コンツェルトパーク矢野参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/矢野駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市安芸区矢野西1丁目4379-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年5月
総戸数36戸
小学校区域広島市立矢野西小学校
中学校区域広島市立矢野中学校
専有面積63.01m² ~ 81.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクティブ
施工会社村本建設
管理会社合人社計画研究所

コンツェルトパーク矢野参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンツェルトパーク矢野参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市安芸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コンツェルトパーク矢野参番館の売却ガイド

コンツェルトパーク矢野参番館は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は矢野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンツェルトパーク矢野参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンツェルトパーク矢野参番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野駅まで徒歩8分
  • JR呉線/矢野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢野西小学校
  • 中学校区: 広島市立矢野中学校

コンツェルトパーク矢野参番館に関するよくある質問

コンツェルトパーク矢野参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンツェルトパーク矢野参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンツェルトパーク矢野参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンツェルトパーク矢野参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンツェルトパーク矢野参番館はどのような物件ですか?

コンツェルトパーク矢野参番館は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野駅徒歩8分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンツェルトパーク矢野参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山が多い矢野で分譲で平地はなかなかありません。特に矢野西では少なくて、ここが一番広いです。道が狭いですが、車がなくても生活できる圏内です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小さな公園が近くにあります。くもん・そろばんがあります。幼稚園はだいたい送迎があります。小学校が少し遠いです。中学校はさらに遠いです。小さな激安スーパーが近いです。20分歩けば大きなスーパーもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつもきれいです。管理人さんもいます。自転車もおけます。監視カメラ、有人管理、オートロックあります。駐車場あり、エレベーターは1つです。概観もいかにも分譲という感じでOKです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、室内もとてもきれいです。エントランスも広いですし、騒音もきこえません。ハリや柱は室内にはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
激安スーパー徒歩3分・激安酒屋徒歩3分・中型スーパー徒歩20分(男性なら10分かな?)散髪屋さん・広島風お好み焼きやさん。お弁当屋さん。警察署があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は遠いですは徒歩でいけます。坂の上で駐車場はないので徒歩で。保育園は徒歩圏内・幼稚園は送迎ありですが親は歩きでは厳しいです。小児科も徒歩圏内です。近所の公園は小さいのがあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】複数の電車がとまる。快速もとまるのでよい。家賃は郊外なので、安い。土地も安い。住みやすい。
【矢野駅に対する口コミ】電車の本数は少ないので、待ち時間が少ない。住宅地は高齢化が進んでいる。生活が、大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】病院などの、公共施設も近くにある。暮らしやすい。警察署が近くにあり、安心感はある。駅もきれい。
【矢野駅に対する口コミ】大きな病院が近くになく、本屋も近くにない。バイクなどの暴走族が、多い。周辺には落書きも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【矢野駅に対する口コミ】近所に有名なパン話があり、にぎわっている。
【矢野駅に対する口コミ】美味しい飲食店が駅の近くにはない。ちいさな病院しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【矢野駅に対する口コミ】保育園は3園あり、暮らしやすい。幼稚園もある。
【矢野駅に対する口コミ】幼稚園は山の上にあるため、通いにくい。数も少ない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢野駅に対する口コミ】駅周辺の施設 スーパーマーケットやドラッグストアがあり、日々の買い物には十分対応できる。また、少し足を延ばせば松屋などの飲食店もあり、ファミリー世帯や独身者にとって利便性が高い。 周辺交通 バスの交通網が発達しており、周辺団地や熊野、焼山からの利用者も多い。
