コスモ目黒東山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区東山2丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年4月
総戸数17戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積72.95m² ~ 123.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ目黒東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ目黒東山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ目黒東山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ目黒東山の売却ガイド

コスモ目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数17戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ目黒東山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ目黒東山を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

コスモ目黒東山に関するよくある質問

コスモ目黒東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ目黒東山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ目黒東山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ目黒東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ目黒東山はどのような物件ですか?

コスモ目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩5分。築1986年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ目黒東山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅周辺にライフやオオゼキ、成城石井などの大きなスーパーが多く、安いお店を選んで買い物ができます。 また他にもカフェや飲食店も豊富で、普段の食事に困る事はなく、渋谷も近いので買い物も便利です。 渋谷から田園都市線で一駅なので都心部へのアクセスもしやすく、三軒茶屋などへも乗換なしでアクセスできます。 駅前は商店街で人通りも多いので夜道も安心して帰宅する事ができます。
【池尻大橋駅に対する口コミ】細い道が多く歩行者も多いので、車や場合によっては自転車などでも怖いと感じる事があります。
2022年02月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・保育園・小学校・学習塾・英語塾・公園・病院・空手教室・サッカー教室、全てが近所にあるので、子育てにはとても良い環境です。
築年数が古く、管理費・修繕積立費が高くなっています。
2011年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心部からのアクセスにも優れているうえに、買い物施設も充実していて住み易いところ。バス便も充実。
築後25年が経過。これから先の維持管理は気になるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りからも中に入っていて、静かな環境。
築後25年が経過。これから先の維持管理は気になるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古さは感じるものの重厚感のあるタイル張りで、良い感じ。
築後25年が経過。これから先の維持管理は気になるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや飲食店が充実しているエリア。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境が良く、子育て向きの環境と言える。
2024年08月 メリット
交通利便性
東急東横線で渋谷から僅か2駅という好立地、急行列車や特急、Fライナーなども停車する。
朝晩の混雑が半端なく、ストレスを感じそう。
生活利便施設の充実
駅周辺は再開発されていて充実している。総合病院も近くにいくつかあり安心できる環境。目黒区役所などの公共施設にも近い。
庶民的な、大型ディスカウントストアなどはない。
飲食店の充実
飲食店は広い範囲に渡ってあり、和食からイタリアン、カフェ、洒落たお酒を出す飲み屋さんまで様々あり、余暇を愉しむには十分である。
駅前には若者向けの飲食店が増え、シニア世代向けのものはやや少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
幼保施設、児童館、学童クラブなどが揃っており、安心して子育て出来る環境である。目黒区は子育て施策がある程度充実している。
人気の高級住宅街でもあるため、暮らしと子育てには一定の経済力が必要がある。
治安
中目黒駅周辺は繁華街の割には、治安は悪くないといえる。公安施設も近くにある。
しかしながら裏道は暗いところが多い。特に女性の一人歩きにはやや用心する必要がある。
コストパフォーマンス
それなりに家賃相場も高いが、生活環境は非常に良く、生活するに充実した環境での暮らしが出来る。
東急東横線の人気駅で、コストパフォーマンスはかかる。
交通利便性
渋谷まで二駅で横浜まで30分以内に行ける点が便利。
強いてあげれば新宿に行くのに乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
高架下に様々な店舗があり駅周辺が賑わっている。駅の近くに商店街もあり、買い物には困らない。
H&M、ZARA、ユニクロといった大型のアパレル店舗がない点。
飲食店の充実
駅の近くに有名店人気店居酒屋カフェレストランなどがあり飲食店には困らない。
強いてあげればマクドナルドがない点が個人的には気になる。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分以内程度の距離に幼稚園と小中学校がいくつかあるため通学には困らない。
強いてあげれば少子化により学生数の減少により閉校となった学校がいくつかある。
治安
居酒屋が何店舗もあるにも関わらず路上で潰れている人などをほとんど見ないため治安はいいと思われる。
たまに駅周辺にガールズバーのキャッチが数名いることがある。
コストパフォーマンス
家賃は高いが利便性などから考えて妥当だと思われる。スーパーの価格もそれほど高くない。
強いてあげれば税金などがもっと還元されれば気持ちよく住めると思う。
交通利便性
渋谷、新宿方面に出やすいので便利だと思います。
行く方向によってはアクセスが難しくて不便です。
生活利便施設の充実
おしゃれなお店が多いので、出かけるには楽しめると思います。
病院などはあまりよいところにあたったことがないです。
飲食店の充実
飲食店だけはたくさんあるので困らないと思います。
あまり美味しくないお店も多く、全体的に値段が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
意外と街のはずれのほうに公園があるので、遊びに行けます。
道路が狭かったり車が多くてあぶない、近所で遊ばせる場所がないです。
治安
実際に危ない目にあったことはなく、街全体に街灯が多くて明るいです。
週末などは酔っ払いも多く、夜遅くまで大騒ぎする人もたまにいます。
コストパフォーマンス
話題のお店などがそこらじゅうにあるので、ちょっと買い物に行くのも楽しい。
すごく便利な場所というわけではないので、この場所に価値を見出した人でないとなんでも高いと感じると思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。