コンシェリア目黒ザレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区目黒1丁目3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2017年6月
総戸数58戸
小学校区域目黒区立田道小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積27.00m² ~ 29.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社塩田建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア目黒ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア目黒ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンシェリア目黒ザレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コンシェリア目黒ザレジデンスの売却ガイド

コンシェリア目黒ザレジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数58戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア目黒ザレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア目黒ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩5分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立田道小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

コンシェリア目黒ザレジデンスに関するよくある質問

コンシェリア目黒ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア目黒ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア目黒ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンシェリア目黒ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア目黒ザレジデンスはどのような物件ですか?

コンシェリア目黒ザレジデンスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩5分。築2017年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア目黒ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】改札を出てすぐにアトレがあるので、飲食店やお買い物には困ることはありません。出口も2箇所のみで複雑なことはないので、待ち合わせにはわかりやすいと思います。トイレも新しくなり、綺麗で広いので使いやすいと思います。
【目黒駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札前に人がたまるので、混雑しやすいと思います。改札機も増えたら嬉しいです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JR目黒駅から徒歩5分以内で、割と高台にあり、非常に良い立地です。近所にスーパーもコンビニも複数件あり、飲食店も豊富にあります。
大通りに出るまでの道が急勾配の坂なので、自転車などだと少しきついかもしれません。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
深夜でも駅からいく人々が結構いるので少し安心できる
特にないですが、強いていえば少し古いことですかね。
交通利便性
・JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線が利用でき、都内のみならず、神奈川方面へのアクセスも良好。・駅の東西両方にバス停があり、バスの本数も多数あるので、散歩気分でバス利用も楽しめる。
・山手線しかJRが利用できないため、山手線が運転見合わせになると、振替輸送がやや面倒である。・通勤ラッシュ時は、外回りより、内回りのほうがかなり混雑する。地下鉄(東急目黒線、東京東京メトロ南北線)は、通勤ラッシュ時かなり混雑する。
生活利便施設の充実
・駅直結の「アトレ」があるので、こだわりがなければ、アトレ内で、衣料品はほとんど揃う。・各種クリニックやドラッグストア、整骨院・整体院等も多いので、日常生活では不便さは感じない。
・飲食店は多いが、アパレルや雑貨屋が少ないので、恵比寿や渋谷での買い物することが多くなる。・救急病院(大病院)まで距離がある(恵比寿、広尾、五反田)ので、目黒駅最寄りの救急病院があると良い。
飲食店の充実
・飲食店はかなり多数で、有名店(ベーカリーショップ(HOBS)、ラーメン店(竹むら、中本、家系等多数)、とんかつ屋(かつ壱、とんき、こがね)、うどん屋(こんぴら茶屋))等が多数で、ジャンルも充実している。・隠れ家的な小さい店が多く、ここ2~3年で、若者向きの飲食店も増えた。
・駅前はチェーン店がほとんどなので、あまり新鮮さや洗練さは感じられないかもしれない。・隠れ家的な小さな店は、一見で入るのは抵抗感を感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、幼稚園の数は、それほど充実していない。・駅近の公園は小さいが、少し歩けば、白金台どんぐり公園や三田公園がある。
・駅の出入り口は、一部にスロープはあるが、大々的なバリアフリーではないので、ベビーカー、高齢者や障害者の人たちにとっては、少し不便ではないかと感じる。
治安
・飲食店は多いが、新宿や渋谷のような歓楽街ではないので酔っ払いも少なく、昼夜とも街の姿はあまり変わらず、駅前交番の警察官もフットワークが良く、治安は良いと感じる。(私が知る限り、オウム事件以降、メディアで報じられるような大きな事件等も見聞きしたことはない。)
・強いて挙げるとしたら、駅前通りから1本中に入ると、狭い路地が多い住宅街になり、若干暗さを感じるので、もう少し明るい(街灯が多い)ほうが良いと感じる。
コストパフォーマンス
・築浅やタワーマンションの家賃は、やはり高いが、住む場所(マンション、アパート等)を選り好みしなければ、家賃と住みやすさ・利便性を比較すると、コストパフォーマンスは高いと感じる。・分譲マンションや土地相場もかなり高いが、住環境とのバランスは良いと感じる。
・致し方ないかもしれないが、月極駐車場代が高い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。