コスモ町屋グランコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区町屋1丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年6月
総戸数56戸
小学校区域第四峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積20.35m² ~ 75.73m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社川口土木建築工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ町屋グランコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ町屋グランコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ町屋グランコートの売却ガイド

コスモ町屋グランコートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ町屋グランコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ町屋グランコートを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

コスモ町屋グランコートに関するよくある質問

コスモ町屋グランコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ町屋グランコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ町屋グランコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ町屋グランコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ町屋グランコートはどのような物件ですか?

コスモ町屋グランコートは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩5分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ町屋グランコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
町屋駅が近いので通勤にとても便利です。 2つの路線が通っているので便利です。
新宿までは遠いと感じました。 地下鉄の構内がねずみが歩いていたり少し汚い印象です。 商業施設、飲食店は少ない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きい道路から一本裏の道路に面しているので、車の音など静かです。
近くに川があるため、氾濫したらちょっと怖いですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインは大規模修繕の為か綺麗でした。 作りはコの字型?なので、地震に強そうです。
宅配ボックスなかったです。 コの字型の分音が反響するので、廊下側の部屋は足音でうるさいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3階以上なら隣に建物が建っていますが、光が入る気がします。
強いてあげれば、ショッピングモールや飲食店が少ない印象なので、北千住まで出る必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーがあるので便利です。他に小さいスーパーが1件あります。
強いてあげれば、ショッピングモールや飲食店が少ない印象なので、北千住まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館がとても綺麗でした。あまり病気にはなりませんでしたが、駅の近くに形成外科?皮膚科?や歯医者はあるので、そんなに困ったことは有りませんでした。中学校?も近かったです。
そんなに大きな病院はないと思うで、本格的な病気の場合は電車で通う必要があると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】買い物する場所が比較的多く、また安いスーパーもあるのでとても便利。商店街もあり、夜もその通りを通れば暗くなく安全に帰宅することができる。電車も千代田線の他に2路線あるのでどこに行くにもさほど時間はかからない。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】自転車が多くぶつかりそうなことがあるので危ない。電車は朝は比較的混んでいると思う。
2022年10月 メリット
交通利便性
千代田線上にあり、隣駅の西日暮里からは山手線が出ているため都心へのアクセス良好。京成線、都電も通っており成田空港方面へ行くのも便利。
強いて挙げるなら渋谷や横浜方面に行く際に時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパは駅近くに3軒あり、しかも安い。駅直結のサンポップまちや内には100円ショップもある。
病院は駅周辺に揃ってはいるもののいつも混んでいる。オシャレなカフェがない。
飲食店の充実
駅前には飲食店、チェーン店多く便利。子連れで行ける雰囲気の店多い。
オシャレな雰囲気のレストランが少ない。ケーキ屋さんもチェーン店のみ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数多く入りやすいと思う。あらかわ自然公園やゆいのもり図書館など子供にオススメの施設多い。
駅のエレベーターは赤札堂につながる1箇所しかなくベビーカーの場合不便。
治安
駅前に交番もありますし、街頭の数も多く夜でも安心です。
特に治安の悪さは感じたことはないが交通量は多いので小さい子供連れだと注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃相場安いのに、都心へのアクセス面や暮らしやすさを考えるとコスパ良いです。
強いて言うなら「荒川区」というと治安が悪い印象を抱かれてしまうことでしょうか。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。