【矢野駅に対する口コミ】アクセスと利便性 電車の本数は朝夕は10分間隔であるが、昼や夜は急激に本数が減り、ひどい時は30分以上待つこともある。また、大雨や風がひどいときは電車が遅延することも多い。 アプローチ 国道31号線方面は平地なので、徒歩でのアクセスは容易。山側は団地となっており、帰宅時は坂を上っていく必要がある。したがってバスの利用者が非常に多い。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多くて使いやすい!ほぼいつでも使える
大変混雑しやすい!車を止めるところが少ない
生活利便施設の充実
近くにコンビニや、中にコンビニがあるので良い!
商品の種類が少し少ない!欲しいものがない時もある
飲食店の充実
美味しいピザ屋さんがある!帰りとかに寄りやすい!
お店が小さくて、混んでいる時がある、、!
暮らし・子育て環境の充実
公共の場は特にないが、綺麗なトイレがあって使いやすい
公園がないから待ち時間に暇な時がある!!
治安
ほとんど悪いところは無い!使いやすいし!
タバコが少し気になるくらい!他はない!よ!
コストパフォーマンス
とても使いやすい!駅員さんも優しくて利用しやすい
大人数で行くのが難しそう。もっと広くして欲しい
交通利便性
広島駅まで15分以内、呉駅まで35分程度でアクセスできる利便性の良い安芸区矢野に位置する駅です。駅は鉄筋2階建て、二階部に改札口があります。エスカレーターはありませんが、エレベーターは設置されています。また、駅前には、タクシー乗り場、バス停があります。バス停からは熊野や広島バスセンターへのアクセスも可能です。始発・終電は郊外都市に位置するだけに、早朝6時前から夜11時まで運行しています。
強いて挙げれば、呉線自体が山が迫っている狭小な平野部に敷設されているため雨に弱く、警報級の雨で運行の遅延及び運休されることが度々あることがデメリットでしょう。
生活利便施設の充実
駅前には、病院が集積するビル、銀行、食品スーパー、薬局、コンビニがあります。
駅前で生活に必要な物すべて調達できるかと言えば難しく、大型スーパーやホームセンターは、矢野駅から徒歩20分かけてフジグラン安芸店や隣の坂町・海田町にあるはダイキまで行く必要があります。
飲食店の充実
駅前には、お寿司屋さん、うどん屋さん、ケーキ屋さんがあります。国道31号線をまたいで薬肉店、牛丼松屋もあります。
喫茶店などの気軽にお茶したり食事ができる憩いのお店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は複数あり、小学校は矢野・西・南小学校の三校、中学校は一校です。駅には多機能トイレがありベビーカーが入れるほどの十分なスペースがあります。
駅チカに公園や休憩できる公園や場所がないのが残念です。
治安
駅舎は新しく清潔感があります。また、駅から2分程度の場所に交番があります。
しいて言えば、駅前には信号がないことからもわかるように、以前からの狭い道路と新しい道路が交差しているため、歩行者の横断には注意が必要です。
コストパフォーマンス
広島市内へのアクセスの良さから住宅地の整備・開発やさらなる自動車専用道路が開通し、住みやすさもましてきており、家賃・土地の値段も上昇しています。
坂道が多く、高齢の方、障害のある方、交通手段を持っていない方にとって課題となっています。
交通利便性
快速が止まるのが良い、改装をしているので綺麗コンビニもある。
熊野や焼山の人も利用するので、ピーク時ら人が多い
生活利便施設の充実
居住地域とだけあって、とにかく住みやすいい。
山も多いので場所によっては駅から遠いかと。
飲食店の充実
かなり評判の高い店舗がちらほらあるイメージ
そこまでチェーン店や飲食はないイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、幼稚園、保育園が充実している
中学校の場所が場所によっては遠い場所にある
治安
外国人の居住も少ないし、比較的治安はいい。
昔、物騒な事件があったと言うイメージである
コストパフォーマンス
教育など子育てにはいい場所のイメージがある。
土地がそれなりに高いイメージがある気がする
交通利便性
近くに安い駐車場があり、車で駅まで行っても問題ない。カラオケもあるので、乗り過ごしてもオールすれば大丈夫。居酒屋も何件かある。しかも夜遅くまでしている。特にタントが美味しいしおしゃれ。車での迎えの待機場所が十分ある
パチンコ屋さん側の自転車置き場が、ごちゃごちゃすぎる。もっと広くほしい。もう乗られていないようなものもある気がする
生活利便施設の充実
コンビニなどがあり、とても使いやすいです!フレスタなどのお店があり、学校が近くにあるので、とてもいいと思います!駅の近くには、フレスタ、コンビニ、で、駅の近くには、マンションとかが建ってるので使いやすいと思います
駅員さんが居ないことが多いから、困ることが多いです強いて挙げれば、ゴミが落ちてる時が多いので、清潔面の環境面で綺麗にして欲しいです
飲食店の充実
駅そばにスーパーもあり近くにはコンビニもあるので便利です。自転車で通学出来る高校も複数あるので需要がある駅です。呉線は単線なのでシンプルな造りでホームがわかりやすいです。駅もいつもきれいにしていただいてありがたいです
利用者の数に比べロータリーや駅の前の道など狭いです。車も自転車も多く通るのでいつも混雑しています。もう少し余裕があれば便利なのにといつも思います
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は、田舎の割には、店が多い、場所的には、混雑する前の駅なので、不快な思いはしない。駅の周辺は、比較的治安は良いと思う。駅員さんも親切でイライラした人はいない。市内の広島駅までは比較的短時間で出れる駅である
最寄りの駅が遠く、広電バスを利用しないといけない
治安
広島駅まで10分なので通勤通学に便利な駅です。快速・普通列車どちらも変わりないくらいの時間で広島駅へアクセスできます。駅横にスーパー、駅前にはドラッグストアがあります。周辺に病院や塾も多く利用しやすい駅だと思います
駅から少し離れると住宅街なので夜道は明るくはありません。飲食店も少なく、徒歩で利用するなら駅前に住むのが安心です
コストパフォーマンス
家賃はだいたい7-8万円くらい住みやすいと思います
もし駐車場はもっとあればいいと思います!

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。