コスモ城東野江ロイヤルフォルムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩8分 JR片町線/京橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区野江1丁目15-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数66戸
小学校区域榎並小学校
中学校区域蒲生中学校
専有面積64.93m² ~ 78.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社土屋組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ城東野江ロイヤルフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで65〜79m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、野江1丁目15-5の利便性を評価しています。コスモ城東野江ロイヤルフォルムなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コスモ城東野江ロイヤルフォルムは野江1丁目15-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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コスモ城東野江ロイヤルフォルムの売却ガイド

コスモ城東野江ロイヤルフォルムは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ城東野江ロイヤルフォルムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

コスモ城東野江ロイヤルフォルムを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩8分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 榎並小学校
  • 中学校区: 蒲生中学校

コスモ城東野江ロイヤルフォルムに関するよくある質問

コスモ城東野江ロイヤルフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ城東野江ロイヤルフォルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ城東野江ロイヤルフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ城東野江ロイヤルフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ城東野江ロイヤルフォルムはどのような物件ですか?

コスモ城東野江ロイヤルフォルムは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩7分。築2000年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ城東野江ロイヤルフォルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大手の管理会社が当初から管理しているので、日常の管理がしっかりしている。修繕積立金が多い。
西側の1号室系統は、西側を走っている京阪本線の騒音がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのすぐ北側が公園になっているので環境が良い。
南側と東側のマンションで日当たりが少し悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場、駐輪場など防犯カメラが完備している。
しいて言えば、塀を乗り越えることは可能。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全面タイル張りで、建物全体の作りがしっかりしている。
しいて言えばベランダの出入り口に段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフ、関西スーパー、阪急ストアなどスーパー、コンビニが近くにありとても便利。
近所におとなが楽しめるようなレストランがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行政機関の区役所、区民ホール、市立図書館、蒲生公園が近い。
しいて言えば、最寄り駅京阪野江から7分くらいかかる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】飲食店が多い、モールなどもあるので買い物がとてもしやすい。駅周辺はとても賑わっている、住宅街までは昔ながらの商店街を通って帰ることができる。夜遅くまで明るいところが多くて夜道など暗いところを気にすることなく帰れる。
【京橋駅に対する口コミ】治安が悪い。ガラが悪い。駅の周辺はとても汚い。年々綺麗にはなっているがゴミが散乱していたり、お酒の缶など、瓶、飲み物のゴミがたくさん落ちている。夜も明るさは気にしなくてもよいが、治安は良くないので女性、子どもなどは夜道歩かない方がいい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JRとの連絡駅で、乗り換えに使えるのでいつも乗り降りする人が沢山いる。特急から普通まで止まる。駅と商業施設が一緒になっているので、天候に関係なく利用することができとても便利。カフェなどもあるので待ち合わせにも使える。
【京橋駅に対する口コミ】駅からでて少し歩くと昔からの商店街があり、そこは少し汚い?暗い?印象。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】梅田、天王寺、なんば等へのアクセスが良く私鉄や大阪メトロなども乗り入れているので便利な駅である。また、ショッピングモールやお店などが立ち並んでおり、買うもの食べるものには困らないといえる。車などの交通の便も良い。
【京橋駅に対する口コミ】治安が良いかと言われるとよいとは言えない。また交通渋滞も発生するのでそのあたりは考慮する必要がある。
2022年08月 メリット
交通利便性
京阪、環状線、メトロに乗り換えが出来る駅で便利よく使います。
広場では、飲み屋さん、居酒屋さんが勧誘しているのを目にしました。だいぶ減ってはいるのでしょうが。
生活利便施設の充実
100円均一や、モールもあるので買い物に困ることはあまりないですね。
立ち飲み屋さんも多いので、生活のイメージは薄いです。
飲食店の充実
飲食店は、居酒屋からランチ、ディナーのお店が多いので困ることはないです。
お酒を飲まない方は、選択肢が少し減りますね。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に、マンションの新築も工事していますので、ファミリー層も増えるかもしれません。
やはり飲み屋さんのイメージが強いですね。
治安
たまに複数の方が見回り等してくれていますね。
閑静な場所に比べて、あまりいいイメージはないです。
コストパフォーマンス
とにかく安いお店もたくさんあるので、よく食べに行きます。
もっと広くて入りやすい所も増えてほしいです。

