コスモ学芸大学の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分 東急目黒線/西小山駅 徒歩17分 JR山手線/目黒駅 バス14分 清水公園入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町2丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年3月
総戸数47戸
小学校区域月光原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積60.15m² ~ 77.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社多田建設間組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ学芸大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ学芸大学を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コスモ学芸大学の売却ガイド

コスモ学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ学芸大学の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ学芸大学を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
  • 東急目黒線/西小山駅 徒歩17分
  • JR山手線/目黒駅 バス14分 清水公園入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 月光原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

コスモ学芸大学に関するよくある質問

コスモ学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ学芸大学には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ学芸大学はどのような物件ですか?

コスモ学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩12分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ学芸大学には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
公園が近くにあり、バス停も目の前、住人も管理人さんもいい人なので、とてもいいです。
駅から少し遠いので毎日の通勤は自転車があると便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいいと思う。世田谷に住んでいた時期があったが、こちらの方が平和なイメージ。
お年寄りが多いので、あかちゃんをベビーカーで連れているとたまに触られることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎日丁寧に掃除しているので綺麗です。
平置き駐輪場がすこしせまい。夏場は裏口付近に蚊が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広いので問題なし。自分の部屋は天井が高いので空間が広く感じる。
少し水道管が古いのか、カルキの匂いが気になる。お湯が出るのが遅い。部屋によっては違うのかもしれない。共有のインターネット回線がおそい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ちかくにイオンスタイルがあるので便利。ケーキ屋さんも多い印象。
学芸大学駅や武蔵小山まで行けば充実しているが少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近くにたくさんあり、とてもいい。きれいな児童館、図書館も近い。
タクシーがつかまりにくい時間帯がある。歩道が少し狭いところがある。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前には深夜まで開いている東急ストアがあり、仕事で遅くなった場合でも帰りに買い物が出来る。また西口、東口それぞれに商店街があり、一通りの買い物がかのう。物価は比較的安い上、食べる場所にも困らない。商店街を抜けると住宅街の様相が強くなり、夜は静か。
【学芸大学駅に対する口コミ】通勤時間帯は電車がとにかく遅れる。5分程度の遅延はほぼ日常茶飯事であるし、乗車率もかなり高い。しかし、渋谷まで10分以内、横浜まで30分程度で出られるため、交通の便自体は非常に良いと思われる。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京のどこに行くにも行きやすい。駅の利用客が多すぎないのでごった返しになることがない。
目黒川沿いから駅に向かうと坂がすごくキツイのが難点です。
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレの中にスリーコインズ、ユニクロ、カルディなどがあって便利です。
駅ビルのアトレがもう少し大きくなってくれたら嬉しいなと思う。
飲食店の充実
はなまるうどん、マック、鳥貴族など安い店もあるし、鳥しきや大宝などのグルメな店もあるので申し分ないです。
ランチにふらっと行ける安い店がもう少し増えたら直良いです。
暮らし・子育て環境の充実
目黒川沿いはランニングや散歩に最適だと思います。
大きな公園はないので、子どもが遊ぶところが少ないです。道幅が広くはないです。
治安
とても良いと思います。騒いでいる学生などもあまり見かけないし、道ゲロもほぼ無いです。
治安に関しては悪いところは一つもありません。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いですが、綺麗な街並みと治安の良さがあるのでコスパいい方かと思います。
家賃が高い。学生には手が出しにくい家賃です。
交通利便性
JR、東急線、地下鉄が乗り入れていて、都心にも郊外方面にも行きやすいです。東口、西口それぞれにバスのターミナルもあり、多くの路線があります。タクシー乗り場もあります。
西口方面のバスは天気が悪いと遅れがちになります。目黒通りが混むせいかと思います。朝は目黒通りがバス専用レーンとなるので、良いのですが、夕方はバス待ちの長蛇の列になることがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパー、ユニクロ、無印、本屋と入っているので便利です。クリニックも各種、駅の近くにあります。総合病院は厚生中央病院とかありますが、徒歩だと15分くらいかかります。
強いてあげるとユニクロ、無印、本屋ともに小さめで、大型店ほどの品揃えはないです。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野家などチェーンのファーストフード店がそれなりにあります。ワインの店とかも多いです。
チェーンのファミレスはガストしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩きだと日本大学の付属高校があります。バスで多摩大学付属高校、東京学園、星美学園小学校の子たちが通っています。歩いて行ける距離に国立博物館付属の自然教育園があります。
目黒区全般ですが、公園は小さな公園が多く、事故を恐れてか、遊具も少ない印象です。
治安
駅ビルの一角が交番です。東口も西口も治安はいいです。
強いてあげると下校時間帯に高校生が道一杯に歩いてくるところを、自転車が無理に通ってきたりして、歩道を歩いていて危険を感じることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は高めの印象ですが、都心への出やすさを考えると、それ相応だと思います。
駅ビルのスーパーはちょっと高いです。安く済まそうとするのなら、バスでちょっと行けばオーゼキとかイオンとかあるので、そこで買ったほうが良いです。
交通利便性
目黒駅に近いため山手線沿いの駅にも楽に行くことができます。また日吉駅方面の終電は奥沢行きであるため、西小山駅なら最終電車で帰ることができます。
朝は目黒方向行きがとでも混雑しています。また急行が止まらないのはデメリットといえます。
生活利便施設の充実
駅ビルにダイソーやスーパーがあり便利です。
駅を出て右の方の商店街にドラッグストアや本屋はあるものの、店は小さい店舗ばかりで品揃えはいまいちです。
飲食店の充実
松屋、富士そば等のチェーン店があります。またおいしいケバブ屋さんやパン屋さんが充実しています。
飲食店がないわけではないですが店舗数は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校いずれも近くにあります。
強いて言えば路地が多いので登下校の子供が心配かもしれません。
治安
とても落ちいていて安心できると思います。
強いてあげれば駅を出て業務スーパー方向にすすむとたまに集団でたむろしている人たちがいます。
コストパフォーマンス
物価は安くはないですが、便利なたてものが多いので物価相応だと思います。
家賃が高いので1人暮らしには高いかもしれません。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。