コスモ旗の台駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/旗の台駅 徒歩1分 東急目黒線/洗足駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区旗の台5丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年12月
総戸数31戸
小学校区域旗台小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積64.74m² ~ 80.63m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社新日鉄都市開発藤木工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ旗の台駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ旗の台駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コスモ旗の台駅前の売却ガイド

コスモ旗の台駅前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ旗の台駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ旗の台駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩1分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩1分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 旗台小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

コスモ旗の台駅前に関するよくある質問

コスモ旗の台駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ旗の台駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ旗の台駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ旗の台駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ旗の台駅前はどのような物件ですか?

コスモ旗の台駅前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩1分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ旗の台駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】大井町線の急行停車駅の1つ。大井町までは共通ですぐで且つ、大井町からりんかい線によって東京テレポートや新木場経由で舞浜まで行くことが可能。また、二子玉川までも行くことが出来る。 周辺にバスはないが、それなりの電車の本数がある。駅が賑わっているため、高そうに見えるが、実際はそこまででもないかと思う。
【旗の台駅に対する口コミ】周辺にバスがなく、基本は電車か自転車などの移動がメインになりがち。 あと、改札が少ない。→改札近くの車両は激混み。(特に朝)バスがない→基本電車か自転車での移動が中心になるため、場所によっては不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】実は色々揃っているのが特徴。 車内放送でも「昭和大学 最寄り駅」と言うだけあって完備。スーパーやコンビニ、本屋と様々。出口は2箇所(実際は3箇所だが1つは同じ方向なのでまとめる)だが、どちらも商店街に直なので、街灯は多いし、治安も悪くない。
【旗の台駅に対する口コミ】駅周辺は非常に賑わいがある一方、駅から少し離れると一気に閑散とする。ホントに出口が限られているため、混雑具合で言えばキツイ。 そして、交番も駅からやや離れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】飲食店もそこそこある。大体が駅周辺であるが。
【旗の台駅に対する口コミ】とにかく駅周辺がメインとなっている。 しかも夜は暗め。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】最近になって池上線の駅舎がリニューアルされた。そのため、今まで以上に使いやすいのではないか。 公園は少ないものの、学校はそこそこある。
【旗の台駅に対する口コミ】公園が少ない。と、言うか駅周辺が商店街となっているためだが。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】すっごく住みやすい街です!商店街も活発だし飲食店も多いし、東急沿線にしては家賃も比較的リーズナブル。大井町線との乗り入れもあるから東急沿線での移動は便利です。大きな病院もあるので、いざ病気のときにも安心できます。
【旗の台駅に対する口コミ】駅構内の構造が複雑で、池上線と大井町線の移動では慣れない人は迷います。
2024年01月 メリット
交通利便性
目黒まで3駅、大岡山まで1駅、自由が丘や田園調布に一本で出れるほか、渋谷駅や恵比寿方面にバスが出ており主要駅のドーナツ部分のような穴場の利便性があります。比較的都心に関わらず穏やかな住宅地域の雰囲気があり、都会の喧騒が苦手な方に向いている土地だと感じます。駅を入ると目黒方面・日吉方面の2方向に分かれています。改札は1か所のみでわかりやすいです。目黒方面は都営三田線・南北線直通です。電車の本数は10分に1本は必ずあるイメージです。
東急目黒線各停のみ停車で、朝夕ともに通勤時間は運次第で座れるくらいの混雑具合です。ただし周辺沿線がまったくないため、目黒線が止まるとどうしようもありません。時間をかけて他沿線駅まで向かうことが必要です。タクシーはほぼ通りません。
生活利便施設の充実
東急線であるので、東急スーパーが併設しています。カフェ、コンビニが1軒ずつ、薬局が数軒、ATMが2軒とお世辞にも便利とは言えませんが、大きめの駐輪場があることから、自転車で行動する生活圏だと推察できます。
それらしい商店街や商業施設はありません。そのようなものを求めるのであれば隣駅の西小山・大岡山・武蔵小山まで足を伸ばす必要があります。そうは言っても西小山までは歩いて10分の距離ですので、それほど気になりません。坂道が多いのが印象的です。
飲食店の充実
「知る人ぞ知る」的なイタリアンやちゃんこ屋さん、焼肉屋さんがあります。少し歩くとカフェがある通りに出るので、開拓しがいがあります。
すぐに入れるお店がドトールとコンビニくらいしかないのがもったいないです。このあたりでは自転車があると非常に利便性が上がります。
暮らし・子育て環境の充実
毎朝児童が改札前であいさつを交わしたり、犬の散歩をしている人が多いです。駅前駐輪場の前にこじんまりとした広場があり、季節には飾りつけや催し物が行われています。ベンチで休めることは助かります。駅構内にもベンチ・エレベーターが使いやすい位置に配置されています。
トイレがもう少しきれいになるともっと居心地が良いと思います。
治安
出口はひとつのみ、駅員窓口があるので基本的に治安の悪さはあまり感じません。歓楽街もなく、駅周辺は街灯もしっかりついています。
夜が更けると駅前広場でお酒を飲んだり煙草をふかす方がいらっしゃいます。ごみがそのままになっていることもありますが、おそらくボランティアの方が掃除をしてくださっていて、そのまま放置され続けることはありません。
コストパフォーマンス
駅自体の利便性は低いですが、住むにはちょうどいいです。目黒駅・武蔵小山駅・大岡山駅・自由が丘駅へ10分程度あればアクセスできるため、買い物には困りません。繁華街から距離があり、高級な住宅街もあるからかまちなみもきれいで治安はよく思います。
品川区であることや高級住宅街があることから若干家賃相場は高めですが、近隣の武蔵小山などに比べると低めに設定されており、それでいて都心へのアクセスはそれほど変わらないので住むには十分だと思います。単身者より家族向けの地域です。坂が多いことが難ですが、道を選ぶと気にならなくなります。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。