コスモ目黒長者丸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩11分 都営三田線/目黒駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区三田1丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年11月
総戸数21戸
小学校区域目黒区立田道小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積40.04m² ~ 51.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社小川建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ目黒長者丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ目黒長者丸の売却ガイド

コスモ目黒長者丸は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ目黒長者丸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ目黒長者丸を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩11分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立田道小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

コスモ目黒長者丸に関するよくある質問

コスモ目黒長者丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ目黒長者丸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ目黒長者丸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ目黒長者丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ目黒長者丸はどのような物件ですか?

コスモ目黒長者丸は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩11分。築1985年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ目黒長者丸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】おしゃれな店だけではなく、下町感のある店も意外と多いです。 バーやカフェなど小さい店がたくさんあるので、お気に入りを探して回るのも楽しいと思います。 ピーコックというスーパーが2店舗あり、どちらも最低限のものは揃えられる感じです。 100円ショップもあるので、普段の買い物にはあまり困らないと思います。
▼【恵比寿駅に対する口コミ】全体的にきれいにしている街だと思いますが、ちょっと人が多過ぎるかな 雰囲気のいい店が多いだけに残念に思うことがよくある
2017年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅地の中にあって周りはとても静かです
▼1階だと日当たりが残念なのが気になります
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場がすぐあったり、駅を出て100メートルくらいの場所にバス停もあり、とても便利。渋谷駅まで5分でいけるし、原宿までも 15分ほどでいけるので、交通の便も良い。
▼六本木や虎ノ門などの港区の中心地や月島などの中央区の駅に行くには乗り換えが必要なので少し不便。山手線から南北線への乗り換えがすこし距離があって疲れる。
生活利便施設の充実
▲アトレやカフェや本屋やユニクロが入っていて、おみあげが買えたり、本屋で暇つぶしができる上、カフェでご飯も食べれる。
▼駅の近くに大きな病院があまりないところ。
飲食店の充実
▲駅を降りたらすぐにマクドナルドや、丸亀製麺、中華料理や、サンマルクカフェなどいろんなジャンルの飲食店がある。
▼タピオカ屋とかいちご飴など流行りの店系は少ない点。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにマンションが多くある。近くの学校は白金小学校だと思うので、徒歩圏内で便利だし、駅のすぐ近くにバス停があり学校前までバスも走っているので、利便性がいい。多目的トイレがあり、おむつ替えシートなどもしっかりあり充実している。
▼公園は近くにあまりなく、小学生が遊ぶ施設などは駅の周りにはない点。
治安
▲駅前に交番があるため、なにかあった際にかけこめるので、安心。
▼酔っ払いがたまに見られたり、嘔吐しているひとも稀に見る。
コストパフォーマンス
▲駅の周りにもいろんな飲食店があり充実しているし、スーパーもあるため便利。
▼タワーマンションが多い上、地価が高い地域なので、お金に余裕がある人でないと住みづらい。
交通利便性
▲JRと東京メトロが乗れる駅であるため。また、上記の駅入口が近いため便利。
▼東京メトロユーザーだが、終点に近いため、恵比寿から移動する場合場所が限られる。
生活利便施設の充実
▲駅から直接行ける施設があるが、生活用品店というより会社での集まりに適している。
▼飲食店が少ないように感じる。あったとしても居酒屋が多いイメージである。
飲食店の充実
▲居酒屋など夜に賑わうお店が多いイメージである。
▼ランチ時に入れるお店があまり多くないイメージ。あっても高くて通えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車、バスなどといった交通の便が良いため通学には困らないイメージ。
▼会社員が多く訪れる駅であるため、好みが分かれそう。
治安
▲特に事件が起こったという話は聞かない。少なくとも自分はわからない。
▼強いて言うなら多くの人が行き交う駅であるため、常に知らない人が近くにいる。
コストパフォーマンス
▲ネームバリューや立地が良く会社が近い駅であるところ。
▼物価、家賃ともに高い。住むには資金が必要。
交通利便性
▲山手線が走っているので渋谷や新宿へのアクセスにはとても便利です。
▼線路が限られているため、どこかへ行く際は乗り換えが多くなることがあります。
生活利便施設の充実
▲駅にショッピングモールがあるため、とても便利です。
▼周囲はご飯屋さんが多く、多様なものを求めている方には不向きかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店が充実していて、おしゃれなカフェから居酒屋までたくさんあるためとても楽しめます。
▼強いて言うのであれば、ナンパが多いお店もあるので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は多目的トイレやバリアフリーなどがありとても便利です。
▼周辺に学校や公園などがないため、子どもにとっては少し不便かもしれません。
治安
▲渋谷など都心部に近いですが比較的落ち着いていて、治安の良いイメージがあります。
▼飲屋街などでナンパなどがあるためそこだけ注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲比較的中心部の中ではひとり暮らしもしやすい場所なのかなと思います。
▼やはり都内の中では物価と家賃が高いのでお金に余裕のある方におすすめですね。
交通利便性
▲山手線を使えば新宿駅へ、日比谷線を使えば六本木駅へすぐに辿り着ける。
▼恵比寿駅から動く歩道が伸びているが、始発と終電の間際は動いていない。
生活利便施設の充実
▲恵比寿ガーデンプレイスなどの大型ショッピング施設がある。
▼イベント事など多くあり、混雑していることが多い。
飲食店の充実
▲おしゃれなレストランやカフェなどが立ち並んでいる。
▼どの飲食店も敷居が高く、田舎出身者だと入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲動く歩道が完備されているなど、バリアフリーに嬉しい工夫がなされている。
▼公園などの憩いのスペースは少ない印象がある。
治安
▲おしゃれでハイブランドな街だけあって、治安も良好。
▼居酒屋などが立ち並ぶエリアには泥酔者が多く見られることもある。
コストパフォーマンス
▲すべての物に関して、クオリティー高いサービスを受けられる。
▼全体的に物価が高く、居住することはほとんど不可能だと思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。