コスモ下鴨東リバーステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市左京区高野清水町92-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年5月
総戸数29戸
小学校区域京都市立養徳小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積66.28m² ~ 86.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東レ建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ下鴨東リバーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で資産性と住みやすさの両立を考えており、鴨川や周辺の緑を身近に感じられ点が条件に合っています。散歩や子育てをしやすい住環境があるので、家族の予定に合わせた暮らしがしやすいです。特に静かな暮らしを優先できるところを前向きに見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 通勤負担を減らしつつ京都らしい住環境を確保したく、鴨川や周辺の緑を身近に感じられことを高く評価しています。散歩や子育てをしやすい住環境がある点も安心材料です。結果として、静かな暮らしを優先できる住まいとして検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替え候補として、鴨川や周辺の緑を身近に感じられ点がまず目に留まりました。散歩や子育てをしやすい住環境があるため、日々の時間の使い方が改善できそうです。加えて、静かな暮らしを優先できる点にも納得感があります。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市左京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ下鴨東リバーステージの売却ガイド

コスモ下鴨東リバーステージは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は元田中駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ下鴨東リバーステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

コスモ下鴨東リバーステージを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元田中駅まで徒歩5分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩5分
  • 叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養徳小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

コスモ下鴨東リバーステージに関するよくある質問

コスモ下鴨東リバーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ下鴨東リバーステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ下鴨東リバーステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ下鴨東リバーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ下鴨東リバーステージはどのような物件ですか?

コスモ下鴨東リバーステージは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元田中駅徒歩5分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ下鴨東リバーステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【出町柳駅に対する口コミ】・京阪出町柳駅周辺は、大学などの教育施設が多く、駅周辺は飲食系の店舗が多い。 ・始発駅なので朝晩は通勤通学者で混雑するが、席は比較的座れることが多い。京都、大阪へのアクセスも悪くはない。 ・京都盆地に位置するため、坂は少ない。夜間駅周辺は道幅が狭く薄暗いが、大学生が多い町なので、1人で歩く女性も多い。
▼【出町柳駅に対する口コミ】JR京都駅へのアクセスは、京阪七条駅から徒歩15分か、各停で東福寺で乗り換えるかなので少々不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【出町柳駅に対する口コミ】駅からすぐ鴨川に行ける コンビニや飲食店など簡単に食事の解決ができる店がある 近くにバス停もあり、乗り換えができる 近くに観光地がある 叡山電車と繋がっている 駅があまり混んでいない 帰りの方向によるが、灯火がある
▼【出町柳駅に対する口コミ】帰りの方向によるが、灯火のない道がある 都心からは少し離れている 難しいだろうけど、叡電の方の店がもう少しあったらいいと思う
2024年08月 メリット
交通利便性
▲全ての電車がとまり、本数もあるので便利、バスも走っており良い
▼強いて言うなら少し都心部へのアクセスがいいとはいえない
生活利便施設の充実
▲コンビニや阪急スクエアなど歩いて行ける距離にある
▼めちゃくちゃ栄えていると言うわけではない
飲食店の充実
▲美味しいお店が周辺にある特におむすびやさん
▼もう少し店舗のサイズを大きくした方が良いかも
暮らし・子育て環境の充実
▲阪急スクエアでは定期的にイベントが開催される
▼公園が少し汚いところが多いそこを綺麗にしてほしい
治安
▲交番など近くにあり治安はまあまあ普通だと思う
▼外国人観光客の素行があまり良くないかもしれない
コストパフォーマンス
▲駅に近いため少し高いが利便性は良いと思う
▼比叡山行きの電車の騒音があるため音が嫌いだと高いかも
交通利便性
▲始発なので必ず座れる。電車の椅子がふかふかで疲れにくい。
▼改札周辺が狭く、混雑する。帰る人と入れ違いになると進むのが大変。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くて便利。行きに飲み物を買ったり帰りに食材を買える。
▼本屋や雑貨屋がない。もし商業施設などがあれば電車の待ち時間が楽しくなると思う。
飲食店の充実
▲商店街が近く充実している。有名店も多く飲食店には困らない。
▼スーパーが近くになく、コンビニに行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあり、音声機能もあるので迷わずにトイレに行ける
▼公園は少なく、あまり小さい子供が外で遊んでいるのを見かけない。
治安
▲駅はとても綺麗。駅周辺も飲食店があるため明るい。
▼夜だと少し暗い。出口も場所によって暗いところがある。
コストパフォーマンス
▲家賃はちょうどいい。安いスーパーもあり、暮らしやすい。
▼学生が多いので学生向けに安くなるともっと良くなると思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。