コンツェルトパーク矢野弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年8月
総戸数38戸
小学校区域広島市立矢野西小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積66.36m² ~ 83.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アクティブ
施工会社増岡組
管理会社合人社計画研究所

コンツェルトパーク矢野弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンツェルトパーク矢野弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安芸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県広島市安芸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンツェルトパーク矢野弐番館を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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コンツェルトパーク矢野弐番館の売却ガイド

コンツェルトパーク矢野弐番館は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンツェルトパーク矢野弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンツェルトパーク矢野弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩8分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野西小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

コンツェルトパーク矢野弐番館に関するよくある質問

コンツェルトパーク矢野弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンツェルトパーク矢野弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンツェルトパーク矢野弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンツェルトパーク矢野弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンツェルトパーク矢野弐番館はどのような物件ですか?

コンツェルトパーク矢野弐番館は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩8分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンツェルトパーク矢野弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】近くに安い駐車場があり、車で駅まで行っても問題ない。カラオケもあるので、乗り過ごしてもオールすれば大丈夫。居酒屋も何件かある。しかも夜遅くまでしている。特にタントが美味しいしおしゃれ。車での迎えの待機場所が十分ある家賃はだいたい7-8万円くらい 住みやすいと思います
【矢野駅に対する口コミ】パチンコ屋さん側の自転車置き場が、ごちゃごちゃすぎる。もっと広くほしい。もう乗られていないようなものもある気がするもし駐車場はもっとあればいいと思います!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】コンビニなどがあり、とても使いやすいです! フレスタなどのお店があり、学校が近くにあるので、とてもいいと思います! 駅の近くには、フレスタ、コンビニ、で、駅の近くには、マンションとかが建ってるので使いやすいと思います広島駅まで10分なので通勤通学に便利な駅です。 快速・普通列車どちらも変わりないくらいの時間で広島駅へアクセスできます。 駅横にスーパー、駅前にはドラッグストアがあります。 周辺に病院や塾も多く利用しやすい駅だと思います
【矢野駅に対する口コミ】駅員さんが居ないことが多いから、困ることが多いです 強いて挙げれば、ゴミが落ちてる時が多いので、清潔面の環境面で綺麗にして欲しいです駅から少し離れると住宅街なので夜道は明るくはありません。 飲食店も少なく、徒歩で利用するなら駅前に住むのが安心です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅そばにスーパーもあり近くにはコンビニもあるので便利です。 自転車で通学出来る高校も複数あるので需要がある駅です。 呉線は単線なのでシンプルな造りでホームがわかりやすいです。 駅もいつもきれいにしていただいてありがたいです
【矢野駅に対する口コミ】利用者の数に比べロータリーや駅の前の道など狭いです。車も自転車も多く通るのでいつも混雑しています。もう少し余裕があれば便利なのにといつも思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅周辺は、田舎の割には、店が多い、場所的には、混雑する前の駅なので、不快な思いはしない。駅の周辺は、比較的治安は良いと思う。駅員さんも親切でイライラした人はいない。市内の広島駅までは比較的短時間で出れる駅である
【矢野駅に対する口コミ】最寄りの駅が遠く、広電バスを利用しないといけない
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くには駅があるから、通学通勤に便利です。
混むのが嫌な方は早めに出たほうが良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
町並みは、落ち着いた雰囲気なので清々しいです。
公園ができれば、もっと良くなると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので安心して過ごせるから良いです。
防犯カメラをもっと増やせばもっと安心感です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
眺めが良くて、風がよく通るから爽やかに過ごせます。
風に乗って虫が飛んでくるから、ネットをすれば良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや、コンビニがあるから、とても便利。
もっと大きなパン屋さんが出来れば良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
災害時の避難場所が、沢山あるから、安心です。
避難場所の地図が、大きな字だったらまだ良いです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】矢野駅の周辺にはラーメン屋や寿司店、居酒屋など色々なジャンルの飲食店が営業しているため、外食時の選択肢は多いでしょう。また、徒歩5分の場所に矢野西保育園があるので、小さい子供を育てる世帯には便利な環境です。
【矢野駅に対する口コミ】矢野駅の利用者は徐々に増えていて、朝は通勤や通学の乗客によって混雑することがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速電車が止まる、タクシー乗り場や車のロータリーがある
昼になると本数が少ない、終電が早い。朝の通勤時間だとホームに人が溢れる
生活利便施設の充実
隣にスーパーがある、改札にコンビニがある、裏にカラオケがある
駅のトイレにトイレットペーパーがない場合がある
飲食店の充実
居酒屋が複数軒ある、軽食を済ませることができる、ピザ屋が2軒ある
もっとカフェが増えると駅を利用する人も増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅を少し上がると公園がある、エレベーターがある、手すりがある
高齢者が多いので多機能トイレがあるといいと思う。
治安
夜でも街灯があり明るい。駅利用者も多いので人通りが多い
交番が駅前にあると良い。表側はタクシーなども止まっているが裏側はパチンコがあったり少し暗い印象がある。
コストパフォーマンス
駅周辺にもマンションが複数あり住みやすいと思う。
もう少しコインパーキングなどあれば良いと思う。
交通利便性
駅員さんがフレンドリーでわからないことも聞きやすい。清潔感があってとても衛生的。
少しトイレが汚いという部分がある。もうちょっと綺麗にして欲しい
生活利便施設の充実
ここから市内まで行けるので利便性が良い。
少し遠すぎるという点と市内までの運賃が高い
飲食店の充実
駅構内のセブンイレブンがある。結構利便性が良い
周りにある飲食店が少ない。チェーン点ならあるが個人経営の店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
人柄が良い。年配の方から若い方まで幅広い年齢層なので安心
もしも近くに公園があれば良いなと思った。
治安
人柄が良いので行きやすい。昼などは多くの人が使うので治安が良い
夜は危ない。夜寝ていてもたまにバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
土地の値段も安い。人柄がいいのですみやすい。
強いていうならば土地の値段やマンションの値段を安くして欲しい。
交通利便性
本数が多く、海田市駅(隣駅)へ行けば山陽本線にも乗り換えられる。特急も停まる。
山陽本線に乗り換えられない。呉線は雨の日遅延しやすい。
生活利便施設の充実
スーパーが一軒、歩いて行ける距離にある。
商業施設が充実していない。アパレル店もない。病院へ行くにはバスに乗り換える必要がある。ベッドタウンに行くには、駅からバスやタクシーに乗る必要があるが、バスが深夜の本数が少ない。駐車場が狭いため、帰宅ラッシュや深夜に迎えの車が溢れている。
飲食店の充実
美味しい居酒屋が一軒ある。昔は美味しい鯛焼き屋さんがあった。
何もない。居酒屋が数軒あるのみ。もう少しファミリー向けの店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。広島駅まで約20分のため、市内の学校へ通いやすい。
トイレが汚い。学校まで距離がある。公園もない。
治安
チンピラをあまり見かけない。酔っ払いも少ない。
強いて言えば汚いのが気になる。新しく立て直して欲しい。
コストパフォーマンス
土地は市内に比べて安い。店もないことは無い
土地代が不便なわりには高い。バスの本数が増えるといいなと思う。土砂崩れが起きた時に大変。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。