コスモ城東野江ロイヤルフォルムの中古販売価格の推移

平均㎡単価136.4万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.29 143.95 189.6 2014-02-18 3LDK 67.71㎡ 116.2万円/㎡2014-09-05 4LDK 78.64㎡ 137.88万円/㎡2014-09-30 4LDK 78.64㎡ 125.27万円/㎡2014-12-16 4LDK 78.64㎡ 125.27万円/㎡2015-08-06 4LDK 75.42㎡ 126.24万円/㎡2015-10-08 3LDK 67.71㎡ 111.32万円/㎡2015-11-16 4LDK 75.42㎡ 119.66万円/㎡2015-12-07 3LDK 67.75㎡ 119.54万円/㎡2016-05-02 4LDK 72.43㎡ 124.6万円/㎡2016-05-17 4LDK 75.42㎡ 119.66万円/㎡2016-06-16 3LDK 67.75㎡ 116.13万円/㎡2016-09-26 3LDK 64.93㎡ 105.9万円/㎡2017-01-14 3LDK 64.93㎡ 117.1万円/㎡2017-02-23 3LDK 67.71㎡ 125.96万円/㎡2017-02-24 4LDK 72.43㎡ 136.01万円/㎡2017-04-07 3LDK 64.93㎡ 151.72万円/㎡2017-04-26 3LDK 67.71㎡ 122.06万円/㎡2017-06-06 3LDK 64.93㎡ 136.96万円/㎡2017-07-29 3LDK 64.93㎡ 136.96万円/㎡2017-08-07 3LDK 64.93㎡ 136.96万円/㎡2017-09-11 3LDK 64.93㎡ 131.86万円/㎡2017-10-11 3LDK 64.93㎡ 151.72万円/㎡2018-03-17 3LDK 70.48㎡ 116.32万円/㎡2019-03-22 4LDK 72.43㎡ 145.14万円/㎡2019-05-29 4LDK 75.42㎡ 139.38万円/㎡2019-07-12 4LDK 75.72㎡ 138.83万円/㎡2019-09-23 4LDK 72.43㎡ 145.14万円/㎡2020-08-07 4LDK 72.43㎡ 130.99万円/㎡2020-10-04 4LDK 72.43㎡ 126.88万円/㎡2021-10-13 3LDK 64.93㎡ 176.67万円/㎡2022-01-18 3LDK 64.93㎡ 172.09万円/㎡2022-02-02 3LDK 64.93㎡ 162.41万円/㎡2023-05-12 3LDK 75.42㎡ 165.68万円/㎡2023-06-29 3LDK 67.75㎡ 130.77万円/㎡2023-08-24 3LDK 75.42㎡ 165.68万円/㎡2023-09-26 3LDK 70.48㎡ 153.84万円/㎡2025-10-07 3LDK 70.48㎡ 181.99万円/㎡ 2014-02 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-07 4階 3LDK 70.48㎡ 181.99万円/㎡
2023-09-26 4階 3LDK 70.48㎡ 153.84万円/㎡
2023-08-24 7階 3LDK 75.42㎡ 165.68万円/㎡
2023-06-29 7階 3LDK 67.75㎡ 130.77万円/㎡
2023-05-12 7階 3LDK 75.42㎡ 165.68万円/㎡
2022-02-02 8階 3LDK 64.93㎡ 162.41万円/㎡
2022-01-18 8階 3LDK 64.93㎡ 172.09万円/㎡
2021-10-13 8階 3LDK 64.93㎡ 176.67万円/㎡
2020-10-04 6階 4LDK 72.43㎡ 126.88万円/㎡
2020-08-07 6階 4LDK 72.43㎡ 130.99万円/㎡
2019-09-23 12階 4LDK 72.43㎡ 145.14万円/㎡
2019-07-12 12階 4LDK 75.72㎡ 138.83万円/㎡
2019-05-29 12階 4LDK 75.42㎡ 139.38万円/㎡
2019-03-22 12階 4LDK 72.43㎡ 145.14万円/㎡
2018-03-17 2階 3LDK 70.48㎡ 116.32万円/㎡
2017-10-11 12階 3LDK 64.93㎡ 151.72万円/㎡
2017-09-11 12階 3LDK 64.93㎡ 131.86万円/㎡
2017-08-07 12階 3LDK 64.93㎡ 136.96万円/㎡
2017-07-29 12階 3LDK 64.93㎡ 136.96万円/㎡
2017-06-06 12階 3LDK 64.93㎡ 136.96万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。