飲食店の充実
二郎ラーメンといった美味しいラーメン屋など、飲食店は充実していると思います。
東京などと比べると、飲食店の数は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
人混みが少なく、自然が充実しているので、暮らしやすいと感じると思います。
子育てをするには、駅近に住まないと、緊急のときに大変かもしれません。
治安
駅周辺は綺麗であり、治安はそこまで心配する必要はないと思います。
駅から離れると暗い道も多いので、夜に歩き回るのは危険かもしれません。
コストパフォーマンス
交通利便性を考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。
移動手段をきちんと確立しないと、不便さからコストパフォーマンスが低いと感じるかもしれません。

守谷市の暮らし情報ガイド

守谷市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR中央線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、守谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

守谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。