コスモ芦屋竹園黒住ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市竹園町1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年1月
総戸数44戸
小学校区域芦屋市立精道小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積43.18m² ~ 46.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社淺沼組
管理会社日本管財住宅管理

コスモ芦屋竹園黒住ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1990年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コスモ芦屋竹園黒住ビルなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数44戸という点が安心材料になりました。コスモ芦屋竹園黒住ビルは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、43〜47m2という条件が希望に合いました。コスモ芦屋竹園黒住ビルは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ芦屋竹園黒住ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ芦屋竹園黒住ビルを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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コスモ芦屋竹園黒住ビルの売却ガイド

コスモ芦屋竹園黒住ビルは兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ芦屋竹園黒住ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ芦屋竹園黒住ビルを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立精道小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

コスモ芦屋竹園黒住ビルに関するよくある質問

コスモ芦屋竹園黒住ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ芦屋竹園黒住ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ芦屋竹園黒住ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ芦屋竹園黒住ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ芦屋竹園黒住ビルはどのような物件ですか?

コスモ芦屋竹園黒住ビルは兵庫県芦屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩6分。築1990年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ芦屋竹園黒住ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】ホームからの景色(特に山側)がとても良い。住宅地なので静か。駅前に市役所あり。商業施設がほとんど無いため、特急停車駅だが通勤通学以外はあまり混まない。大阪梅田と神戸三宮の中間地点なのでアクセスが良い。
【芦屋駅に対する口コミ】スーパーが一軒とコンビニも少し離れているので、通勤の帰りに買い物などは少し不便。銀行も駅前にあるがATMが朝7時から開くので、早朝の場合はコンビニまで行かないといけない。南側の芦屋浜方面からはバスで、駅までは歩道橋を渡らないといけないので少し時間が掛かる。夜は暗く、タクシーも乗り場はあるが、週末の終電などは少し待たないといけない。
2023年09月 メリット
交通利便性
芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。
快速は1番・4番乗り場で普通電車は、2番・3番乗り場を利用するので迷う人もいます。
生活利便施設の充実
駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。
少し高級路線が強い駅付近で、庶民的な商店街がないのが残念です。
飲食店の充実
香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。
キレイな店が多いので服装に気を使う事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。
駅の近隣は、中学高校が少なく山の手にある感じです。
治安
芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。
庶民的なエリアではないので、逆に地方からの移住者は慣れるまで大変かも。
コストパフォーマンス
比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。
3LDKが「15万円前後」の家賃になり高い感じがあります。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。