コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区大崎1丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年8月
総戸数38戸
小学校区域区立芳水小学校
中学校区域区立大崎中学校
専有面積68.13m² ~ 70.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社新井組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートの売却ガイド

コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ大崎ツインフォルムマーベルコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩6分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立芳水小学校
  • 中学校区: 区立大崎中学校

コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートに関するよくある質問

コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ大崎ツインフォルムマーベルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートはどのような物件ですか?

コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩6分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大崎ツインフォルムマーベルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】りんかいせん・埼京線・山手線が通っているため新宿・池袋方面からのアクセスが良い。 新宿止まりも多く、新宿に行きたい場合は、混雑時間帯でも空いている電車に乗れるケースがある。 駅ナカに小規模ながらユニクロがあり、カフェ・レストランなどもそろっている。 品川の隣なので羽田空港から近く、成田空港へのリムジンバスも走っているため、出張で行き来する場合のアクセスも良い。東京や品川からの距離を考えると五反田方面など含めて比較的安い印象
【大崎駅に対する口コミ】新宿止まりがよく来るので、埼京線などその先に行きたい人は、1本待たなくてはいけないことも多い。 基本的にビジネス街であり、街自体は何があるわけでもない。住環境とコストを考えると、あえて大崎に住まなくても池上線や京急線沿線に住みやすい街がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】駅近くにまいばすけっとやライフなどがあり、病院なども揃っているため住環境としても不便ではなさそう。ビジネス街の為、基本的には治安が悪いと感じることは無い。
【大崎駅に対する口コミ】基本的にビジネス街であり、街自体は何があるわけでもない。 娯楽などが欲しい人は別の駅へ移動する必要がある。時折改札前で手当たり次第に名刺交換を求めているような会社がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】チェーン店を中心に、ソニーシンクパークやゲートシティなどに複数の飲食店がある。 また西側は個人店もフレンチ・中華などいくつか評判の良い店がある。
【大崎駅に対する口コミ】ビジネスビルが中心で、個人店の数は少ない。 五反田などが徒歩圏だが、こだわりがある場合大崎からは移動することが多くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】ビジネス街であり、住環境を求める場所ではないかと思うが、保育園幼稚園などはある。
【大崎駅に対する口コミ】駅から東西が線路で分断されていることもあり、ベビーカーなどでの移動はやや大変そう。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
以前は何もない町だったが、再開発で賑わってきた。
スーパー、飲食店は少ない。複合施設、ビルに入っている店のみでチェーン店がほとんど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山手線始発駅、りんかい線乗り入れなので、交通面は非常に便利。オフィス街なので治安も非常に良い。
夜は人通りも少なく、街灯のないエリアは少し怖く感じるかも。大きな公園も少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人日勤、オートロックだったのでセキュリティは十分。エレベーターに監視カメラあり。外観もきれい。清掃もきれいに行われていた。
外見を優先するため、ベランダへのアンテナ設置禁止。ペット飼育も禁止だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高い階からは、大崎のビル群の夜景が見え、眺望が楽しめる。以前は富士山も見えた。室内はバリアフリーは段差はほとんどない。
線路沿いのため、サッシを開けると電車の音がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ゲートシティ大崎、大崎ニューシティなど複合ビルに飲食店が入っている。個人営業の店は少ないが、戸越銀座銀座まで足を伸ばせばかなり充実。
アパレル関係は皆無。大井町、五反田等近隣の街に行く必要がある。商店街もなし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
管理組合があり、マンションのコミュニケーションもほどほどにあった。
ゲートシティにクリニック、ニューシティにメディカルスクエアがあったが、近隣に総合病院や大きな病院はなかった。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大崎駅に対する口コミ】山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ライン、相鉄線が走っていてとても便利。利便性はとても良いがその分家賃、土地の値段が高い。
【大崎駅に対する口コミ】平日会社員が多いので、駅利用時混雑して嫌だ。土地が高いので、所有権を得るためにはお金がとてもかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大崎駅に対する口コミ】テイクアウトの店が多い。病院が多くて安心。 夜中でも街灯があり明るいので危険を感じだことがない。
【大崎駅に対する口コミ】スーパーマーケットが少なくライフくらいしかない。夜中に酔っ払いが騒いでいてうるさい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】たくさんあるので飲食店選びにこまらない。
【大崎駅に対する口コミ】チェーン店ばかりで、いつも同じ店になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】公園が多いので、遊ばせる場所にこまらない。
【大崎駅に対する口コミ】交通量が多いので、怖くて路上遊びができない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】複数路線があり、すぐに電車が来るところが便利です。なんでも充実しており、そろっているので、すみやすいです。
【大崎駅に対する口コミ】強いて言うならば、朝の時間帯は人が多く、のれないことがあります。とても家賃や、物価、土地がたかいです。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】施設が充実しており、徒歩圏内で、買い物が済ませられます。治安はとてもよく、変な事件はきいたことがないです。
【大崎駅に対する口コミ】強いて言うならば、田舎と比べて物価がとてもたかいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】美味しいお店がいっぱいあり、充実しています。
【大崎駅に対する口コミ】あまりないですが、お高めのお店が多く、お金がかかります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】学校などがいっぱいあり、子育てしやすいと思います。
【大崎駅に対する口コミ】強いて言うならば、私立などが多いので、入るのに大変かとおもいます
2023年06月 メリット
交通利便性
路線が複数あり、どこにでも行けるのでいいと思います。
快速がないので時間がかかるのが良くないです。
生活利便施設の充実
日用品など何でも買うことができるので困らないです。
物価が高いので何か買うにしても値段がかかります。
飲食店の充実
飲食店は多くあり何でも食べることができます。
安くて高級感のある店がないのでそこが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープもあるので移動しやすいです。
人が多いので移動するとき、ベビーカーでは動きずらいです。
治安
警察も多くいて、街灯もあり治安はいいと思います。
駅から離れると街灯が少なくなり少し怖いところがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさで言えばかなり良くて住むのにはおすすめです。
家賃がかなり高いので生活するにはお金が必要です。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。